有關防水工程問題:價位.施工方式及注意事項...

頂樓基本上除非你的女兒牆牆面有貼磁磚，沒有的話可能也要做防水

因為女兒牆的裂縫會造成雨水從那邊侵蝕後，造成頂樓屋內漏水~

PU久的話會有龜裂問題，且再次施工的話以水泥比較好處理價格也便宜!

其實可以在頂樓蓋鐵皮屋頂來防止屋頂積水造成漏水壁癌等問題，但是注意四周不可圍起來；不然就是屬於違建會立即拆除。

價格部分這我就不清楚了~可能要多問幾家看他的施工方式跟施工人數
天數，都會影響到價格部分!

2014-03-10 13:54:24 補充：
假如你壁癌的地方是在廁所等潮濕地方，有壁癌是蠻正常的畢竟都使用很久

但是要注意你的壁癌是屬於油漆面壁癌還是水泥本身壁癌!

這會影響施工法及價格；油漆面很簡單刮除油漆後，上層防水漆在補土上漆就好；
但是水泥本身就要把已經有問題的水泥打掉在補上新水泥

分享我的親身經歷

就這部分的話推薦你新吉工程行

也是經朋友介紹比較有口碑的業者

他們從防水抓漏、地坪工程、新建工程都有在做噢!

而且現在市面上的業者參差不齊

會有幾招就自己出來接工程

找到這種最沒保障，錢收收就走

只能繳了一堆冤枉錢來換取經驗

所以建議你找有信用的公司

新吉工程行不但有保固期、全年無休

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新竹以北他們團隊都有在服務

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你好,,你有提到想要鋪設太陽能發電設備,,不知廠商方面是否已有洽詢了ㄋ,
提供公司資料給你參考,,,
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我們公司總部的科技大樓是找雅砌防水的殷先生做的..多年了,一切安好.品質不錯用料實在.可以考慮看看,反正是免費估價

當初我家防水請人來估要11萬,後來想說乾脆自己來DIY好了,剛買房子總是想省錢

後來上網查比較大的牌子,彈性水泥真的便宜好用,我是買單液型不然要攪拌還要舖網子很麻煩

我之前買的彈泥,基本上施工只需要把地板打掃好,雜物移除,等他乾就可以施工了

我總共買8桶彈泥3桶乳膠漆,沒有用不織布跟一些材料花不到3萬, 彈泥有分你要研究一下,

自己DIY材料買好一點的,材料真的不貴, 頂樓根外牆有辦法自己處理就處理,

抓漏就真的要請專業的

我家現在過了半年前陣子一直下雨,也都沒漏水

[漏水維修過]又發生漏水,這可分為幾項:
1.環境因素：管線/排水管破裂/隔壁側滲
2.維修因素：只做局部修補防水,這很容易失敗,整體防護才能長久
3.材料因素：選用廉價不耐久防水材料
4.施工因素：維修技術不當

一般正常扣除環境因素,基本選對防水材,10年防水壽命應當沒問題



目前有最新防水新工法,下雨天可施工,免打除舊有防水層,施工快!維修簡單!防水壽命超長!


圖片參考：http://lth332.myweb.hinet.net/DSC04378.JPG
[PVC屋頂防水卷]是一種革命性新防水材料!

目前正取代傳統塗抹式防水產品,解決不少老舊屋頂防水做不好漏水情況.

更歡迎40年以上老舊粉化屋頂漏水情況使用(越老越爛屋面更能顯示出防水效能)

耐磨!耐燃!施工快速!防水效能超久!老舊屋面--免打除!
您是否有經驗!屋頂漏水請人施工,塗抹PU沒幾年依然漏水
傳統解決工法:
1.漏水打針(發泡劑)：暫時性止水,發泡劑收縮後很快又漏水!
2.傳統塗塗抹抹式屋頂防水：

油性塗料(PU)---便宜!施工快!但不耐紫外線侵蝕,易破損,,2~3年就開始漏水
水性塗料(防水膠)--便宜!施工快!不耐泡水!易水解失效,需年年修補

防水層殺手！[隔熱磚]--加速防水膠老化破損！因一般防水膠都不耐長期浸泡，容易潰爛起泡！隔熱磚易吸水分(像海綿)，往往陣雨過後幾天翻開熱磚可發現底層都還是潮濕狀態！
3. 搭鐵屋：費用高,容易被檢舉違建拆除,怕颱風吹翻傷及人車
超人氣熱門屋頂防水新工法！革命性防水材料！

耐紫外線侵蝕！耐酸鹼！耐長期泡水！維修容易(５分鐘)！免保養！最經濟環保施工法！

[免打除!] [PVC屋頂防水卷] 革命性新產品！舊防水層/地磚/隔熱磚....通通免打除! 毛毛雨天依然能施工！ ＊工法比較 :　 傳統施工法：

打除(隔熱磚/地磚)---噪音/灰塵。(費用支出) 廢料搬運---吊車或人力搬運(室內灰塵滿天飛)。(費用支出) 廢料車清運處理---廢料無法亂丟棄，須送廢料場處理。(費用支出) 地面灌漿整平---動用灌漿車或吊車，完全乾燥約5~8天。(費用支出) 塗抹防水層---(油性PU)地面要求絕對乾燥需測溼度，很受天候影響品質。(費用支出) 防水層完成養生期---很受天候影響品質。 革命新工法：

PVC屋頂防水卷直接鋪設----(唯一費用) 免養生期---完工後可立即放水浸泡，不受天候影響，潮濕場地依然可施工。
傳統塗抹方式屋頂防水施工,過程複雜！防水壽命又不長！又容易在施工過程中後天候影響防水品質,雜項費用支出多....................

只有[防水材]才有防水作用，其餘雜項是多花錢支出

革命性防水產品[PVC屋頂防水卷]可大大簡化施工流程，防水壽命長！又可高度抗裂！ 在台灣地震頻傳，建築品質水準不一，連未交屋的新建築都有漏水問題，此材料更適合老舊粉化屋頂防水。

學校／軍事院校／公司行號／居家屋頂防水 ...................相繼採用中！

在美國PVC屋頂防水卷以佔40%市場，優異的防水效能是世界所公認。 [PVC屋頂防水卷] 適用 : 隧道,水池,空中花園,地下室,屋頂,橋樑,鐵皮屋漏水 ................
目前已有許多老舊屋頂使用後一次解決漏水問題！新建築更適合使用！

2014-03-17 22:36:14 補充：
屋頂防水可使用最新[PVC屋頂防水卷]下雨可施工!免打除舊防水層!

1.屋頂pu一定是你搞錯單位...是公厘不是公分...pu作兩層3mm很正常...作1層1.5~2mm

2.如前所言...作鐵皮屋頂既隔雨也隔熱...可謂一舉兩得...,硬作防水...說實話,當初沒做好,再重作都是作心理安慰的...因為會漏水,有ㄧ部份是結構體脆弱而產生的裂縫...,體質沒改變,穿上30元的雨衣(厚度1.5mm)就想防水...早晚還是漏...

3.我也很好奇...外牆應該是貼二丁掛磁磚吧?那麼防水包商會怎麼處理防水?表面塗潑水劑(總不可能敲掉外牆泥作塗彈泥)?搭架1坪算2百,表面塗普通潑水劑1坪連工帶料起碼400...若塗日本潑水劑就貴1倍以上...

2014-03-11 10:22:31 補充：
4.理論上...外牆防水是該從外著手...,但因為你外行...被騙與遇人不淑的機會比較大...,所以若是我...我還情願去特力屋買個塑鋼噴漆...回家從室內針對壁癌處,刮平+噴漆...從內防治...因為費用不用1000元就打死了...,而你從外牆全面作防水,範圍廣而深度淺...水是無孔不入...你輸面比較大...,而花1000輸了可以不care...花10萬輸了,打電話叫包商來...打去可能會是空號了...(笑)

希望能夠省錢又有效的施作方式，請專業人士或有經驗者給予意見.....
以下你參考看看~
屋頂沒漏水可以先不處理畢竟防水施作是有年限的個人當然是傾向搭鐵厝一勞永逸效果最佳~~~
邊間滲水壁癌處理浪板是正確不冤枉選項~只是你該可以進階考慮金屬裝潢飾板~這是目前普遍使用的材質~我們是專業施工業者~你不是第一個~也不會是最後一個壁癌問題處理過多次未能徹底解決的~是想不論磁磚或洗石子或是粉光都不可能無縫隙無裂痕無毛細孔~這樣你認同嗎~在者龜裂或縫隙~多半是結構出現問題導致~試問又豈是防水或打除從做任何工程所能徹底處理的掉~金屬裝潢飾板或浪板都依樣具備無毛細孔~具延展性抗震抗日曬的特性~差別只是早期無金屬裝潢飾板~~~只能選擇波浪鋼板當然不易被接受~現在金屬裝潢飾板既美觀又有無數花色供選擇~~又能貼近原有房屋外牆基調~一眼不易看出~重點是絕對的有效~難怪乎越來越被接受應用~以上是個人工作實務分享~~供你參考~當然有任何需求或疑問不解處~都可以聯繫或指教~祝順心

頂樓是做PU好呢(價格每坪2900元厚度約1.5公分)?
您是在屋頂做pu跑道?
厚度約1.5公分?
嚇死人的厚度
單位應該搞錯
厚度約1.5公分,每坪2900元,豈不虧死,35坪要是不偷料亂加一些有的沒有的,少說至少也得虧個近10到10幾萬
防水泥(價格每坪1500元，加一層網共6層?
哪6層?
底,中塗,不織布,中塗,面,面??
鷹架報價分別是每坪400(佛心來了,販厝場也差不多這價錢了)，600，1400(心夠狠)

敬請大師給個意見，還有提點

找鐵工搭鐵皮屋..蓋白鐵輕板..整間圍起來..牆壁也訂白鐵鋼板...一勞永逸

請問你外牆是磁磚?或是油漆?
請問你屋頂以前有施做過防水材?