離婚前財產轉移

jeffrey 網友你好！對於閣下 的提問，在下 cecimak 有如下的意見想發表，但請注意這些個人意見祇供你作參考之用，並不保證絕對正確！

如一對夫婦有兩個物業,兩個物業都是女方名下,她離婚前把兩物業都轉名給兩個子女,離婚後男方能否分得兩個物業？

答：就發問者提到的問題，即將物業轉名給子女後，日後離婚時前配偶能否作出追討呢？則理論上是可以的！

縱使你們曾有簽訂協議（假設），白紙黑字寫明男方不會就該兩個物業權益作出追討，但亦不會支付家用生活費等（非贍養費因你們並無離婚）！都不能百分百保障你的權利！

因在該些物業上男方雖然無名，但有購買及支付樓款的實際行為（你是家庭主婦經濟上無可能獨力購入物業）！故祇要他入稟法庭，以你祇是以信託形式代其持有物業，而他才是出錢買入物業的人（當然你亦會聲稱這些物業是禮物作辯）！但他在法庭取得勝訴的機會極高，最低限度也能取回一半業權！

除此之外，如你所理解當對方有日反口真要離婚及要求分產時，到時你們婚後的所有資產便都需要交出作分配！故物業即使無對方名，對方亦可因物業在你名下而要求列為婚後共有財產作出分配，這便是發問者問題的核心！

那將資產轉名給子女可以避免這個情況嗎？非常抱歉告訴你還是未能完全避免的，因對方能要求法庭頒令質疑你將物業轉移的合法性！

老實說任何人都能輕易理解你的做法及有何目的，當然如何裁決要視乎法官的決定，但相信你希望憑藉將資產轉移給子女後，完全排除被前配偶追索的機會極低，祇視乎你能保留多少權益而已！

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Not necessary.

It depends on how the properties are owned.

You only mention that she own those properties without all the details. It is possible that the property transactions is legitimate.

Also - (I assume the children are yours) They are to your children, not someone else. What is your loss anyway?

2014-02-07 10:09:59 補充：
In this case, since the husband paid for everything. It is unlikely the wife can stop anything.

The only bargainning chip is monthly maintainence.

So whoever your side is, play the card right, and you should be fine.