申請白居二一問

Sam 網友你好！對於閣下 的提問，在下 cecimak 有如下的意見想發表，但請注意這些個人意見祇供你作參考之用，並不保證絕對正確！

我想問, 而家我同我太太抽中白居二, 黎緊打算買樓....但因本人已申請破產, 我無法申請/擁有物業.但我太太可否單名去買呢?

答：你的問題有不清晰的地方，要先釐清的問題是，你提到已申請破產，但請問你是仍在破產期間還是破產期早已屆滿呢？

如果你的破產令早已解除，則祇要你們有能力一次過付清樓款，或配偶能以個人名義承辦按揭，則你們當然可以買入物業資產！

但假若你尚在破產期間，則由於仍受破產法例的監管，故如你所理解是絕對不能有任何資產的，否則祇會被充公抵債！

那單以配偶的名義去買白表二居屋可以嗎？

可惜實際情況是不能的，並非有能力付樓款便可以！

因按房委會購買居屋第二市場（未補地價的居屋）的規定，已婚申請人的配偶是必定要同時列名於同一份申請書內，那仍在破產期內的你如加入便會在購入物業後被依法充公名下業權，如不加入又不符購買規定！

故除非你跟配偶離婚，否則配偶絕無獨立單名去買未補地價居屋的情況出現！這規限在日後將居屋物業出售後，居屋申請人及其配偶亦不能再次申請任何房屋福利（特殊情況另計）！

請參考下列房委會對購買居屋第二市場計劃的申請需知！

http://www.housingauthority.gov.hk/tc/common/pdf/home-ownership/hos-secondary-market/buying-a-flat/application-procedures/SMSAppGuide.pdf

但因本人已申請破產, 我無法申請/擁有物業.但我太太可否單名去買呢?
沒錢萬萬不能, 有水便會放水, 只要銀行/財務公司/按揭公司/付現無問題便是沒有問題.