公屋入息審查超額 !

匿名 網友你好！對於閣下 的提問，在下 cecimak 有如下的意見想發表，但請注意這些個人意見祇供你作參考之用，並不保證絕對正確！

本人申請公屋己三年,最近收到房署通知要入息審查,但本人入息己超額,可否通知房署主任延遲半年再審查,比自己做好條數,咁用什麼理由延遲呢?或有更好的方法?

答：拉夫 博士的意見正確！

入息審查是按你最近半年的入息平均數去計算，故有準備的公屋申請人會在自行計算過，快到期審查前一段時間便會轉往收入較低的工作甚至索性暫時停工，以待入息數目不會超過上限！故即使現在辭工亦已太遲！

而要求長時間延期審查（即並非剛好是預約那一天未能應約，祇是改幾天後或下星期再約，而需延至幾個月後），則除非有合理理由，如該段時日不在港（如被僱主派往外地公幹），因傷病留醫，甚至因犯事被扣押等種種原因導致未能依約出席（需提供相關證明），否則無故缺席獲延期的機會極低！

不過假若確未能申請延期那便需依時出席審查，否則會被視為自行放牽申請！個人意見即使入息將會因超額而被房委會暫時拒絕，但現時轉工往符合入息限額規定的工作還是可以考慮的！

因今次的入息審查雖然因為超額而被暫時擱置，但可以向房委會申請上訴！上訴理由是因工作改變直接導致收入減少，故請房署重新審議及考慮接納申請！

由於申請上訴的期限是半年之後，兩年之內，如半年後的入息符合上限通過審查則仍然能獲排入輪候配屋的名單，無需花幾年時間重頭再次申請過！

那便乘著這半年的時間，處理好自己的入息問題以期通過審查！無需理會會否被視為是刻意為之（指特意辭工），因房署的職員不會深究你工作的過程及背後的原因，祇會簡單地計算數字！即是說若你申報的入息超額（即使祇是一元）申請都會被拒絕，但祇要不超額，則對方根本不會理會你如何工作，是否合理的種種因素！

2013-12-23 11:22:11 補充：
如本人應約去入息審查,但到時入息超額,是不是100%房署會暫時擱置申請，半年後可以向房委會申請上訴?有無機會直頭取消資格,重頭再次申請過呢?

答：入息不符標準當然會暫時被拒申請，但請放心機制是這樣的可於半年後提出上訴！至於擔心會被要求重新申請，那你拒不赴約則結果仍是一樣，而且給房署的觀感是你根本無心申請公屋故缺席審查！

在下亦有舊同事在同樣情況下入息超額幾百元被拒，向僱主求助後僱主容許他放無薪假以讓入息符合資格，他現在已成功上樓了！

你可以現在即時轉職往收入較低的工作或辭工，那即使你過往的平均收入超額被拒，但可以向房署表明因工作改變收入較低故未來日子將符合申請的資格，以保留上訴的權利！

入息高了, 便要轉職到底人工的工作. 若你辭職, 那就會給人感覺你是專登辭的. 那給人炒吧. 冇收入都可能待合申請公屋的資格吧.