小叔用房子貸款買新房 債卻要我們背

絕對不要去做這種會後悔一輩子的事情吧！
兄弟之間的錢事是最難為人的吧！
牽扯到金錢一定絕對不要有不清不楚的未來可能性！
婆婆是婆婆的，小叔是小叔的，而你們是你們的錢，要做也需要白紙黑字跟公證的契約書才能夠有保障！
祝福了！

房子是婆婆的
萬一婆婆走後
小叔不認帳
依法是有一半繼承權的...
那你們幫忙繳貸款
豈不是冤大頭

最簡單的方法就是
既然小叔拿去貸款
房貸就讓小叔繳就好
因為房子是婆婆的
你們幹嘛繳
嫌錢太多嗎

在說婆婆也住在裡面
小叔不敢不繳
而你們頂多就是給婆婆一些孝親費即可

祖厝或以後兄弟共同繼承的房子最好不要搞到你說得這些
因為一旦老人家不在了
利益當前
問題非常多
例如房屋增值.小叔不甘願步放手.或者房子根本不值你們替小叔背的房貸等等
我家也是有財產方面的問題
才會跟你這樣建議

PS如果以後婆婆走了 他要把這房子給小叔 我們是不是就不能住在這裡
===>婆婆走了小叔繼承你們當然不能繼續住了

要是共同擁有 我們是不是有有權這在這裡?
===>共同擁有當然能住.只是你小叔也不可能給你們白住.他可能會想賣掉或要求你們買下他那1/2

2013-11-18 19:49:51 補充：
既然還有2位姐姐
那就更不能如此了

繼承權是兄弟姊妹不分男女...全都有
除非你婆婆願意在世時將房子過戶給你們
那房子就真的屬於你們的
那就沒問題
但我想很多老人家都不願意生前那樣做!!!
更何況要是那樣做你老公那2位姐姐也可能對母親不滿...

所以以後婆婆不在了
你們只有房子1/4所有權
所以房子將來賣掉的機會很大
還是學你小叔自己買窩吧

如果房子不是登記在自己名下,又要繳貸款,未來的變數很大,還是現在切割清楚較好.

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口說無憑,最好立下字句法院公證,但是房子名子是婆婆的,隨時有變數,到時上法院又曠日費時,立下字句也不保險,最好小叔自己付貸款,將來房子如何分那是將來的事,不要天真以為現在你幫忙付貸款,那房子將來真的是你們的,房子是你婆婆的名子,你婆婆又以經很明顯偏袒小叔,你還不快看緊自己的錢,不要有幻想得到祖產.靠自己比較實際..要你們付貸款也可以,條件是房子一定要先過戶給你們,否則他們可以貸一次款,也可能再貸二胎三胎,到時你們怎麼辦?

2013-11-18 03:25:51 補充：
我公婆就幫大伯買房子,出錢裝潢,然後又把自己住的房子貸款給大伯還貸款,然後公公往生,房子是大伯的,祖產也是大伯的,現金拿去還貸款,所以也是大伯的.

當初說幫大伯買房子,他們自己住的房子留給其他子女,也只是說說罷了,靠自己比較實際.

兒女繼承時，放棄繼承權的人是要有書面蓋章同意才算數（所有權人才能申請更改），你這樣保證日後一定出問題。而且婆婆在世時他要轉登記誰就登記誰，誰也阻檔不了。人事多變，世事多變化，當心有人不認帳。（如日後要蓋章同意的當時，房價若已大漲時）
既然要分家，以後照顧長者的費用也要講清楚。

一人一家代。公媽隨人拜~

天下沒有白吃的午餐~

現在說好的一切

在沒有任何字據也沒任何證據

萬一到時老人家走了

這筆錢跟誰討??

說真的妳小叔算盤打的可精~

如妳所說

萬一兩兄弟共同擁有

那你們還是吃虧~

總之跟你老公商量一下

不要背負這債務

即便寧願得罪小叔也不要如此~

若老人家堅持要用這房子貸款來幫你小叔買房子

可以~找律師來寫切結書或借據

否則~拒絕

何況你们還有小孩要養

而你小叔呢?剛新婚不久沒有孩子壓力

總之拒絕

即使先估價這房子的價值也一樣

為慎麼要把這債務往自己身上背??

然後讓人家坐享其成~

人心隔肚皮，怎知道現在講是這樣講

那麼~試问日後呢??

誰敢保證沒有證據之下你小叔不會反悔不認帳呢??







2013-11-17 22:51:24 補充：
沒錯~~口說無憑

一切要有證據

否則日後有人不認帳時

就真的欲哭無淚了~

人心隔肚皮

即使是親兄弟也要明算帳

你们賺的也是辛苦錢

且小孩漸漸長大開銷會更龐大~

況且今天你们夫妻做成這樣

人家未必會感激你们夫妻~

不要想太多了這些複雜的家庭問題太多了，還是自己賺錢，自己買房子，你要靠婆婆嗎，那是不可能，有可能的話她也不會拿房子給她兒子貸款，各自都成家了，這不明顯的有..........，房子我們也不要了，貸款我們也不要交自力更生。

寧願先得罪眼前，不要以後糾纏不清，最好先擬定證明書，小叔購屋款事祖厝貸多少款購買的，他的份已經給他了，祖厝無條件歸大哥所有，事先處理妥當，將來才不會有紛爭。

如果壓根兒負擔不了，那當然不能同意。
如果可以負擔，首先讓婆婆知道這件事，而且要同意。然後再請小叔立下白紙黑字，寫名自願放棄這間房子的繼承權，簽名蓋章。如果能再得到婆婆寫下的，將房子由妳老公一人繼承的財產處分書或遺囑，同樣簽名蓋章，更有保障。
其實這跟先分遺產差不多。只是一定要問過婆婆，畢竟是婆婆的房子，也許婆婆自己有不同的安排。如果沒有立財產處分書或遺囑，小叔就一定會有財產的應繼份，也就是法律會保障他的財產繼承權。這不是妳小叔一人可說了算的，房子又不是他的。