中國房產/遺產繼承

由於母親身患危疾，現在身體情況急轉直下，有機會隨時離世，但她擁有內地一個鋪位物業，以我所知，內地物業是夫妻共同擁有，如果母親不幸離世，該物業是否會自動由父親繼承？還是須要辨理什麼文件？如果沒有辨理文件會否被自動歸國家所有？

如果母親原意想將該物業留給兒子(本人)繼承，在香港所立的遺囑是否對該國內物業沒有約束力？如果要繼承該物業有什麼稅項或文件須要準備及提交？(最好從答案提供交予什麼部門，對什麼稅項及文件交予什麼中國的部門完全沒有概念)


註1: 全家皆為香港人
註2: 本人有兩名姊姊
註3: 父母婚姻狀態良好
註4: 現在家母於香港及中國皆沒有立任何遺囑

希望可以盡快有回覆，萬分感謝。