房子過戶問題～目前有房貸想改共同持有

政治及管治法律及道德

[匿名]

2013-10-31 3:07 am

我房子目前有房貸,但我要把另外一半過給我弟弟(無還清房貸的情況下),請問這樣可以嗎?如果可以我如果不想請代書辦理可以嗎?若可以請問需要哪些資料跟跑哪些地方呢?謝謝提供答案。

房貸依舊我一個人揹

更新1:

我弟不是二等親內的請問這樣要不要贈與稅呢?謝謝

更新2:

謝謝,那有房貸的情況下是可以的嗎? 需要贈與稅嗎?我們不是二等親的關係

回答 (2)

[匿名]

2013-10-31 3:54 am

✔ 最佳答案

要把房屋所有權一半過戶給弟弟是可以的

在法律上是屬於不動產共有

在辦理共有時，你要想清楚，是要分別共有，還是公同共有

分別共有：　

所有權人按其應有部分之比例，共同持有所有權，

各共有人按其應有部份，對共有物之全部有使用收益之權。

公同共有：

所有權人共有，不分多少比例、持有同等所有權，

而其共有之權利及於共有全部，而權利之行使需全體共有人之認可同意。

公同共有物之處分，及其他權利行使，應得公同共有人全體同意。

*************** 法律服務網--律師熱忱服務 ***************

👍 0 👎 0

九層塔

2013-10-31 3:48 am

房貸還沒負清之前
房屋都被設定成無法過戶的。。。

👍 0 👎 0

收錄日期: 2021-05-03 02:39:09
原文連結 [永久失效]:
https://hk.answers.yahoo.com/question/index?qid=20131030000010KK12024

檢視 Wayback Machine 備份