房子過戶問題～目前有房貸想改共同持有

要把房屋所有權一半過戶給弟弟是可以的

在法律上是屬於不動產共有

在辦理共有時，你要想清楚，是要分別共有，還是公同共有

分別共有：　

所有權人按其應有部分之比例，共同持有所有權，

各共有人按其應有部份，對共有物之全部有使用收益之權。

公同共有：

所有權人共有，不分多少比例、持有同等所有權，

而其共有之權利及於共有全部，而權利之行使需全體共有人之認可同意。

公同共有物之處分，及其他權利行使，應得公同共有人全體同意。


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房貸還沒負清之前
房屋都被設定成無法過戶的。。。