不久幾月後丙因公司無盈利要求退股並退租且拿回當時投資之全額股金,但因壓金問題丙並未將支票抽回只叫甲每月房租到時將房租匯至其指定帳戶讓房東領票即可,但當時他所居租三樓因裝冷氣關係沒照房東約定有破壞到外牆及內牆壁趙成污損嚴重,當時因公司還沒退租還在營業中所以甲也沒跟丙提起要修繕的問題.
後又過幾月今年四月公司實在經營不下去了只好結束營業,但當時公司已經沒有前所以甲跟丙商量是否可以先晚幾天才轉房租入帳戶,丙隨即表示不同意並馬上將他開的支票止付,甲因沒辦法只好跟房東說是否能先將票抽回先用公司所押的押金五萬抵扣當月房租,房東雖然同意但因時間太晚已經來不己抽票,銀行已經通知房東對方票主止付了,那時連當月止付那張支票另還有三張未到期支票在房東那裡.
後甲跟房東說公司要停止營業要退租了,那四張票的票主已經將票全部止付請不要將支票在存進戶頭里,房東也表示不會再將票使用,但房屋須修繕完成且所有帳單與房子有關的帳款都須清楚才能退還支票,(當時因丙租的那間房間牆壁損壞嚴重,且油漆起來
會導致整間房子顏色不同所以房東要求須整間都油漆).而且當時承租人是乙所以房東也表示他會針對乙,就算退還支票也只能還給乙.
之後甲因公司倒閉無收入必須去外地工作,所以就交代以處理全部修繕及帳單事宜,待支票取回後環給丙在與他討論房子損壞的費用,
後公司搬空後房東先退還兩張票,那時甲就先退還乙先前那張銀行止付的票,另外一張由乙保管因當時才開始修繕油漆還沒全部清算完帳單,當時乙就表示已將剩下所有的票止付要我們盡快還他,他要拿回銀行銷案.甲即跟他說因房屋還未修繕完成要等全部用完房東才能交還其餘的票,他也同意.
而後甲跟乙交代完後,就前往外地工作沒再插手管房子的問題,
但不久丙跟乙討支票,乙當時只有一張支票其餘兩張都還在房東那裡,乙卻跟丙說叫他要出面處理他損壞的部分費用否則不還他支票,叫他要告去告房子是他損壞的為什麼要叫他賠?
丙隨後去地檢署申告甲侵占,但告的卻是甲,說他與乙不認識,支票是他開12張借給甲,他也不知道公司在哪裡租屋在哪裡,還說乙恐嚇他要拿剩下票的錢給他等等...
完全與事實相悖的事,而且當時他說票已止付(有訊息為政)甲跟乙根本沒理由拿那些支票那根本就不能換錢而且用了會有事的,
後警局做完筆錄後,地檢署以他字案開庭,被告為甲,乙跟房東為證人.
當時乙作證時就跟檢察官說票一張在他那裡兩張票在房東那裡,而開庭前因剛清完水電費房東才還另兩張支票,他會不還丙票是因為丙的修屋費不給他,而是他出面修繕的房東只針對他等等.而房東也證實其餘兩支票是全部帳單都繳清後才還乙的.
但奇怪的是我們在警局作筆錄時都已經事實告知警員,為何地檢署還是用被告傳喚甲,甲當時人在外地也不知乙還沒還丙票也不知房東那裡還有兩張票未處理完.
請問懂法律的大大甲跟乙是否成立侵占,
甲還有酒駕緩起訴很怕無端被檢察官起訴.
還有開庭後甲跟丙解釋清楚後,丙已撤銷告訴但沒寫和解書因沒人承認是自己錯,只單純撤銷告訴,這樣檢察官是不是還會起訴?
拜託拜託 是否能餵我解答一下,已經擔心好幾天佈能吃也不能睡了
更新1:
謝謝你們的幫忙 這件事的事實是我真的沒拿票,而房東也有說支票如果退還也只能還當初承租的人 而當時退租的時候因票主分租的房間牆壁損壞嚴重所以邀橋承租人一定要修繕好,故承租人修繕部分是他自己先墊錢修繕房屋,房東退他票之後他才主張要票主出面跟他商談修繕費的問題,只是票主不太認識承租人所以他直接告我讓我出面交代票的去向. 所以我想問我這樣做有錯嗎?我沒跟她借票,也沒全跟房東拿票,為什麼檢察官還是傳我為被告? 我真的很怕無端被起訴,然後被取消緩起訴
更新2:
票主現在完全不承認他有租那裡,不過我們有很多證人可作證,還有他當初叫去裝冷氣的工人可作證,但檢察官都不問這些,只問票使否我跟她借的,票現在在哪裡 一些對我有利的事實他都不問 現在票主撤回告訴是說他知道是誤會了,但檢察官會相信嗎?還是逕行起訴,我不是怕上法院只是怕只要被起訴緩起訴就會被撤銷
更新3:
還有承租人幫他先墊付的修繕費,他是否可主張有留置權
更新4:
重點是三張票都已到期,承租人已都沒去領也沒轉手他人,只是暫時持有,要等票主來跟他談賠償費的問題,這樣還算是侵占嗎?