七年內可以買樓結婚嗎???

你可以參考下:


例如:你想買$300萬既樓 做9成按揭分20年還 咁計
按揭利率:2.15%

首期:300,000 (**未包雜費**)
印花稅:45,000
按揭保險費:80,460 (按揭超過7成都要比呢個費用)
仲有律師費$幾千,經地產仲有佣金=樓價1%



壓力測試*
模擬利率(按揭利率+3%) =5.15%
最低家庭收入$30,968.3 (此數值=你買$300萬樓做9成按揭既最低收入)

每月供款:14,264.3

2013-10-11 16:38:14 補充：
如果你地係首次置業,基本上大部份都可以做9成按揭

因本人從事到地產行業,有問題都可以問我

根據你們的條件, 市區的二手場仍可以有2房單位的物業適合你們可供選擇的。

如果你們的收入是銀行同意接受是穩定的收入的, 只要沒有不良信貸紀錄, 貸款樓價9成(每月的供款不可超過收入的一半)應該是沒有問題的。

按揭的供款, 以現時的利率每100萬貸款供30年, 每月的供款會大約是少於4000元, 當利率上升時, 每上升0.25厘, 每100萬的按揭每月就要多供款200元了, 如果300萬按揭就是每月增加供款600元了。

也因為近期銀行的銀根很緊, 雖然美國一般大約在2017年才加息, 但我們可能有機會因應銀行的需要而隨時先加息的, 但幅度應該不會太大, 應該只是上升0.25厘左右而已, 要有心理準備。

(以上只屬個人言論, 只作參考, 短期內樓價和利率都有可能波動, 置業前應先評估個人的承受風險的能力)

買樓夠三成首期就可以買，呢個係你嘅指標，達標先去做，否則就只好等，當然你都會申請公屋。