最近想買桃園地區的房子,貸款問題?

2013-10-07 10:28 pm
最近想要想桃園地區的房子,想用青年首購貸款,知道目前最高可貸到五百萬,如果我想買800萬的房子,那是否可以用青年首購貸500萬,另外的300萬再以一般房貸的利率貸款呢?還是只能以800萬的八成640萬貸款?
一、方法
800-500萬為青年首購=300萬為一般房貸的利率
800-500-300=0萬不用準備頭期款?

二、方法
800*8成核貸=640
640-500萬為青年首購=140萬為一般房貸的利率
800-640=160萬是一定要準備的頭期款或是用信貸的利率?

是哪一個方法是對的呢?請麻煩大家幫我解答!!謝謝
更新1:

麻煩給我專業的解決,不要po文章><" 謝謝!

回答 (11)

2013-10-08 6:46 pm
✔ 最佳答案
板大你好 ~針對你問題以下給予回答 假設你要買800萬房屋銀行端給予貸放8成640萬500萬會屬首購利率約1.72%前2年後2.02%起140萬會屬一般房貸利率約2.2%起也就是你需準備160萬頭款與購屋基本移轉稅費預算 提醒你這是最基本的買屋可不是有頭款與稅費預算就好裝潢.修繕.管理.家具.仲介費.代書費等細項支出也是一筆預算 如果你打算連頭款都要用信貸方式籌出除非你月收入10萬起跳否建議你停止購屋想法等有頭款再想購屋且你需了解首購所搭配公庫銀行放貸額度大多在7成號稱8成是在物與人皆非常優質案件一般都會取成交價7成放貸也就是間接你可能需240萬頭款所以建議你三思而行以上分析回答希望對你有幫助 本事務所正派經營、辦理積極、成功率高 各項不動產諮詢、房屋土地貸款、增貸、二胎、代墊款、移轉節稅等 現任國家考試合格地政士及市政府核准執業證照 歡迎隨時洽詢【全省接案服務】
參考: 代書事務所
2016-05-04 1:52 pm
哈囉 ! 大大

我可以建議你去仁寶當舖哦!!

在中壢往桃園方向中華路二段 YKK對面

我也是去那裡借的 店長很好商量 會給你方便的

保密 利息也很低 !服務態度也很親切

我也是我朋友介紹我去那的

而且她們在網路上的評價也很好哦

你可以去網路上搜尋 仁寶當舖

他們很專業 過件率也很高 評估完你的條件馬上放款

事後你有什麼問題 打過去給他們 他們都會盡量配合你

你可以去了解看看 !祝你好運~~~
2014-05-18 3:50 am
妳可以到525全民配屋網去申請免頭款的免費房屋配對喔!

我是在奇摩新聞看到這訊息的,可以到他官網525全民配屋網首頁的購屋免頭款專區填寫資料,他們會主動和妳聯繫,並會幫你尋找適合你本身財務的房子還有銀行喔!

整個過程都是免付費、也免費申請,買房成功後只需付一些政府相關費用而已,最重好的是購屋免頭款,每個月要繳的費用也不高,我在那裏買房的過程差不多是這樣囉! 現在我每個月還滿輕鬆的就是了! ^^

提供妳網址,可以去試看看喔!
祝你買房成功順利喔! ^^
2013-10-09 4:42 pm
版主您好,打擾了◎_◎
建議還是親自諮詢專業的管道,會比較了解及看是否符合自己的需求!
(畢竟只是問看看,也能當做多一種機會與選擇囉)
也不要隨意亂借錢是很可怕的,請讓自己的生活過得好也安心..

分享安全有保障【貸款數位平台】的諮詢服務,給您參考看看↓↓
(無論你有任何關於"錢"或貸款問題~~都可以問喲)
圖片參考:http://*****/wR9zc


圖片參考:http://*****/0c0Vi
2013-10-08 8:55 pm
版主 您好;

第一點錯誤,因為銀行目前不提供全額房貸

第二點、如同網友的回答:除非申請人月收入超高,否則以信貸籌自備款、需要顧及到未來支出比重的暴增,將進一步影響生活水準承為屋債族。


後續如果還有任何問題歡迎來部落格留言互動

歡迎閱覽過往回答集與部落格案例分享

曾任美商銀行風險管理、信貸與卡徵授信的Jerry
2013-10-08 6:55 am
您好:
桃園縣市有很多地區受到金管會約束有貸款成數限制
長擔只能到7成
本行可在搭配中放2成
這樣總金額就高許多

歡迎來電洽詢
參考: 行員
2013-10-08 12:28 am
銀行貸款~民間貸款那麼多~要找適合自己可以辦的貸款,而不是要聽好聽的話造成聯徵多查或變成警示帳戶等等…

全方位理財生活館免費評估或協助辦理各類貸款,不事先收取手續費或代辦費

24H服務專線:0977-360345柳主任【LINE】boss592592

請 複製 網址至 (全方位理財生活館部落格) 了解詳情

全方位理財生活館部落格:http://tw.myblog.yahoo.com/[email protected]/

【個人信貸】扣繳憑單、薪資轉帳、勞保清單三擇一,即可申貸。

【車貸大聯盟】貸您權威價130%,分期、當舖車可貸。(貨車可以配備進行鑑價)

【優質認證車大聯盟】買車不用頭期款你相信嗎??? 在退盤商價(5萬~20萬)

【房地貸款】持分亦可貸。免保人.免財力.或已有一、二胎皆可辦

【薪餉貸代書貸款】不看銀行信用狀況 法扣.協商..強停.皆可協助辦理

有薪轉、有勞保,年資滿一個月,亦可協助辦理

軍警公教消人員、醫療體系人員,提供超低利優惠

資料齊全,急可當天對保撥款5-80萬

沒有區域限制(全省各縣、市、鄉、鎮、離島皆可辦理)

可依生活支出調整期數,繳款輕鬆

並可協助轉增貸、平轉降息、代償當鋪、地下錢莊等…

全方位理財生活館(臉書):https://www.facebook.com/pages/%E5%85%A8%E6%96%B9%E4%BD%8D%E8%B2%B8%E6%AC%BE%E7%90%86%E8%B2%A1%E7%94%9F%E6%B4%BB%E9%A4%A8/274746369265969
2013-10-07 10:35 pm
專業融資貸款團隊、提供貼心的服務、免費的諮詢、安心的管道!
專營民間代書貸款、房屋土地一二胎、企業工商融資、汽車貸款!
正派經營,專業、誠信、安全、效率!
親愛的朋友,『錢A代誌~我來挺你!』
保證合法、安全、低利、保密、迅速
◤洽詢專線:小陳0921538707◢


全省房屋土地一、二胎專案【小陳0921538707】

承作物件:土地《建地、工業用地、林地、農地、山坡地、、魚塭地》
建物《公寓、透天、大樓、未保存登記、商辦、飯店、廠房》
◎ 不分縣市、不限坪數與職業,持分、轉增貸降息皆可 ◎

額 度:10萬~2000萬
《大額案件可專案處理》

利 息:二胎一律2.5分,一胎最低可1.5分

《若流程順利,最快可兩個工作天內撥款》

若有任何資金上的需求,

歡迎與小陳0921538707聯絡


【代書貸款】

只要有薪轉有勞保,額度十萬讓您調度運用!﹝領退休俸者亦可﹞


上班族勞保薪轉年資滿一年以上者、軍公教警消人員,再給您超低月息!

全省承做,免擔、免保,全程保密、安心迅速!

【汽車貸款】

銀行優惠利率專案,民間低利分期,全省不限廠牌全車系,皆可辦理!

買車不只全額貸,再回饋您高額加油金!

【企業工商融資】

支客票貼現、股票質押、工廠機械、交通車輛、原物料

公司預備週轉金、押標金、工程款、保固金、履約保證金

額度無上限,提供您真正安全、低利、迅速、保密的資金調度管道

『洽詢專線:小陳0921538707』
2013-10-07 10:34 pm
需要辦理銀行貸款的朋友看過來

也許您有送件被銀行退件但不知是何原因

或是您想要辦理信用貸款,在網路上爬文聽說辦理貸款條件嚴苛

您也一定聽說過亂送件造成聯徵次數過多會更難申請

你有財務顧問嗎?你有遇到什麼樣的困難ㄌ?

優質的財務顧問金融從業人員,一定要讓借款人知道什麼是風險

而非一味地強調可以辦,畢竟,讓客戶了解金融商品

可能面對的風險,也是保護客戶

現在的金融理財有別於其他商品的買賣,不是成交以後就沒事了

金融市場瞬息萬變,隨時要能掌握市場脈動

若是本身沒有時間或沒有這方面的專業,更需要一位能像家庭醫師一樣的理財顧問

至少有一個諮詢的管道

但說實在的,借款人本身的素養也要提昇,過去曾經碰到一位客戶

在針對他的需求,幫他做完分析與規劃後,結果竟然因為其他業者有退佣

就去辦了一個什麼都搞不清楚的貸款專案,後來發生問題卻找不到人

也投訴無門,貪小便宜吃大虧,這種案例時有所聞

辦理金融理財是一條漫長的路,慎選財務顧問保持良好的互動

可以協助客戶創造財富。如果喜歡比價、殺價,雖然佔到便宜

相對的服務品質一定打折,損失的還是自己,得不償失

希望這個資訊對你也會有幫助!!!^____^

資金的問題,專業化 人生無牽掛!

好朋友推薦一個不錯的網站給您,資料很詳細,

YAHOO與goole搜尋 ***** APP商業財經團隊***** 就可以找到網站了!

24小時免費客服諮詢專線:

尤老師 ◤洽詢專線:0977030029◢

楊副理 ◤洽詢專線:0986993376◢

【Skype】: ( [email protected] )

【即時通】: bbc201001@ymail.

【Line 】 : bbc201001

您可以留言在他們網站

請 複製 進此部落格文章至 (網址) 或 (部落格) 點選了解詳情

(部落格): http://tw.myblog.yahoo.com

(網址) :( http://www.app201001.com.tw/ )


若不介意可以參考看看他們的【網頁】或【部落格】也可以撥個客服電話給他們,

希望能給您多一些參考資訊及幫忙

或您也可以點選頭像進入他們的【網頁】參觀留言討論! 會有客服與您作聯絡的

=============!! 拿走我們未來的擔憂,儘情享受生活每一個美好
參考: 慎選銀行貸款專案資金調度將可更為靈活
2013-10-07 10:33 pm
【銀行各類貸款】、【全省房屋土地一、二胎】、【合法民間代書貸款專案】、【企業工商融資】、【汽車貸款】;
不管是銀行貸款或是民間融資等等,任何貸款相關問題,
歡迎來電洽詢!
◤洽詢專線:小宋0913823906◢
誠信、專業、安全、效率、合法


急缺資金免煩惱,民間代書弄到好,

只要您基本上有薪轉勞保,

最低額度10萬馬上好。

【快速,保密,低息】

【安全,誠信,專業】

我們知道您的擔心,互信互助是我們的理念,

只要您願意相信我們,拿起手中的電話,

我們會給你最滿意的服務的。



◤代書貸款◢

有勞保薪轉,年資一個月以上,即可申辦額度十萬!﹝領退休俸者亦可﹞

全省承做,不看銀行信用,強停、法扣、協商,皆可辦理

一般上班族薪轉勞保年資一年以上者、軍公教警消人員,再享低利月息2.5分

免擔、免保、迅速、安心、全程保密,絕不事先收取手續費或代辦費

可幫您代償地下錢莊、當舖及其他民間代書貸款轉增貸…等

還款方式範例:

期數:【每月本金+利息攤還】
【貸 5萬】 【分10期】 【月繳 6250元 】
【貸10萬】 【分10期】 【月繳12500元】
【貸15萬】 【分15期】 【月繳13750元 】
【貸20萬】 【分20期】 【月繳15000元 】
【貸30萬】 【分30期】 【月繳17500元 】

『洽詢專線:宋襄理 0913823906』

http://tw.myblog.yahoo.com/jw!xJtieoGXEQRRp5t1Qrue1GYLER0-/archive?l=a

◎◎◎◎◎◎◎◎◎◎◎◎◎◎◎◎◎◎◎◎◎◎◎◎◎◎◎◎◎◎◎◎◎◎◎


◤房屋土地一二胎◢

不分縣市,不限坪數,不限地目、持分、轉增貸降息,全省承做,

專人即時估價,撥款迅速《若流程順利,最快可兩個工作天內撥款》

土地﹝原住民保留地、林地、農地、山坡地、建地、工業用地、魚塭地﹞

建物﹝公寓、透天、大樓、未保存登記、商辦、飯店、廠房﹞

額度:無上限 月息1.5分起

『洽詢專線:宋襄理 0913823906』

http://tw.myblog.yahoo.com/jw!xJtieoGXEQRRp5t1Qrue1GYLER0-/archive?l=a

◎◎◎◎◎◎◎◎◎◎◎◎◎◎◎◎◎◎◎◎◎◎◎◎◎◎◎◎◎◎◎◎◎◎◎


◤原車融資、購車貸款◢

原車融資:銀行優惠利率,不限廠牌,全省全車系皆可辦理,免留車、免擔保

無職業限制,僅需兩個工作天,即可撥款!

購車貸款:買車全額貸還不夠,更提供超額車貸,除了免頭款,再回饋給您高額加油金,

提供合法認證車輛,保證百分之百,無泡水、無事故、非營業車種

『洽詢專線:宋襄理 0913823906』

http://tw.myblog.yahoo.com/jw!xJtieoGXEQRRp5t1Qrue1GYLER0-/archive?l=a

◎◎◎◎◎◎◎◎◎◎◎◎◎◎◎◎◎◎◎◎◎◎◎◎◎◎◎◎◎◎◎◎◎◎◎


◤企業工商融資◢

支客票貼現、股票質押、工廠機械、交通車輛、原物料

公司預備週轉金、押標金、工程款、保固金、履約保證金

額度無上限,提供您真正安全、低利、迅速、保密的資金調度管道


『洽詢專線:宋襄理 0913823906』

http://tw.myblog.yahoo.com/jw!xJtieoGXEQRRp5t1Qrue1GYLER0-/archive?l=a
2013-10-07 10:33 pm
還是要去 http://aaashops。com 品質不錯,老婆很喜歡。
唠俱冐厀唝俳乕
2013-10-07 10:29 pm
也許很多人都有著債務或是貸款辦不下來的煩惱,而跑去跟地下錢莊借錢,

導致利息越滾越多,越陷越深,怎麼還都還不完。

所以謹慎理財是很重要的.相對的辦理貸款就要找到專業的代辦.

你因為.工作年資過短.職業別太差.聯徵多查.負債過高.無法提供貸款資料.

如你是因為這些問題處處被銀行打槍.請交給貸高手來處理.因為我們的

工作就是幫你把前面的絆腳石移開.好讓你可以順利取得資金.

有貸款需求的你.別在遲疑了!缺錢請速來電:0925073032柯先生

堅持撥款前絕不先收費.(急用五萬內可現辦現拿)

歡迎來我的部落格留言或討論.http://blog.udn.com/you100y/article

自我評估表網址:
https://docs.google.com/forms/d/14K6IWCx85YwPGGzhN5fysv_EW1pIZFB-M5NvCjgx8wY/viewform

歡迎來電洽詢:
0925073032:柯先生
0921637024:高先生
0975808270:洪先生


收錄日期: 2021-04-24 23:12:52
原文連結 [永久失效]:
https://hk.answers.yahoo.com/question/index?qid=20131007000010KK04182

檢視 Wayback Machine 備份