我家為兩層樓的透天
三樓為頂樓
在數十年前就已經有加蓋鐵皮屋頂(四面無牆壁)
如果現在想要在四面加上牆壁
這樣可以ㄇ??
更新1:
哪～ 如果我直接在屋頂下面直接用一間組合屋ㄋ？ 這樣會不會比較有機會？
自家頂樓加蓋
回答 (9)
2013-09-07 8:20 pm
✔ 最佳答案
（十八）符合下列規定之合法建築物為防漏目的，於平屋頂上建造斜屋頂：1. 限建築物為五樓以下平屋頂，建造逾二十年以上或經依法登記開之建築師或相關專業技師鑑定有漏水之情形 ，且非建築技術規則建築設計施工編第99 條規定應留設屋頂避難平台之建築物。
2. 斜屋頂應以非鋼筋混凝土材料（含鋼骨）及不燃材料建造，四周不得加設壁體或門窗，高度從屋頂平台面起算，屋脊小於一．五公尺，屋簷小於一公尺或 原核准使用執照圖樣女兒牆高度加斜屋頂面厚度。
3. 斜屋頂不得突出建築物屋頂女兒牆外緣。但屋頂排水溝及落水管在基地範圍內，且淨深小於三十公分者，不在此限 。
4. 屋頂平台面對道路或基地內通路應留設無頂蓋式之避難空間，其面積應大於該戶屋頂面積八分之一，且不小於三公尺Ｘ三公尺 ，與樓梯間出入口間並應留設淨寬度一．二公尺以上之通道。但無樓梯間通達者，得免留設。
5. 申請人應檢附工程圖說、不燃材料證明、結構安全鑑定證明書（由建築師或相關專業技師簽證負責）、直下方全部樓層區分所有權人之同意書及相關文件向建築管理處違建查報隊申請，且應於核准後3 個月內施工完竣，並檢附完工照片備查。
2013-09-12 12:46 am
找個有經驗的施作廠商去了解.為您解惑吧
我是買在新竹舊屋翻新
舊屋增建翻修
是在mobile01推薦這間位於新竹的工程公司
請她們規劃施工(很難的有一貫作業的統包)
話說初初我也是觀察這間公司風評很久
不會因工程大小或預算來衡量
我也查了統邊ㄟ
很少有工程公司有此資歷
那代表這間公司CP值是OK的
不論結構和規劃施作都很專業(有機會實地去參觀她們施作的過程)
挺值得介紹給您的
道林工程公司
http://www.dao-lin.url.tw/
我是買在新竹舊屋翻新
舊屋增建翻修
是在mobile01推薦這間位於新竹的工程公司
請她們規劃施工(很難的有一貫作業的統包)
話說初初我也是觀察這間公司風評很久
不會因工程大小或預算來衡量
我也查了統邊ㄟ
很少有工程公司有此資歷
那代表這間公司CP值是OK的
不論結構和規劃施作都很專業(有機會實地去參觀她們施作的過程)
挺值得介紹給您的
道林工程公司
http://www.dao-lin.url.tw/
2013-09-11 2:46 am
介紹給你家興工程
若有需求可以請沈先生到現場堪驗丈量及與您詳細討論後報價給你，
施作專業、細心，也有完工保固，平價收費，責任施工，
可到他的部落格留言給他，很高興可以回答您的問題!
他的部落格http://tw.myblog.yahoo.com/mei19847342
若有需求可以請沈先生到現場堪驗丈量及與您詳細討論後報價給你，
施作專業、細心，也有完工保固，平價收費，責任施工，
可到他的部落格留言給他，很高興可以回答您的問題!
他的部落格http://tw.myblog.yahoo.com/mei19847342
2013-09-08 6:25 pm
加蓋之前先花點小錢,先找老師幫您鑑定一下.免得蓋好有問題,就麻煩了!風水不是只看甚麼日子入宅而已.還要看方位坐向…等等!
我想您這樣在網路上問,是不會有結果的.陽宅風水講究要實體實務鑑定!
許多人一輩子辛苦，諸事不順，到處求神問卜、算命、改命、改運，還是事與願違，其實不知道問題就在名字上。
我是竹北人,幾年前我買了房子,全家住進去一年之後,
先是我太太開刀.之後我兒子生了很嚴重的病,還做了骨髓移植,
為了救自己的兒子,花了兩夫妻一生的積蓄.當時身心更是折磨!
更慘的是去年我竟然失業,我以年過40歲要再重新找工作,更是難啊!
當然這段時間,有人說哪裡的神很靈,就往哪裏拜!
什麼補運改運,就去改就去補!家裡面要放什麼東西會好,就放!
到處求神問卜了,還去弄什麼聚保盆.開運章的,結果還是一樣都沒改變.
常常心裡想,一個好好的家,怎麼會走到這個地步,當初真的叫天天不應叫地地不靈夫妻倆常常抱著哭,當時真的是無奈.不知如何是好?
後來我在網路上(知識+),有位熱心的網友,介紹一位老師給我,
幫我們家看房子改名字等等,.....
現在各方面都好多了.我現在工作待遇還不錯.
我是網友介紹老師給我認識,所以我也有空就會在網路上,幫網友推薦!
｛名師到處都有,明師難尋！｝
您可以上老師的網站參觀看看,或許會找出您要的答案!
網址 ppt.cc/UJmN 網址 ppt.cc/2XGJ
我想您這樣在網路上問,是不會有結果的.陽宅風水講究要實體實務鑑定!
許多人一輩子辛苦，諸事不順，到處求神問卜、算命、改命、改運，還是事與願違，其實不知道問題就在名字上。
我是竹北人,幾年前我買了房子,全家住進去一年之後,
先是我太太開刀.之後我兒子生了很嚴重的病,還做了骨髓移植,
為了救自己的兒子,花了兩夫妻一生的積蓄.當時身心更是折磨!
更慘的是去年我竟然失業,我以年過40歲要再重新找工作,更是難啊!
當然這段時間,有人說哪裡的神很靈,就往哪裏拜!
什麼補運改運,就去改就去補!家裡面要放什麼東西會好,就放!
到處求神問卜了,還去弄什麼聚保盆.開運章的,結果還是一樣都沒改變.
常常心裡想,一個好好的家,怎麼會走到這個地步,當初真的叫天天不應叫地地不靈夫妻倆常常抱著哭,當時真的是無奈.不知如何是好?
後來我在網路上(知識+),有位熱心的網友,介紹一位老師給我,
幫我們家看房子改名字等等,.....
現在各方面都好多了.我現在工作待遇還不錯.
我是網友介紹老師給我認識,所以我也有空就會在網路上,幫網友推薦!
｛名師到處都有,明師難尋！｝
您可以上老師的網站參觀看看,或許會找出您要的答案!
網址 ppt.cc/UJmN 網址 ppt.cc/2XGJ
2013-09-08 4:36 am
鐵皮屋業者，加蓋手法創新，隨時代潮流做變化，一分錢一分貨。
2013-09-07 11:57 pm
恩!~~只要你在施工期間沒有被檢舉,
四面加牆應該是沒問題的.
因為事後,只要空照圖看不出來.
那就不算違規囉!~
但,不是說這樣就合法了!~
只是說在法律上有灰色地帶,
所以施工時請低調!~
四面加牆應該是沒問題的.
因為事後,只要空照圖看不出來.
那就不算違規囉!~
但,不是說這樣就合法了!~
只是說在法律上有灰色地帶,
所以施工時請低調!~
2013-09-07 8:24 pm
加蓋如果不影響的話 理論上是可以@@
2013-09-07 8:12 pm
如果當初房子登記建造是2層樓的房子
現在加蓋就算違章
但是
自家屋頂加蓋
有些灰色地帶
這裡不便多說
只要不要被鄰居或是其他人檢舉
其實............
現在加蓋就算違章
但是
自家屋頂加蓋
有些灰色地帶
這裡不便多說
只要不要被鄰居或是其他人檢舉
其實............
收錄日期: 2021-04-27 20:39:02
原文連結 [永久失效]:
https://hk.answers.yahoo.com/question/index?qid=20130907000015KK02311