戶籍在新北市，不是農民身分。
退休了，想要在宜蘭買塊地養老，
想要買農地，蓋農舍...自己蓋喜歡的格局。
我兒子30歲已婚了，沒有小孩。他是沒錢買地，但是要蓋農舍的話他願意拿出蓋房子錢。
問題來了...
1.戶籍在新北市，可以買宜蘭的農地嗎？
2.不是農民可以買農地嗎？要如何申請農民身分？
3.買了農地，可以蓋農舍嗎？還是要多久以後才能蓋？
4.如果我買農地，權狀可以跟我兒子共同持有嗎？
5.若地買我一個人的名字，農舍可以我兒子的名字嗎？
6.我不是宜蘭在地人，宜蘭有什麼在地的房仲公司嗎？
更新1:
再請問一下，如果要蓋農舍，戶籍是不是要在宜蘭滿兩年？
更新2:
因為想買上千坪，自己蓋農舍。
更新3:
要確定可以買了之後馬上可以蓋農舍，因為等兩年太久了！而且我也不打算遷戶籍到宜蘭。
更新4:
沒有要賣，但是要確定能買了馬上能蓋 不知道最好的方法是什麼？？ 請指教