什麼是無契盤

ka ming 網友你好！對於閣下 的提問，在下 cecimak 有如下的意見想發表，但請注意這些個人意見祇供你作參考之用，並不保證絕對正確！

什麼是無契盤??

答：顧名思議，無契樓盤即是未能出示完整正式契約的物業！

通常出現無契樓的原因都是因業主離世，無人知樓契所在，或未完成按揭未向銀行贖契！甚至是陳年交易祇是街坊間互相轉售，完全無想過要辦樓契一事！更甚的是物業是僭建得來是非法物業！

假若業主在世祇是樓契因遺失或水火之災而損壞，則可以宣誓及補辦樓契！


買左會有D咩野風險??

答：由於無正式樓契故基本上難以向銀行申請按揭，同時亦需面對更多額外手續費及隱藏債務等風險！更重要的是日後難以脫手，因下手買家要面對相同的問題！

還有一點！假若日後有人手持該物業樓契出現聲稱是業主，要求收回物業那到時打官司都有排煩了！

2013-07-23 13:03:24 補充：
一時手快，甫開首便打錯字，應是顧名思義而非議，請諒！