本人為獨資公司東主﹐辦公室和寓所都是本人名下。
可以自己租用這些物業作公司支出嗎﹖之後再加上租金收以減少20%租值之應課稅額如何﹖
最近見稅局網頁好似話唔得，但之前本人聘請之會計是這樣做
如果可以，租金又點計，例如比巿值租金大3成自租可以嗎﹖
自租自己擁有的物業作公司支出可以嗎?
2013-07-14 7:22 am
回答 (3)
2013-07-14 9:34 am
✔ 最佳答案
自己租比自己係唔得，因為已有案例講明此行為是刻意避稅。OFFICE就要有一些安排，如OFFICE係另一個PARTY 擁有便可。市值多3成也不是問題。
但屋企就不建議了，因為不是全因產生利潤而需要的支出呢。
除非您是有限公司的受薪董事吧。
2013-07-15 4:38 pm
會計同稅務基本上係唔同概念：會計以公平原則，而稅務則以責任為主要考慮！由於你物業以自用為主，從稅務角度睇，會建議如下：1. 辦公室以折舊及利息，加裝修入公司固定資產；及2. 自住物業不收租金，以自住利息入賬。僅供參考！
2013-07-14 7:48 am
法律上有限公司和私人是兩個 legal entity，所以你講的安排是可行的，如你收辦公室租金，你需要繳交物業稅，你的有限公司在計算利得稅時可以把租金當支出扣減，但如果你話比市值租金大三成的話，又被稅局知道，稅局可以不依你的實交租金而計回市值。
至於多交物業稅而少交利得稅，會否對你有著數，你要慢慢計吓先得。
至於多交物業稅而少交利得稅，會否對你有著數，你要慢慢計吓先得。
收錄日期: 2021-04-15 20:06:59
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