前夫一年前將房子贈與給小孩,一年後才發生債務債權人可以請求撤

2013-06-30 7:54 am
前夫一年前將房子過戶給小孩,一年後發生債務,債務人可以請求撤銷嗎?(我是銀行貸款人以房子為擔保物,因當時小孩剛退伍,無財力證明)
更新1:

一年前前夫將房子過戶給小孩,一年後前夫在外面欠債,過戶的房子會有影響嗎?

回答 (4)

2013-06-30 9:01 am
✔ 最佳答案
銀行是債權人,您是債務人
擔保品過戶銀行不會做任何動作
因為該拍的時候
房子還是會被拍掉
 
註:銀行是針對擔保品做處份,所以擔保品是誰的都不重要 
  重要的是房子他項設定的1順位在銀行

2013-06-30 08:19:42 補充:
如果是房貸銀行,如我上面說的,銀行權利不變,所以可以過戶
但是外面的欠款
一年後才貸的款:沒事,因為前後間隔1~2年的時間,你們可以主張非故意脫產
        且依時間點來看,你先生是在無房子的情況下貸款
本來就存在的貸款:嚴重逾期時,銀行會主張要求回復,然後馬上假扣押
         這部份要看有無實益,還有那法催人員勤或懶

2013-06-30 08:25:18 補充:
以上是銀行
如果是民間債,老實說他們會比較積極的追債
所以不管事隔多久,他們應該都會主張回復,然後看法官怎麼判
參考: 善良的銀行法務, 剛睡醒的銀行法務, 突然想到的銀行法務
2015-07-30 12:20 am
不曉得你是否曾經遇到急需現金周轉的問題

大家第一時間想到的就是可以跟銀行來貸款

就可以讓自己的手頭較寬鬆一點,可以解決周轉問題

當然在信用良好以及收入穩定的狀況之下向銀行申請一定沒問題

但就是已經遇到困難了,本身條件也不好,才向銀行開口

當然銀行也會去評估你的狀況,是否有還款能力,收入是否穩定

往往評估下來的結果卻是讓人失望

又放不下面子去向親戚朋友借錢,或親戚朋友在你遇到困難時避而不見

其實你有更好的方法可以選擇

他們的特色就是"快"

快速立即免費諮詢、配對

十分鐘就能知道您適合的銀行申貸方案是什麼

http://adf.ly/1GSsod
2015-04-06 9:18 am
有資金需求的人,推薦你一家很專業的貸款服務公司,他們的服務真的是很不錯

他們不是放款公司(一開始我也誤會,後來聽專員解釋才了解)而是協助你申請貸款

因為每家銀行的條件與利率不同,而他們會幫有需要的人找適合的方案

目前已跟30家以上的銀行合作,任何理財方面的問題,皆可迎刃而解

幫你多家比較與分析,爭取更高核貸額度、最低利率、最適合你的解決方案

如果有需要可以填表留個電話,就會有人跟你連絡了 (就不用再花錢自己打電話了)

填表免費諮詢 http://adf.ly/wWxLg
2013-07-01 2:28 am
一、前夫一年前將房子過戶給小孩,一年後發生債務,債務人可以請求撤銷嗎?
債權人主張撤銷訴權,是依據民法第244條之規定,債務人所為之無償行為,有害及債權者,債權人得聲請法院撤銷之。你前夫無償贈與給兒子房產之行為,要在銀行貸款之後,銀行才能依據民法第244條之規定,去法院提告,撤銷你前夫之贈與行為。但你前夫是將房屋贈與給兒子之後,才向銀行貸款的,這並沒有損害銀行之債權,因此銀行是不能主張撤銷你前夫贈與房產之行為的。

二、一年前前夫將房子過戶給小孩,一年後前夫在外面欠債,過戶的房子會有影響嗎?
房產過戶給兒子後,就屬於兒子個人之財產,如果兒子沒有為父親之貸款擔任保證人的話,基本上你前夫外面欠債,過戶的房子是不會有影響的。但妳說銀行的貸款人是以房子為擔保物,也就是說房子是提供銀行設定抵押權,銀行才貸款的,那房子就變成銀行貸款之抵押物,如果日後妳前夫之銀行貸款無力清償時,銀行是可以向法院申請拍賣抵押物的,屆時該房屋恐怕難逃法拍的。

以上提供妳參考
最後祝妳能順利解決問題,一切順心如意

參考: 芝柏錶+系統工程師的居酒屋

收錄日期: 2021-05-03 17:08:26
原文連結 [永久失效]:
https://hk.answers.yahoo.com/question/index?qid=20130629000015KK04645

檢視 Wayback Machine 備份