買樓殺細訂及大訂及撻訂問題?

✔ 最佳答案

收了大訂, 亦即簽了正式買賣合約, 就算只是簽了臨時買賣合約, 雙方都必需要履行合約的, 如果單方面提出增加或更改條款, 如果未得對方同意, 就是抵觸了合約, 亦很大可能是違約的。

如果合約內沒有授權可以更改合約, 買方沒有履行合約, 賣方當然可以行駛合約賦予的權利終止交易及殺訂的。

如果交易終止了, 記得要保留記錄及登記土地註冊, 否則在下次出售時有機會因為沒有是次取消交易的記錄而因為未能交代良好業權而令交易阻延的。

以上資料只殅可作參考, 任何物業交易的問題情況都未必一樣, 個別情況可能隱藏著灰色地帶, 所以一定要向你們的律師諮詢的。