公屋住戶紓緩擠迫調遷計劃 與 改善居住空間調遷計劃

柿前 網友你好！對於閣下 的提問，在下 cecimak 有如下的意見想發表，但請注意這些個人意見祇供你作參考之用，並不保證絕對正確！

公屋住戶紓緩擠迫調遷計劃 與 改善居住空間調遷計劃 這倆比較！想問有關輪候時間的長短與大概時間？

答：「公屋住戶紓緩擠迫調遷計劃」和「改善居住空間調遷計劃」都並不是輪候的，故無法判斷等候的大約時間！

因房委會會不定期推出該兩個計劃（通常每年一至兩次，視乎房署手上的公屋資源多寡而定），讓合資格的公屋租戶申請！

當計劃截止後，房委會會按今期的申請個案中，釐訂出先後的揀樓優先次序！通常是嚴重擠逼戶最先，然後是家庭成員較多的，還有租約起租期長等幾個因素！如有眾多個案皆符合上述條件則抽籤決定次序！

故此參加該兩個計劃並非輪候的，而是按每期申請的個案而定！舉例你參加的這期有大量嚴重擠逼戶參加，則相信你會因條件未夠差而排在隊末致無法揀樓！相反你參加的那次大部分申請人情況跟你相若，則你能成功揀樓的機會便大增！

請參考下列節錄自房委會網頁的資料！

在資源許可下，房委會每年會推出大約一至二次遍及全港屋邨的「公屋住戶紓緩擠迫調遷計劃」，以自選單位形式編配單位予合資格的公屋住戶申請人。惟申請人須按所住地區的調遷限制選擇單位，即新界區住戶只能揀選新界區或東涌的單位，擴展市區或離島住戶不能揀選市區的單位。「公屋住戶紓緩擠迫調遷計劃」的選樓區域限制於2005年獲放寬，合資格的公屋住戶如在公屋單位住滿十年，可申請選擇遷往任何地區。
此計劃下，凡居住密度低於每人5.5平方米（以室內樓面面積計算）的公屋住戶，均可申請調遷到較大單位。申請人須符合「無擁有住宅物業」的規定，即由計劃申請書的填寫日期起計，直至新租約的簽約日期為止，各家庭成員在香港均無擁有任何住宅物業。申請人亦須通過「全面經濟狀況評審」，而有關的入息及資產限額分別為「公屋住戶資助政策」及「維護公屋資源的合理分配政策」釐定的水平。
房屋署會按合資格的申請住戶的居住密度，決定他們自選單位的優先次序（即居住密度最高的家庭首先揀樓）。若居住密度相同，則以人數較多的家庭為先，如兩者相同，則以現時租約的起租期較早者為先。如三者皆相同時，則以抽籤方法決定次序。若申請人或其家庭成員在申請紓緩擠迫調遷時已懷孕十六個星期，其待產的胎兒、或為非短暫性需要於室內倚靠輪椅活動人士、為四肢癱瘓人士、為須長期於家中洗腎人士、患有過度活躍症人士，而申請時能提交有效的醫療証明文件，在計算居住密度及家庭人數時，均可作一位額外家庭成員計算。但有關住戶必須在申請紓緩擠迫調遷時向屋邨辦事處申報，以便計算其居住密度。
未能成功調遷的住戶可於下次「公屋住戶紓緩擠迫調遷計劃」推出時重新申請。不過，如合資格的申請人在三次調遷計劃中均放棄其選擇單位的機會（包括未有應約前往選擇單位或拒絕選擇單位），他們的紓緩擠迫調遷資格會被凍結一年。
房委會每次推出「公屋住戶紓緩擠迫調遷計劃」時，將透過屋邨通告、報章、海報和房委會／房屋署網站等公布該次計劃的詳細安排和申請資格，以供住戶參考。

房委會轄下資助房屋小組委員會於2005年通過「改善居住空間調遷計劃」，為公屋住戶提供更多調遷機會。此計劃會與為擠迫戶而設的「公屋住戶紓緩擠迫調遷計劃」並行，但較擠迫住户會獲較優先選樓次序。
在「改善居住空間調遷計劃」下，所有居住密度低於每人7平方米（以室內樓面面積計算）的公屋住戶，均可申請調遷到較大單位。申請人須符合與「公屋住戶紓緩擠迫調遷計劃」相同的資格，而選樓次序亦會按居住密度、家庭成員人數和居住期長短而訂定。
此外，符合「改善居住空間調遷計劃」參加資格並且在公屋單位住滿十年的申請人，可選擇遷往任何地區。