那現在我想問我可以要求賣方解約嗎？已經過戶了，但是賣方欺騙我們，我不想買這個房子，或者是賣方另外賠償欺騙我們錢（4000元不算在內）可以嗎？
更新1:
总共要修一万五，跟别人均摊，是台湾的房子，刚回台湾= =、 我不是计较钱的问题，而是卖方从头到尾都在欺骗我们，把我们当笨蛋在耍！我想要维护自己的利益。
房屋买卖，卖方欺骗买方
2013-06-16 5:06 am
我媽媽買房子，賣方欺騙了中介和我媽說房子沒有問題，看的時候也都沒有發現問題（賣方事先把房子油漆過·，表面看不出問題），簽約的時候也說都沒有問題，簽約了之後我們自己去查了才知道有嚴重的漏水問題，漏水要修理8000元，賣方要負責一半4000元，簽約時候簽的是有問題各負擔一半，但在這之前賣方都一直說沒問題，什麽問題都沒有，這個已經是欺騙了。
那現在我想問我可以要求賣方解約嗎？已經過戶了，但是賣方欺騙我們，我不想買這個房子，或者是賣方另外賠償欺騙我們錢（4000元不算在內）可以嗎？
那現在我想問我可以要求賣方解約嗎？已經過戶了，但是賣方欺騙我們，我不想買這個房子，或者是賣方另外賠償欺騙我們錢（4000元不算在內）可以嗎？
回答 (6)
2016-05-11 8:00 am
『金善美』真的 讓我瘦了6公斤,
我是早晚空腹各一顆，晚上搭配特濃代謝包
使用過程中，三餐正常，只要多喝水
而且重點是瘦下來胸部依然不變
專人的LINE：peiyu10084
我是早晚空腹各一顆，晚上搭配特濃代謝包
使用過程中，三餐正常，只要多喝水
而且重點是瘦下來胸部依然不變
專人的LINE：peiyu10084
2013-06-17 6:03 am
我有幾點疑問,
你的標題為何是大陸簡體字丫?
你是買大陸的房子,在這邊發問嗎?
再來,
台灣八千元修漏水,那大概是水泥抺一抺而已,
是不可能防漏水的,
但如果是大陸幣八千元那就沒話說,
可以做到中上程度了,
你的標題為何是大陸簡體字丫?
你是買大陸的房子,在這邊發問嗎?
再來,
台灣八千元修漏水,那大概是水泥抺一抺而已,
是不可能防漏水的,
但如果是大陸幣八千元那就沒話說,
可以做到中上程度了,
2013-06-16 6:03 pm
8000元就能修好???
那這樣不是什麼嚴重的問題啊?
那這樣不是什麼嚴重的問題啊?
2013-06-16 5:42 pm
除非是漏水...漏到房子無法住人~
不然要解除買賣~ 很難
物之瑕疵擔保責任~
不然要解除買賣~ 很難
物之瑕疵擔保責任~
2013-06-16 5:36 pm
建議不要買!
一棟房屋會產生漏水情況(非水管破損漏水),只用局部防堵式處理($8000能做出甚麼效果....................神人),將來準漏不完.
這次買方付$4000維修,7月颱風季來臨!您又要付多少!
整體防護才是王道!
1.PU標準施工厚度3mm,為什犘呢?---因為PU材質在戶外會裂解揮發,所以需要鋪厚些,然後每年需要再塗刷一次補厚度
2.PU本身不耐長期潮濕環境浸泡,很容易裂解起泡,所以施工前須先用水泥做出[洩水坡度]讓水快速離開表層,由於材質也不耐紫外線侵蝕,完工表層還要塗上抗紫外線塗料保護(每年需修補),更慘的是萬一上層又鋪上水泥或隔熱磚,大雨過後大量長期吸飽水份侵蝕PU造成潰爛,發生漏水情況又無法找到漏水點,最後只能隨意塗上防水膠,樓下天花板鑽洞打發泡劑暫時止水.
3.目前所有隔熱漆都是以[白色]反射陽光達到隔熱作用,但台灣空氣污染嚴重,往往完工後沒幾個月,白色屋頂已經是一片漆黑失去反射陽光作用.
圖片參考：http://lth332.myweb.hinet.net/DSC04378.JPG
[PVC屋頂防水卷]是一種革命性新防水材料!
目前正取代傳統塗抹式防水產品,解決不少老舊屋頂防水做不好漏水情況.
更歡迎40年以上老舊粉化屋頂漏水情況使用(越老越爛屋面更能顯示出防水效能)
耐磨!耐燃!施工快速!防水效能超久!老舊屋面--免打除!
您是否有經驗!屋頂漏水請人施工,塗抹PU沒幾年依然漏水
傳統解決工法:
1.漏水打針(發泡劑)：暫時性止水,發泡劑收縮後很快又漏水!
2.傳統塗塗抹抹式屋頂防水：
油性塗料(PU)---便宜!施工快!但不耐紫外線侵蝕,易破損,,2~3年就開始漏水
水性塗料(防水膠)--便宜!施工快!不耐泡水!易水解失效,需年年修補
防水層殺手！[隔熱磚]--加速防水膠老化破損！因一般防水膠都不耐長期浸泡，容易潰爛起泡！隔熱磚易吸水分(像海綿)，往往陣雨過後幾天翻開熱磚可發現底層都還是潮濕狀態！
3. 搭鐵屋：費用高,容易被檢舉違建拆除,怕颱風吹翻傷及人車
超人氣熱門屋頂防水新工法！革命性防水材料！
耐紫外線侵蝕！耐酸鹼！耐長期泡水！維修容易(５分鐘)！免保養！最經濟環保施工法！
[免打除!] [PVC屋頂防水卷] 革命性新產品！舊防水層/地磚/隔熱磚....通通免打除! 毛毛雨天依然能施工！ ＊工法比較 : 傳統施工法：
打除(隔熱磚/地磚)---噪音/灰塵。(費用支出) 廢料搬運---吊車或人力搬運(室內灰塵滿天飛)。(費用支出) 廢料車清運處理---廢料無法亂丟棄，須送廢料場處理。(費用支出) 地面灌漿整平---動用灌漿車或吊車，完全乾燥約5~8天。(費用支出) 塗抹防水層---(油性PU)地面要求絕對乾燥需測溼度，很受天候影響品質。(費用支出) 防水層完成養生期---很受天候影響品質。 革命新工法：
PVC屋頂防水卷直接鋪設----(唯一費用) 免養生期---完工後可立即放水浸泡，不受天候影響，潮濕場地依然可施工。
傳統塗抹方式屋頂防水施工,過程複雜！防水壽命又不長！又容易在施工過程中後天候影響防水品質,雜項費用支出多....................
只有[防水材]才有防水作用，其餘雜項是多花錢支出
革命性防水產品[PVC屋頂防水卷]可大大簡化施工流程，防水壽命長！又可高度抗裂！ 在台灣地震頻傳，建築品質水準不一，連未交屋的新建築都有漏水問題，此材料更適合老舊粉化屋頂防水。
學校／軍事院校／公司行號／居家屋頂防水 ...................相繼採用中！
在美國PVC屋頂防水卷以佔40%市場，優異的防水效能是世界所公認。 [PVC屋頂防水卷] 適用 : 隧道,水池,空中花園,地下室,屋頂,橋樑,鐵皮屋漏水 ................
目前已有許多老舊屋頂使用後一次解決漏水問題！新建築更適合使用！
一棟房屋會產生漏水情況(非水管破損漏水),只用局部防堵式處理($8000能做出甚麼效果....................神人),將來準漏不完.
這次買方付$4000維修,7月颱風季來臨!您又要付多少!
整體防護才是王道!
1.PU標準施工厚度3mm,為什犘呢?---因為PU材質在戶外會裂解揮發,所以需要鋪厚些,然後每年需要再塗刷一次補厚度
2.PU本身不耐長期潮濕環境浸泡,很容易裂解起泡,所以施工前須先用水泥做出[洩水坡度]讓水快速離開表層,由於材質也不耐紫外線侵蝕,完工表層還要塗上抗紫外線塗料保護(每年需修補),更慘的是萬一上層又鋪上水泥或隔熱磚,大雨過後大量長期吸飽水份侵蝕PU造成潰爛,發生漏水情況又無法找到漏水點,最後只能隨意塗上防水膠,樓下天花板鑽洞打發泡劑暫時止水.
3.目前所有隔熱漆都是以[白色]反射陽光達到隔熱作用,但台灣空氣污染嚴重,往往完工後沒幾個月,白色屋頂已經是一片漆黑失去反射陽光作用.
圖片參考：http://lth332.myweb.hinet.net/DSC04378.JPG
[PVC屋頂防水卷]是一種革命性新防水材料!
目前正取代傳統塗抹式防水產品,解決不少老舊屋頂防水做不好漏水情況.
更歡迎40年以上老舊粉化屋頂漏水情況使用(越老越爛屋面更能顯示出防水效能)
耐磨!耐燃!施工快速!防水效能超久!老舊屋面--免打除!
您是否有經驗!屋頂漏水請人施工,塗抹PU沒幾年依然漏水
傳統解決工法:
1.漏水打針(發泡劑)：暫時性止水,發泡劑收縮後很快又漏水!
2.傳統塗塗抹抹式屋頂防水：
油性塗料(PU)---便宜!施工快!但不耐紫外線侵蝕,易破損,,2~3年就開始漏水
水性塗料(防水膠)--便宜!施工快!不耐泡水!易水解失效,需年年修補
防水層殺手！[隔熱磚]--加速防水膠老化破損！因一般防水膠都不耐長期浸泡，容易潰爛起泡！隔熱磚易吸水分(像海綿)，往往陣雨過後幾天翻開熱磚可發現底層都還是潮濕狀態！
3. 搭鐵屋：費用高,容易被檢舉違建拆除,怕颱風吹翻傷及人車
超人氣熱門屋頂防水新工法！革命性防水材料！
耐紫外線侵蝕！耐酸鹼！耐長期泡水！維修容易(５分鐘)！免保養！最經濟環保施工法！
[免打除!] [PVC屋頂防水卷] 革命性新產品！舊防水層/地磚/隔熱磚....通通免打除! 毛毛雨天依然能施工！ ＊工法比較 : 傳統施工法：
打除(隔熱磚/地磚)---噪音/灰塵。(費用支出) 廢料搬運---吊車或人力搬運(室內灰塵滿天飛)。(費用支出) 廢料車清運處理---廢料無法亂丟棄，須送廢料場處理。(費用支出) 地面灌漿整平---動用灌漿車或吊車，完全乾燥約5~8天。(費用支出) 塗抹防水層---(油性PU)地面要求絕對乾燥需測溼度，很受天候影響品質。(費用支出) 防水層完成養生期---很受天候影響品質。 革命新工法：
PVC屋頂防水卷直接鋪設----(唯一費用) 免養生期---完工後可立即放水浸泡，不受天候影響，潮濕場地依然可施工。
傳統塗抹方式屋頂防水施工,過程複雜！防水壽命又不長！又容易在施工過程中後天候影響防水品質,雜項費用支出多....................
只有[防水材]才有防水作用，其餘雜項是多花錢支出
革命性防水產品[PVC屋頂防水卷]可大大簡化施工流程，防水壽命長！又可高度抗裂！ 在台灣地震頻傳，建築品質水準不一，連未交屋的新建築都有漏水問題，此材料更適合老舊粉化屋頂防水。
學校／軍事院校／公司行號／居家屋頂防水 ...................相繼採用中！
在美國PVC屋頂防水卷以佔40%市場，優異的防水效能是世界所公認。 [PVC屋頂防水卷] 適用 : 隧道,水池,空中花園,地下室,屋頂,橋樑,鐵皮屋漏水 ................
目前已有許多老舊屋頂使用後一次解決漏水問題！新建築更適合使用！
參考: 自己工作經驗
2013-06-16 4:04 pm
修理 8,000 元 如果可以防止, 也許趕緊整理喔 ! 房地產的價位幾百萬元吧? 已經過戶 再 解除買賣, 其稅捐幾萬元 划不來啊? 以上 參考! 當然買房地產是天大的喜事, 環境也許是當初喜歡的吧? 加強整理完美也許是最重要, 請放下心中的不滿, 它也許會影響以後居住的心情喔 !
收錄日期: 2021-04-20 22:53:21
原文連結 [永久失效]:
https://hk.answers.yahoo.com/question/index?qid=20130615000015KK04639