現在的套房已經住了四,五年
牆角好像開始有點掉漆~
不知道是年久失修還是怎麼樣!
剛租的時候是重新粉刷過~~
就不知道要退租會步會因此被扣押金呢!?
如果要油漆粉刷~這應該是房客該負擔的嗎!?
退租套房的修繕問題
2013-06-09 4:12 am
回答 (3)
2013-06-13 4:35 am
✔ 最佳答案
這應該是自然使用的結果，不是你刻意造成的，通常房東不會刁難。如果你擔心，可以用即將退租為由，請房東共同來討論一下房間的狀況。
先不必設定立場認為房東一定會怎樣〜
誠心客氣的態度，是人與人溝通的良方。
房東應該也不是只有你這第一位房客了，他的屋子住久了會有哪些狀況，他自己其實是瞭解的〜
萬一萬一他比較惡質不好溝通，
房間若為白色牆壁，自己買一小罐水泥漆，一把刷子，一個小盆子，大概三百元左右，補一下就好了〜（請朋友或長輩裡比較有經驗的協助一下更佳）
我是女生，在國中左右我就粉刷過自己房間的牆壁，不難的！
2013-06-12 2:16 am
掉漆?應該是壁癌,壁癌就算重新粉刷一段時間後還是會出現.
一般而言契約書會寫歸還房屋時要恢復原形,因為是壁癌是房子本身的問題不是你造成.若是房東咬你要你恢復房子的原形(粉刷),那你請他證明何謂房子原形,壁癌掉漆不能做為理由要你重新粉刷.
有些房客會因燒香導致房子黃黑,這是需要重新粉刷歸還房東的,但若是壁癌造成油漆剝落,不是你的責任,那是自然損壞
一般而言契約書會寫歸還房屋時要恢復原形,因為是壁癌是房子本身的問題不是你造成.若是房東咬你要你恢復房子的原形(粉刷),那你請他證明何謂房子原形,壁癌掉漆不能做為理由要你重新粉刷.
有些房客會因燒香導致房子黃黑,這是需要重新粉刷歸還房東的,但若是壁癌造成油漆剝落,不是你的責任,那是自然損壞
2013-06-09 9:56 am
自然剝落 並不是房客之責
要不然是不是租房子的房客 都還得自備裝潢費
要不然是不是租房子的房客 都還得自備裝潢費
收錄日期: 2021-05-02 14:39:27
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