大家好, 求各前輩指點迷津!
小弟希望2年後能成功上車, 現在每月儲1萬, (最遲3年)
2年後, 將會有30萬.. 以下係我的考慮:
1. 兩年後樓市或升或跌, 如果我目標係上車, 是否投資地產股(藍籌)較好?
原因: 即使升,即使跌,也跟樓市走!
2. 看淡後市, 放銀行不動
3. 購買IBOND (跟著通帳走) 全家總動員購入!
因為目標係首期上樓結婚, 不容有失,
可能我比較保守, 但歡迎大家給我意見^^
上車首期, 應放在哪投資合適? (急!)
2013-06-06 8:44 pm
回答 (5)
2013-06-08 12:32 am
✔ 最佳答案
1. 股票風險太大，兩年後可能所餘無幾(講笑，不過可能係真)，如果要不容有失就一定唔好買股票喇！2. 其實呢個做法都唔錯，一定萬無一失，買完 iBond 之後 d餘錢就放係銀行做吓定期啦！接近零息都冇計喇！
3. 買啦！仲等咩！
我仲想講多少少，同你計計數：
假設買300萬樓做九成半按揭 -
首期15萬 + 律師費 + 按揭保險費 + 經紀佣金 + 乜契乜契 + 好貴o既印花稅(如果兩年後仲係咁貴的話)
30萬好似剛剛好，或者有機會唔夠…
跟住仲要裝修買傢俬買電器…
仲有結婚費用…
仲有…
唔敢再計落去…
希望兩年後個樓價冇咁貴等你可以買得輕鬆d啦！
2013-06-08 8:21 pm
好坦白講,以你既情況,係唔好做任何既投資,一條心儲錢去買樓,唔好將件事複雜化.
先講對沖問題,買地產股去平衡樓價風險係唔正確,兩者係唔存在必然性既關係.舉個例,最近房地產基金全線下跌,但市場上既租金並無下跌,情況就正是如此,我唔係想解釋兩者背馳既原因,而係想講有關係既野但實際上唔一定跟足,又例如黃金升,金礦股係可以跌架喎.
另外係IBOND,抽中無所謂,但就唔好係市場買;定期方面,以你既銀碼計,同活期冇咩分別,可能你會諗人仔,但要好小心匯價風險,升左咁多,至少肯定你唔係平買.
最後,其實不投資亦係一種投資,邊個話美金只會跌唔識升,係咪先?
先講對沖問題,買地產股去平衡樓價風險係唔正確,兩者係唔存在必然性既關係.舉個例,最近房地產基金全線下跌,但市場上既租金並無下跌,情況就正是如此,我唔係想解釋兩者背馳既原因,而係想講有關係既野但實際上唔一定跟足,又例如黃金升,金礦股係可以跌架喎.
另外係IBOND,抽中無所謂,但就唔好係市場買;定期方面,以你既銀碼計,同活期冇咩分別,可能你會諗人仔,但要好小心匯價風險,升左咁多,至少肯定你唔係平買.
最後,其實不投資亦係一種投資,邊個話美金只會跌唔識升,係咪先?
2013-06-07 7:05 pm
月供基金都唔錯呀，
但要買冇年期既計劃，仲要2年後可以囉錢，我諗應該幫到你。
因我自己都準備緊，雖然冇月供1萬咁多。
但要買冇年期既計劃，仲要2年後可以囉錢，我諗應該幫到你。
因我自己都準備緊，雖然冇月供1萬咁多。
2013-06-07 4:14 am
有間公司為咗挽留人才, 推出咗:
〈租者有其屋計劃〉
服務滿 2年的僱員可以市值租金租用, 租用期內絕不加租, 僱員只須連續租滿25年, 便可以無條件取得該物業之業權。
對儲極都儲唔夠首期的打工仔嚟講, 好過等政府打救。
〈租者有其屋計劃〉
服務滿 2年的僱員可以市值租金租用, 租用期內絕不加租, 僱員只須連續租滿25年, 便可以無條件取得該物業之業權。
對儲極都儲唔夠首期的打工仔嚟講, 好過等政府打救。
2013-06-06 9:44 pm
即現在你約有五,六萬在手,對嗎?我的建議是你先全家總動員購入五,六手IBond,這樣可保住你手頭上的錢取回通漲利息,這一筆己保值.以後再儲便先放入銀行,看定啲再作打萛.買股票一樣有風險,入市不合時一樣會有損失,即使一,两次給你賺到錢,你會心雄,越買越大.到頭來得不償失,不要說自己保守,這是穩陣.
收錄日期: 2021-04-20 13:54:46
原文連結 [永久失效]:
https://hk.answers.yahoo.com/question/index?qid=20130606000051KK00089