如何對付又唔交租又唔搬的人？佢臨走整爛間屋又點算？

唯有盡快向法庭入稟追租及申請收樓，別無他法。

細侄,

唔好咁勞氣啦!

買樓同買股票係完全唔同的, 買股票會輸晒, 乜都冇晒都會發生, 但買樓收租, 大家都見過好多次金融風暴, 股票跌咗9成都試過, 但租金跌超過2至3成都唔多。

唔識收租, 咪比錢人地賺囉, 我地都可以做到保證每月準時收租入落業主銀行戶口, 租客唔交租都賠返比業主, 係咪值得比人地賺?

仲有, 買樓比10%首期, 但升跌就係100%既升跌, 好多人幾年前就係買咗樓, 而家層樓己經升咗一兩百萬, 當然有升當然有跌, 如果你買樓時計過條數供得起, 就算樓價跌咗, 二三十年後層樓又唔係供甩, 最多等如供貴咗, 咁你話啦, 有幾多個人可以攞住幾十萬炒股票可以嬴到百幾二百幾萬? 但幾年前買咗樓的, 就個個都最少都升咗百幾二百幾萬, 這是千真萬確, 通街隨處可見到的。

乜野人都要住屋, 如果你一世都唔買樓租樓住, 你一世都幫人供樓, 2年加一次租, 就算你肯加租, 或者業主又唔租比你, 咁你點算, 咪又要搵地方搬!

但如果你自己供樓, 二三十年後, 衰衰地都有層自己樓, 以今時今日既價值計, 講緊都值幾百萬, 可能你老哥炒股票好叻, 但我就好少見到有賭仔嬴到幾百萬肋!

2013-05-20 20:37:32 補充：
細侄, 唔好咁徧激先, 萬事以和為貴! 從來都冇諗過冒犯的, 有乜野得罪, 請多多原諒!

你講得有錯, 20或30年前買落好多股票都升了幾十倍, 但好難搵得到有幾多人可以擁有至而家, 又幾難搵得到有幾多個炒股賺到一兩百萬?

但行落行睇吓, 好多人幾年前買咗樓, 而且多數都係普通人, 多數都係比幾十萬出嚟(首期), 而家個個層樓都升咗百幾二百萬, 當然, 你老哥可能是股神, 但普通人唔係賭神, 始終, 買股票就好似賭錢咁。

正如, 你第日會唔會教個仔去炒股票?

其實如果租客唔肯交租, 你又有証據証明你曾經作出追討而又不果的話, 就可以要求租客遷出的(就算未約滿). 這理據是法律上接受的. 你最好保留你多次向佢追討的証明, 比如律師信等.

基本上租客會有2-3個月的按金, 假若租客於遷出時未有如合約上說明的情況交回單位, 業主係可以於按金扣除合理的費用.