很急~30年以上老舊房屋想重新修繕的問題~請達人賜教

防水施作的項目相當的廣泛~也不是一兩句話可以涵蓋而過~簡單的說~什麼地方~什麼位置~什麼狀況~使用的材料就都不同~施作方式也不同~所以市場上不會有標準價格~除非是工地~有面積~有數量~才會有大約的行情~其餘的都是局部修繕~像是壁癌~施作方式就很多~重點還是要先找到壁癌˙產生的主因~這樣才能根治~室外的防水~最好就是可以達到防水及材料抗UV的效果~透氣型最好~只防水不耐日曬~壽命也有限~北中南三地的消費及工資皆有落差~所以含糊的回答價格~只是紙上談兵~空談~不會有明確的結果~若有疑問~可以多問幾家~甚至比較一下施作方式及材料~這樣才不至於~什麼都不懂被牽著走~常常遇見的~比價不比工~也不比料~舉例有人估價10萬~有人估兩萬~卻不知道其中的差異~卻給兩萬的做~做完後問題一堆的彼彼皆是...只能說誰會去做賠錢的生意~花錢幫人家裝修~

結論~如果真的會擔心~現在網路很發達~可以多找尋一些相關資料~自己做一些相關的功課~這樣也比較有個概念~免的當心吃虧上當~

分享我的親身經歷

就這部分的話推薦你新吉工程行

也是經朋友介紹比較有口碑的業者

他們從防水抓漏、地坪工程、新建工程都有在做噢!

而且現在市面上的業者參差不齊

會有幾招就自己出來接工程

找到這種最沒保障，錢收收就走

只能繳了一堆冤枉錢來換取經驗

所以建議你找有信用的公司

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沒看現場很難詳細評估

大大您好

我家老屋防水做了快三年,目前都沒什麼問題
我是找這家的林老闆, 人很實在,價錢也合理

你可以問看看
http://farlee.tw.sayato.com/

我本人就住在半山腰上高屏以南我們可以位您服務

基本上老房做了防水

久了之後多少還是會有漏水問題

畢竟是老房子

防水工程要看您的施工範圍去評估

用料部分可以先去特力屋問看看

都會有專業人員為您解說

再從這方面去要求施工人員

基本上會動用到水電跟泥作

屋頂可能會動用到鐵工等...

圖片參考：http://lth332.myweb.hinet.net/logoss.jpg
[PVC屋頂防水卷]是一種革命性新防水材料!

目前正取代傳統塗抹式防水產品,解決不少老舊屋頂防水做不好漏水情況.

更歡迎40年以上老舊粉化屋頂漏水情況使用(越老越爛屋面更能顯示出防水效能)

耐磨!耐燃!施工快速!防水效能超久!老舊屋面--免打除!
您是否有經驗!屋頂漏水請人施工,塗抹PU沒幾年依然漏水
傳統解決工法:
1.漏水打針(發泡劑)：暫時性止水,發泡劑收縮後很快又漏水!
2.傳統塗塗抹抹式屋頂防水：

油性塗料(PU)---便宜!施工快!但不耐紫外線侵蝕,易破損,,2~3年就開始漏水
水性塗料(防水膠)--便宜!施工快!不耐泡水!易水解失效,需年年修補

防水層殺手！[隔熱磚]--加速防水膠老化破損！因一般防水膠都不耐長期浸泡，容易潰爛起泡！隔熱磚易吸水分(像海綿)，往往陣雨過後幾天翻開熱磚可發現底層都還是潮濕狀態！
3. 搭鐵屋：費用高,容易被檢舉違建拆除,怕颱風吹翻傷及人車
超人氣熱門屋頂防水新工法！革命性防水材料！

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打除(隔熱磚/地磚)---噪音/灰塵。(費用支出) 廢料搬運---吊車或人力搬運(室內灰塵滿天飛)。(費用支出) 廢料車清運處理---廢料無法亂丟棄，須送廢料場處理。(費用支出) 地面灌漿整平---動用灌漿車或吊車，完全乾燥約5~8天。(費用支出) 塗抹防水層---(油性PU)地面要求絕對乾燥需測溼度，很受天候影響品質。(費用支出) 防水層完成養生期---很受天候影響品質。 革命新工法：

PVC屋頂防水卷直接鋪設----(唯一費用) 免養生期---完工後可立即放水浸泡，不受天候影響，潮濕場地依然可施工。
傳統塗抹方式屋頂防水施工,過程複雜！防水壽命又不長！又容易在施工過程中後天候影響防水品質,雜項費用支出多....................

只有[防水材]才有防水作用，其餘雜項是多花錢支出

革命性防水產品[PVC屋頂防水卷]可大大簡化施工流程，防水壽命長！又可高度抗裂！ 在台灣地震頻傳，建築品質水準不一，連未交屋的新建築都有漏水問題，此材料更適合老舊粉化屋頂防水。

學校／軍事院校／公司行號／居家屋頂防水 ...................相繼採用中！

在美國PVC屋頂防水卷以佔40%市場，優異的防水效能是世界所公認。 [PVC屋頂防水卷] 適用 : 隧道,水池,空中花園,地下室,屋頂,橋樑,鐵皮屋漏水 ................
目前已有許多老舊屋頂使用後一次解決漏水問題！新建築更適合使用！

您好
如有工程裝修上的疑難雜症
誠摯歡迎至部落格留言
誠心為您
祝平安順心
http://tw.myblog.yahoo.com/p19751020-f19790709

市面上很多網站都有提供線上報價你不妨找找
不然可以去全民比價網提供的報價服務 他們提供多家廠商同時報價服務
我有需要時候我都是到這網站
全民比價網 http://www.prices.com.tw/
防水抓漏線上報價: http://www.prices.com.tw/cdform/send3.php

當然聰明的消費者雖然貨比三家不吃虧！但是你真正想要的是什麼？是誰的報價低就給誰做嗎？還是品質保證呢？估價超出預算？你又懷疑被坑了冤枉錢！


現在的防水抓漏糾紛比以前多出許多案例，其實要怪那些業者不守信用，太過奸詐，其實回頭想想是不是業主價錢一殺再殺，倒至最後工班只有偷工減料才可以有所利潤，那這是誰的錯留給大家想想吧



最常發生的是消費者殺價殺到見骨,於是過幾年又開始漏水
原因是什麼? 業者為了生活大家都在削價競爭。
當消費者拼命殺價,直接影響到施工品質
成本一直漲,當你殺價到沒利潤,施工品質怎麼會好?
所以一分錢 還是一分貨的,在比價的同時是不是也該考慮你是要品質還是要價格



如果真的要有品質保證找比較有口碑的業者會比較有保障
我之前是找這家 http://www.secretary.com.tw/
後來朋友有需要我也都會介紹他這家
這家口碑不錯比較不會亂來


還有可以到以下網站
提供許多大家防水抓漏
會遇到的問題

修繕資訊
http://www.digitalcamera.com.tw/bbs/bbs51/

J2H裝潢資訊
http://www.digitalcamera.com.tw/bbs/bbs20/

清潔資訊
http://www.digitalcamera.com.tw/bbs/bbs28/

油漆粉刷館
http://www.digitalcamera.com.tw/bbs/bbs39/

冷氣空調館
http://www.digitalcamera.com.tw/bbs/bbs55/

那裡提供許多大家會遇到的問題
多參考多做功課以避免不愉快的裝潢經驗

施作方式與材料都須符合現場長年氣候而定，包覆型看是面積大但這才是有效果的做法~材料本身施作都要保固5~10以上為主。

地面以及牆壁都有滲水很嚴重的問題?

潮濕外牆與地基RC結構都改變了，才會有這樣的現象畢竟是半山腰，本身濕氣就會比較重建議多找幾家為你評估。

如果是樓上漏下來.要請樓上的給.排水管有無漏水.

如果是你漏到樓下去就好處理了.冷熱水管重新配管.浴室.廚房防水重擦

就可以解決了

新竹以北現場免費勘驗

你好 , 請問 : 房屋是哪裡會漏水 , 做防水工程前 , 就是要先看過 , 觀察地形哪裡會漏水 , 在來計算 , 所有的費用 , 工人多少 , 才料多少 , 才料要用好 , 跟不好 , 要用哪一種料質 , 漏水範圍面積 , 大與小 , 因不確定以上的現況 , 所以沒有價錢 , 要做防水之前 , 你要先問 , 修繕師傅 , 做好防水 , 是不是 就ok , 就不會漏水了 , 問修繕師傅有沒有 , 保證 , 會跟你放屁 , 講543 , 就是沒有把握了 , 希望以上對你有幫助 !

2013-05-20 02:03:52 補充：
你好 , 你有任何問題 , 或是想知道的 , 歡迎讓你訊問 , 希望以上對你有幫助 !

2013-05-20 16:29:12 補充：
你好 , 平房是最好做的 , 牆壁有滲水的話 , 你看師傅的做法是不是跟 , 我說的方法一樣 , 師傅會先看強壁有裂縫的地方 , 在用專用電轉 , 專下去之後 , 就有洞了 , 專有分深與淺 , 在來用特殊電轉+特殊裸絲打下去 , 裸絲會溜一半在外面 , 在用特殊藥劑 , 注射下去會碰丈, 好了 , 最慢一兩個禮拜 , 就可以將裸絲溜在外敲掉 , 看你的感覺 , 還是要另找師傅 , 以上做防水工程的過程 , 希望以上對你有幫助 !