特許經營店

根據創業者資料顯示，非特許經營的創業成功率是不足２０％，但加盟特許經營的創業者的成功率卻高達８０％以上。

如果你的品牌和技術是比人優勝的，這才可以有發展的空間，所以，一門好的生意和一套好的理念是很重要的，加盟者可以借助特許者的品牌運作，減少對市場探索所需要的時間和成本，大大增加成功的機會，而企業也可以藉此而得到迅速的擴張。

一套好的特許經營生意，首要的條件是加盟者有利可圖，而且加盟者的經營所得是應該遠超於特許者的，否則，是很難維繫得到一個持久的關係。

在徵收加盟者的時候，建議先收取一個費用才進入篩選，因為這可以大大減低很多未有誠意的好奇者的滋擾。

最初的時候，因為分店的數量不多，加盟者未能享受得到連鎖店的優勢，所以也建議可以減低有關的加盟費用，到加盟店廣多了的時候，因為品牌效應和連鎖的優勢，到時才選擇收取較高的特許費用。

一門好的特許經營生意，業務會得到很迅速的發展，就像麥Ｘ勞就是一個最好的例子，在最初的幾年間，加盟店就差不多開遍了在他的國家，幾十年間加盟店就幾乎開遍了大多數的國家。

question for plot ratio
[隱藏]

Existing site building :
Height of building = 95m
Plot ratio = 6
Site coverage = 60%
Class A site :
Non-domestic - commercial office

If I want to redevelopment to 3 floor basement around 15m and whole fully office floors.

1) How to calculate the maxi plot ratio ?
2) How many floors can build up ?
3) Site coverage will change ?