公屋離婚後除名再結婚只加小朋友名可以嗎?

貓豬 網友你好！對於閣下 的提問，在下 cecimak 有如下的意見想發表，但請注意這些個人意見祇供你作參考之用，並不保證絕對正確！

我是個單親未婚既女人,仔仔三歲,跟我姓,兩個人住自己物業(現無業)...我最近識到個男朋友,他已退休公務員食長量每月約萬一左右,他同老婆兩個住公屋,間公屋有兩個名住,戶主是我男友...他已離婚,前妻亦已嫁了去美國唔會返HK,但間公屋未除她名,因未到10年,現在除了份租就有機會交陪半...

答：在未回答貓豬網友 其他問題前，從上述資料中發現你及令男友對公屋問題有所誤解，故先稍作補充說明！

第一令男友跟前妻離婚，前妻並已改嫁和移民外地，但居然無向房署申報離婚和刪除她戶籍一事，經已觸犯房屋條例！

按房署公屋租約規定，公屋祇供戶主和名列在租約上的家庭成員居住！如因出生、死亡、離婚等事情引致家庭狀況有所改變時，戶主必需立即通知房署並按機制辦理增減戶籍的手續，而並非待住滿十年後才一次過申報！

故客觀上令男友未即時申報離婚和刪除前妻戶籍已經違法，當然他可以用不清楚申報要求作辯解，但這祇是求情理由而非免責理由！如房署要追究亦是合情合理的事！

第二是交倍半租的問題！你提及令男友現已從公職中取休，每月祇申領約萬一元的長俸，對嗎？那如果他再無其他方面的收入，那按這入息數字應當無需繳交倍半租啊！

你要明白，已入住公屋的人計算入息上限，跟申請公屋的人不同！按房署最新的資料所顯示，一人家庭的入息上限在 $17,761元 - $26,640元之間的，才需要支付倍半租再加差餉！而超過 $26,440元以上的更需支付雙倍租和差餉！

那根據上述數字，令男友萬一元的長俸理應尚未超額，暫時無需支付倍半租！還有一點如令男友年過六十，則由於現租約中祇餘他一人（要即時刪除前妻戶籍），則符合房署規定「當所有家庭成員均年滿六十歲或以上可獲豁免申報入息」，那連申報都可免更無需擔心交倍半租的問題吧？


現在我同小兒搬去同我男朋友一齊住間公屋,我想問:
如果我同男朋友結婚既,間公屋可以除他前妻名而加我個仔仔名得嗎?

答：不可以，要先跟你結婚才可！而且縱使令男友不即時跟你結婚和加名，都應該先去辦妥將前妻名戶籍刪除一事！因他無申報戶籍資料改變已屬違法一事並已拖延甚久，如再留待要再婚時才加名則恐怕會更為混亂！

如果你們未正式結婚，小朋友無法跟令男友拉上血緣關係，故房署絕不會容許加名！要當你跟男友辦妥結婚手續後，小朋友才能藉著你作為母親的關係而名正言順地將令男友轉為父親，到此方符合向房署要求加戶籍的規定！


不加我名(因我有錢)而我在這住得嗎?

答：若依公屋租約所規定，未有戶籍的人不能居於公屋之內，故理論上你如不跟令男友結婚則無權居於該公屋內！而假若你們結婚後便一定要向房署申報，縱使你並非居於該公屋內亦如是，原因便是資產審查方面的問題！

問題便如你的處境，你們的資產可能超過房署三人家庭的上限，更或持有私人住宅物業則更不符合資格！故房署規定已婚者一定要聯合申請和計算的原因，便是不希望有人由配偶持有資產但聲稱不同住而濫用公屋資源！

當然假設你不跟令男友結婚（如結婚但不申報這做法不可取，因向房署不誠實申報資料可被刑事檢控，如被揭發兼被公訴罪成，除影響公屋租約外更或會連長俸都受到牽連），但卻在無申報的情況下居於上址也是可以的！大前提當然是不被房署發現，如被發現初時可以解釋是短住幾天，但房署會再次不定時跟進，如被再次發現則相信會被要求遷出！


我男友如果加了我仔仔名間屋兩個住既,他可以報稅養我仔仔既,可令他不用交倍半租得嗎?

答：答案如上！理論上令男友無法將無血緣關係的人加於公屋家庭成員名單之上，故亦不存在因加上他故不超過公屋入息上限而免交倍半租的事（而其實令男友亦根本未超額，見上文）！


2013-04-28 19:45:30 補充：
一時手誤，在兩個地方打錯字！請諒！
第一是在倍半租問題上，從公職中退休而非「取」休，其次是超過 $26,640而非 $26,440便交雙倍租！