更新1:
假設我是下層單位的業主, 我抬頭看到天花上露出的去水喉, 到底我有沒有責任去保養它呢?
關於單位內水喉的業權?
2013-04-06 7:14 pm
如果浴室的去水喉是伸到落去下一層單位, 即是下層單位可以看到上層的去水喉, 這種情況, 這一條去水喉的業權誰屬?
回答 (3)
2013-04-10 1:34 am
✔ 最佳答案
呢個問題只能夠根據大廈公契去定奪(即表示各有不同).因為有部份大廈既裝置係屬於業主可以使用而沒有擁有權,而維修既責任亦落在業主身上,例如接連至各單位至大堂既對講機就多數係咁既情況.又例如大廈既天線/電話線是由某公司鋪設,條線入左你屋,但唔表示屬於你(即係理論上,業主連"改位"既權利都冇).2013-04-09 17:37:38 補充：
我估條渠係屬於大廈(但維修責任仍然係上層業主),因為大廈必然要保留權利去維護最後利益,所以唔會咁笨,將條渠既業權都比埋小業主.
2013-04-09 4:56 am
最簡單的理解便是，這水喉是供誰人使用的，誰人便負有保養的責任！
很明顯在你房頂的這水喉，除上層單位外無其他人能直接使用，那這惟一使用者自然負有維修保養的責任！
當然如這水喉的損毀是由樓下單位造成，則維修責任便跟原擁有者無關，而改由造成破壞的一方去負責！
2013-04-09 18:24:06 補充：
Tai Man 網友所言甚是！
很明顯在你房頂的這水喉，除上層單位外無其他人能直接使用，那這惟一使用者自然負有維修保養的責任！
當然如這水喉的損毀是由樓下單位造成，則維修責任便跟原擁有者無關，而改由造成破壞的一方去負責！
2013-04-09 18:24:06 補充：
Tai Man 網友所言甚是！
2013-04-06 7:53 pm
不是你的當然就不是你保養，如果是漏水問題，當然是上層責任，因為水向低流，你的水斷不會流往上層。
收錄日期: 2021-04-20 13:47:29
原文連結 [永久失效]:
https://hk.answers.yahoo.com/question/index?qid=20130406000051KK00078