我有個朋友的母親不幸離世,樓契是父母的名下，現在母親的死亡證出了，想問下可否轉名給女兒或加名給女兒?
她還有個同父異母的哥哥,如果是加女兒的名,那麼如果父親之後離世，哥哥會否有權分這物業呢?
請問加名或轉名那樣比較保險呢?請問應該點做?
想問下樓契的事~
2013-04-01 9:45 pm
回答 (2)
2013-04-03 10:32 am
✔ 最佳答案
1. 先確定父親業權，長命契2. 如轉名，是否意味你朋友想擁有全部業權，送契樓
(我相信你不是指這樣意思)
3. 要釐定你朋友及其父親業權比例，如50%/50%
4. 他日若朋友父親離世，你朋友除了原先自己擁有的50%業權，
另可與同父異母的哥哥平分父親50%業權，即25%
5. 即你朋友將來會擁有該物業75%業權
以上都是假設於
1. 加名時沒有爭議
2. 你朋友父親在沒有立遺囑下發生
希望你朋友順利完成有關程序
有見及此，建議你朋友搞加名時，勸說父親立一張平安紙，免日後有所爭議
2013-04-02 12:45 am
如果樓契是長命契而母親已去世的話, 業權屬父親所有, 加名或改名由父親決定。
收錄日期: 2021-04-13 19:25:30
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