有關房屋委請仲介買賣糾紛。

💰 財經台租務及房地產

[匿名]

2013-03-30 11:56 pm

有關房屋委請仲介（永慶房屋）買賣糾紛的問題有人懂嗎？「最近賣掉房子，委托仲介賣屋，賣出前口頭上曾經說明，增值稅買賣雙方各付一半，賣出後仲介打死不承認說過這些事，並告知合約沒寫，就是賣方要出全部的增值稅，假如是這樣，我該認賠增值稅？仲介說我不認賠增值稅，不簽賣出同意書就法院見」，房子目前已過戶，就只差最後同意書簽名。。。。。

回答 (6)

悠而家 Ur House

2013-03-31 1:45 am

✔ 最佳答案

大大您好

法院上面唯一的真理就是"有憑有據"

如果您無法提供任何證據證明

在法院上對您會比較吃虧

您也可以像其他大大說的

訴知媒體

有時候會有效果

最後小悠講一句公道話

雖然不知道您們當初怎麼約定的

也許有您的委屈

但是當初該仲介就不該答應您的增值稅買賣雙方各負一半的要求

畢竟增值稅本來就是屋主應該支付的

而不是買方

參考: https://www.facebook.com/UrHouse221 跟 www.urhouse.com.tw

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[匿名]

2014-06-29 7:38 pm

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定蓁

2013-03-31 5:54 am

你的問題應該去請教律師
畢竟是攸關你的權益
謹慎一點
多諮詢專業的律師再決定比較好
推薦一個網站
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裡面都是律師免費回答問題
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很多律師很熱心助人
可以去試試看
希望對你有幫助
祝好運順利解決

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小張

2013-03-31 12:53 am

1.不太可能有增值稅一人一半的說法

增值稅本來就是屋主負擔不太可能會談到一人一半的狀況

很有可能是代書費一人一半你誤會了你再釐清情況看看

2.沒有白紙黑字是真的很難認定是非

基本上農地土地有可能這樣談但一般房子從沒遇過談到增值稅對分這種狀況

你是用自用稅率嗎?辦自用可以省一半以上喔

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[匿名]

2013-03-31 12:45 am

你當初沒有白紙黑字用寫的'那你也只有認賠'因為就算是走法律也是對你不利'所以想開一點不用想那麼多'那就是拿錢買經驗沒辦法

參考: 自己

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[匿名]

2013-03-31 12:33 am

法院講證據~沒有白紙黑字對你是相當不利的~只有一招有機會~就是訴諸媒體~大品牌的房仲最怕上新聞是負面的~

2013-04-03 12:19:42 補充：
在業界待了那麼長時間~據我所知~向永慶或信義這種直營體系的房屋公司~最怕消費者投訴的負面新聞~你想~上開品牌每年花那麼多錢做形象廣告~怎麼可能輕易地讓客戶訴諸媒體~一定會盡力安撫你~只要你堅持把事情搞大~他們絕對會退讓~我在十幾年前也待過永慶~祝你幸運!

參考: 自己~房仲生涯15年, 自己

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收錄日期: 2021-05-03 17:32:46
原文連結 [永久失效]:
https://hk.answers.yahoo.com/question/index?qid=20130330000010KK02685

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