房屋貸款問題{關於清償證明]繳清後是不是可以拿回

2013-03-29 10:24 pm
99年的時候我有向銀行[房屋]貸款'本來說好五年內還清'但前天我去繳清貸款餘額'可是'銀行人員並沒有讓我拿回~清償證明~說什麼設定資料放在銀行下次貸款就不用繳代書費'
我要求拿回''業務還是希望我留在銀行內'到最後給我一張結清的收據而已'今天我在打電話到銀行業務既然跟我說要滿三年才可以取回清償證明'就是今年的十月份'不然要繳一千多元違約金'以前我有貸過一次也是馬上取回清償證明也沒有所謂要付違約金ㄚ''為什麼這次要拿回卻有這種規定'當初貸款的合約書我也沒保留'不是每個人貸款提早繳清就ok了嗎?希望大大幫我忙清償證明放在銀行會有所謂風險嗎??

回答 (12)

2013-03-30 7:36 am
✔ 最佳答案
基本上,如果你短期內不打算再貸款,拿不拿清償證明都無所謂。因為清償證明的作用只是拿去地政事務所辦理塗銷設定而已。如果你現在拿了清償證明卻沒有去地政塗銷,萬一丟了才比較麻煩。
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至於違約金的部份,一般而言,銀行核准貸款的時候,一定會要求綁約至少2~3年,如果提前清償 (就是拿清償證明) 就要付違約金。行員這個時候不給你清償證明,一來是因為你尚在綁約期限內,這時候拿清償就會有違約金的問題,二來是希望如果你半年內還想要再辦貸款的話,就直接跟他們銀行申辦,這樣就不必再付一次設定費跟代書費。
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清償證明是由銀行開立給你的,不像有些人會把所有權狀鎖在銀行保管箱,這樣才真的有風險。拿不拿清償,真的沒關係的。
參考: 本身是銀行行員
2015-07-25 12:14 am
不曉得你是否曾經遇到急需現金周轉的問題

大家第一時間想到的就是可以跟銀行來貸款

就可以讓自己的手頭較寬鬆一點,可以解決周轉問題

當然在信用良好以及收入穩定的狀況之下向銀行申請一定沒問題

但就是已經遇到困難了,本身條件也不好,才向銀行開口

當然銀行也會去評估你的狀況,是否有還款能力,收入是否穩定

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2014-06-27 5:00 am
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2014-04-26 8:35 am
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2013-03-30 4:38 am
你好,關於房屋貸款問題{關於清償證明]繳清後是不是可以拿回,礙於知識家無法說太多,歡迎參觀我的部落格,點我大頭, 如有疑問歡迎連絡我們,謝謝
2013-03-30 12:43 am
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2013-03-29 11:20 pm
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2013-03-29 11:02 pm
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2013-03-29 10:32 pm
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案例四

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她想要買一台大約35萬左右的車來開.後來幫他辦了一台豐田汽車(阿梯思)06年1.8CC 黑色
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案例五

林先生 住台中 45歲 工程行負責人 名下無任何資產 只有公司票 票信5年 跳票2次 有回補
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收錄日期: 2021-04-27 20:11:29
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