自置私人商業大廈物業及公司租用住宅物業之裝修費折舊計算

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[匿名]

2013-03-24 7:25 pm

1. 自置私人物業 (商業大廈) 的 Leasehold Improvement A/c (裝修費) 是否可以在有限公司出數 (不是以公司名義購入單位)? 可以計算折舊嗎? 可以 claim 得到 Tax deduction 嗎?

2. 如果是用有限公司名義租用 3 個物業給股東作住宅, 其 Leasehold Improvement A/c (裝修費) 是否可以在公司出數? 可以計算折舊嗎? 可以 claim 得到 Tax deduction 嗎?

謝謝.

更新1:

如果有限公司租入一個商業單位經營生意, 其 Leasehold Improvement A/c (裝修費) 是否可以在公司出數? 可以計算折舊嗎? 可以 claim 得到 Tax deduction 嗎? 謝謝!

回答 (2)

Maverick

2013-04-02 5:54 am

✔ 最佳答案

1. 自置私人物業 (商業大廈) 的 Leasehold Improvement A/c (裝修費) 是否可以在有限公司出數 (不是以公司名義購入單位)? 可以計算折舊嗎? 可以 claim 得到 Tax deduction 嗎?如果以私人名義置業而租俾公司，理論上係可以在有限公司出數報折舊。2. 如果是用有限公司名義租用 3 個物業給股東作住宅, 其 Leasehold Improvement A/c (裝修費) 是否可以在公司出數? 可以計算折舊嗎? 可以 claim 得到 Tax deduction 嗎?同上！但係股東要申報利益及有個人稅務責任。
僅供參考!

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三盈

2013-03-25 6:17 am

1) 不可, 因不是公司名.

2) 不可, 只可出租金費用, 而且在股東薪俸報稅表需填公司提供租金. (得不償失).

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收錄日期: 2021-04-20 13:44:42
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