房仲業務有銷售技巧嗎?

賣房子好像沒有真正SOP,就像銷售產品東西,
每個人銷售方式不一樣,所以沒正確的,但是要有相對知識與耐心一定要有
不然推起來很難,
不然你可以去用永慶房屋學習看看,它們有學長會帶你,至少你有模仿對象可以模仿

以下網站你可以去參考一下 很多北 中 南房仲高手都在那討論
你只要虛心請教可以找到很多百萬年薪房仲高手都願意傳授個人經驗
我朋友就是在哪學到技巧 原本從每個月掛蛋碰壁 到現在每個月都有成交
房仲新手必朝聖的地方
希望對你有幫助


房屋仲介員交流園地
http://www.digitalcamera.com.tw/bbs/bbs38/

房地產投資客要入門,討論交流園地
http://www.digitalcamera.com.tw/bbs/bbs41/

買屋賣屋相關注意事項
http://www.digitalcamera.com.tw/bbs/bbs22/

台灣房價討論提供大家討論區域性房價,行情,建商評價,各案分析 等討論
http://www.digitalcamera.com.tw/bbs/bbs43/


工欲善其事 必先利其器
房仲成交網站 網址: http://www.sold.com.tw/
測試帳號: test
測試密碼: test

很多屋主和買方都會在那邊留言
你只要去那邊看買方賣方留的連絡電話打給她們就很容易成交
百萬年薪房仲人員以及很多房仲前輩指定使用的網站
還提供完善的客戶管理系統,房仲管理系統
讓工作效率更加倍


提供你個小技巧我朋友每個月都有辦法成交1~2件
因為只要找到對買客,要成交其實很簡單拉
她都到客源網找買客,因為很多買客會到客源網留資料,尋找她們要找房屋的條件
現在有3404位找房子的客戶,每天都會有3~6買客的填寫資料

因為那都是真正買客,只要找到合乎他條件的房屋,成交率都很高
而不是亂槍打鳥的廣告行銷，讓您守株待兔的等客人，
不需再挨家挨戶的拜訪，不需再一通又一通的的浪費時間與金錢尋找客戶了，

妳可以去客源網提看看,現在有免費帳號
客源網網址 http://www.customer.com.tw/
免費帳號: 9999
免費密碼: 9999

大大您好

基本上銷售不一定要靠技巧

只要房子不要太差

價格合理

曝光量夠

房子自然就會賣得出去

只是時間問題

銷售話術不建議您使用

畢竟那是一種強迫推銷的手法

買方就算買到事後也不會開心

最重要的是

勤勞、真心、對房子及環境的熟悉

再來就是觀察買方的需求

針對他的問題給予正確並充足的答案

而不要只是自說自的一直說話


銷售最重要的是"心"

把客戶當朋友

給予適當正確的建議