觀塘區的土地利用衝突

知識問題| 觀塘區土地利用(20點)急!~~~
圖片參考：http://l.yimg.com/qo/i10/intl/hk/l2_6565.png?v=20121113
發問者： teresa_lamhoching ( 小學級 5 級) 發問時間： 2009-02-08 18:07:53 解決時間： 2009-02-11 21:37:51 解答贈點： 20 ( 共有 0 人贊助 ) 回答： 1 評論： 0 意見： 0 [ 檢舉 ] 網友正面評價 100% 共有 1 人評價觀塘區土地利用,運輸用地同康樂用地

要有埋圖片(土地利用分佈) 最佳解答發問者自選
圖片參考：http://l.yimg.com/qo/i10/intl/hk/l7_6565.png?v=20121113
回答者： puntinhang029 ( 博士級 1 級 ) 擅長領域： 環境自然 | 中小學校 回答時間： 2009-02-10 13:59:02[ 檢舉 ] 重建範圍: 請點擊以放大



圖片參考：http://www.ura.org.hk/usrImg/800000/apbd_kwuntong_arti_01.jpg
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原因


1.提高住宅質素: 原區內有許多樓宇已很殘舊, 欠火警系統, 天花板漏水, 生活質素很差


2. 重建提供充足開放空間: 現時狹小的裕民坊公園，街道非常狹窄, 許多塞車的問題



3. 避免土地利用衝突: 有工廠有住宅又有商業地區, 有空氣和噪音污染



4. 經濟: 現時區內就業數目不足，但重建後商業樓面將激增近6倍，至225.7平方呎，包括面積逾120萬平方呎、相當兩個apm的商場及逾17萬平方呎的街舖和市集，市建局估計，重建後可為區內製造17萬個職位，較現時增加4倍。



5. 提升基礎建設及交通設備: 將社區中心改在觀塘道和康寧道一帶，毗鄰地鐵路軌，其外貌為玻璃鵝蛋形，內設政府辦公室、社區會堂和區議會會議室等，使乘搭地鐵的市民進入觀塘時，便會被逾10層高的「鵝蛋」地標吸引，感受新市中心的氣氛。