買物業時，何謂上會

💰 財經台租務及房地產

ksemagnet

2013-02-03 8:16 pm

我是長時間依靠租金及股息收入為生，由於幾年前樓價比現在便宜得多，我在沒借錢的情況下買多一個物業。現在我又買多一個，可是現在的樓價與幾年前比較已大升了很多。我今次要向銀行借錢，請問何謂上會，是否一手樓才有上會?

回答 (4)

[匿名]

2013-02-06 6:30 am

✔ 最佳答案

所謂上會, 即係向銀行申請按揭, 於樓宇交易時由按揭貸款支付扣除首期後的樓價
上會並無分一手樓還是二手樓

至於你的情況, 需要以租約, 資產證明, 作為你的收入證明, 做按揭會比較困難

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ywy

2013-02-05 12:24 am

上會的意思是你買左的物業,你先付首期(30%/10%),其餘銀行先代付,之後計息後再每月供返俾銀行
一手櫻,二手樓都可以做

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物業管理 31265111 保安QAS課程

2013-02-04 8:07 pm

買物業時，何謂上會

即分期付款

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Gary

2013-02-03 10:46 pm

1. 上會:

http://zh.wikipedia.org/zh-hk/%E4%BA%92%E5%8A%A9%E6%9C%83

(Street word for mortgage)

2. No - but you have to arrange your own.

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