透天厝外牆防水及拉皮

2013-01-30 9:58 pm
老家是20幾年的RC透天厝,因為是側邊第一間,所以有一大面水泥牆裸露在外(無磁磚),期間有做過2次防水漆,但是過不久房間內又會滲水進來,目前有親戚建議把外牆水泥敲到見磚,然後再重上水泥及防水層,外面再貼壁磚應該就OK,我個人搜尋一下其他知識及網頁,歸納一下可行作法:
1.如同我親戚所言,敲掉再上水泥及防水層,但是我個人非常討厭外牆貼壁磚,後續老化掉落敲到人可不得了,但是不做的話,防水不知道會不會較差。
2.也有人建議可以用隔離工法,就是外牆不處理,但是用鋼樑及鐵片圍住,讓水泥牆不再受雨水侵擾,這點可以徹底隔絕水氣侵入,但是房子外面用鐵片圍很怪,就算美化也不太搭,後續房子要賣的話,我怕價格會受影響。
我的需求就是:
a.處理後防水年限要較長一點(我也明白無永久保固之理)。
b.外觀要能搭配(房子正面有白色二丁掛)。
因為目前發問的人很多,但是心得分享的很少,所以也不知道哪項較好?若是廠商建議也歡迎,初步OK的話我會聯絡您。我的房子是RC建築3樓半,地坪21坪左右,但是側牆坪數還要精算才知道,最好2月下旬能施工,謝謝大家!
更新1:

我老家在高雄市,近元亨寺,謝謝!

回答 (12)

2013-01-31 11:13 pm
✔ 最佳答案
您好:
依你所言已處理兩次仍有滲水現象,建議您依照您親戚所言剔除見底重新打底施作為宜(包鐵皮是可以一勞永逸處理,不過依您所言房子的美觀及價值性會受影響)
,提供以下施作方法供您做參考:

一.外牆較無美觀.質感性作法:
1.外牆面飾剔除見底
2.外牆打底
3.外牆防水層施作(透氣型水性彈性水泥)
4.外牆粉光
5.外牆抗裂型PU防水漆施作

二.外牆較有考量美觀.質感性作法:
1.外牆面飾剔除見底
2.外牆打底
3.外牆防水層施作(透氣型水性彈性水泥)
4.外牆飾才貼覆(二丁掛or抿石子)

實際施作方式及建材選用還是得至現場察看及跟您討論後方能有所正式施作方式,
若有機會讓小弟為您服務,歡迎電話聯繫約時間讓小弟我免費到府為您丈量及估價
,歡迎至我的部落格逛逛---銘耀專業宅修,裡面有我的聯繫方式,謝謝您!
2013-02-04 10:00 pm
A:邊厝外牆(舊磁磚)已20年磁磚必定顯露老態龍鐘,閣下考慮非常正確。最好用外牆拉皮施做方式,技術非常成熟--(外牆磁磚不需要剃除---寧靜二次革命—和歐美日同步),賦予外牆搭配顏色更有創意、更多采多姿豐富人生,要如何施作?1、用高壓水柱清洗,檢查磁磚鼓起,部分打掉磨平。2、磁磚接著劑。3、貼護角。4、外牆整平砂漿(抗裂砂漿)。5、高分子抗裂纖維網(選項—如外牆有裂痕2MM 以上)。6、外牆整平砂漿(抗裂砂漿)。7、外牆防護砂漿滲透底漆(防霉抗鹼)。8、硅複合飾面藝術紋理塗層。9、CAPAROL-奈米石英技術進化型中塗層(德國進口)----抗污、透氣(會呼吸)、防水、表面親水性、毛細孔疏水性。敬請參閱以下網址:有影片ㄛ!http://tw.myblog.yahoo.com/sto-blog/article?mid=6&prev=14&next=112510、CAPAROL-奈米石英技術進化型面塗層(顏色有數百多種,不退色)。外牆拉皮,敬請參閱以下網址:http://tw.myblog.yahoo.com/sto-blog/article?mid=148&prev=183&next=102或要節能減碳抗暖化---施作外牆節能系統(冬暖夏涼),敬請參閱以下網址: http://tw.myblog.yahoo.com/sto-blog/article?mid=14&prev=102&next=6以上sop作業材質皆是德國進口--CAPAROL,每一塗層皆透氣又防水,施作完成後氣密窗重新塞水路,要漏水、滲水很難,而且比原磁磚全部剔除重新貼磁磚價位還要便宜,又不會造成二次傷害,以後維修保養(10年、20年或更多年),要重新更新顏色非常簡單,只要再塗刷面塗層一遍又是新的。維修保養最簡易最省錢還是塗料。如要重新規劃裝飾EPS線版或滴水線版(防止髒污流掛有加分作用),歡迎將建築立面圖平面圖或數位相機拍攝下來(各種角度)email給我們做色彩企劃和估價。我們在高雄有經銷商,歡迎洽詢。也歡迎室內設計師、藝術空間規劃師、建築師、建築前輩、、,如有需要技術配合或工班施作或材料經銷歡迎索取DM規劃報價。
參考: 晶莊塗料有限公司
2013-02-04 6:47 am
現今外牆防水最有效工法~防水防熱隔音抗震~壽命最長~而兼具外觀造型
比傳統泥水~施工短/造價低/壽命長~維修易http://tw.myblog.yahoo.com/minfuh6789cm/article?mid=506&next=504&l=a&fid=8
2013-02-02 10:05 am
你好我是亘鴻開發工程有限公司誠信 專業 服務 具專業證照更有保障專業防漏服務屋頂、外牆、窗戶.PU合成樹脂地下室連續壁道水施工、隔護牆施工、高壓灌注無塵室、止滑、耐磨地坪、EPOXY 各種結構補強、人工手動低壓灌注浴室更新、各種防水捉漏 工程部經理 阮玉明具專業證照更有保障.歡迎來電>>>施工之前,施工計畫中最重要的事項是要針對塗膜工法所特有的施工條及整備事項和業主共同理念等,決不可免強施工.
施工之前,須先確認施工規範,施工範圍,施工地點,施工面積以及現場的狀況後作成施工要領書,此施工要領書必須讓包括其他工程相關人員均能夠正確的了解裡面的內容,且須包括特殊重點部位以及複雜之收頭等
2013-02-01 7:47 am
你可以試試塗抹透明防水漆看看,我家之前也有外牆滲水情況請人做防水都要好幾萬起跳但都效果不怎麼好(維持都一年多左右)又傷荷包,最後在朋友介紹我使用佳新防水漆因為施工方便、效果很好,已經過了快三年了都沒有滲水情況再發生,你可以上網比較看看。
參考: 可搜尋 佳新防水漆
2013-01-31 8:44 am
到奇集集網站的裝潢單元去找
上面有蠻多這類的廠商有在承接這樣的案子http://taipei.kijiji.com.tw/f-House-Services-W0QQCatIdZ500032
2013-01-31 5:30 am
有回答者提供乳化花崗岩的工法有點類似防水石頭漆的感覺,或是有一種強化pvc仿文化石的材質,這是比較能符合板大的需求。
前者是防水材與漆混合比例在材料直接塗佈在二丁掛,不需打除。摸起來平順有粗糙顆粒感。
後者需打除後上防水漆,最後再貼仿文化石材。直接有石材的質感。
有興趣歡迎來小弟的官網參觀









http://www.shinying88.com.tw/
2013-01-31 4:51 am
您好!
我們是舊屋翻舊新的高雄專業廠商,歡迎參觀部落格工程案例!
2013-01-31 12:54 am
妳好
很久沒有上來 逛過看見妳的po文
妳的問題是出在pc粉光層因為長年暴露再加上日照造成的風化現象水泥的成分已不見只剩下沙子就算妳施作防水還是會從原本的地方再損壞(因為無法附著)
建議你最好還是刨除重新分光 再做防水是最好的你不刨除不論你覆蓋鐵皮或是做防水貼瓷磚都是徒勞無功的
建議你橡化瀝青外面用pu面漆可以撐很久
拆除約600一坪
鷹架另估
粉光1600~1900
防水1底4塗約150m2
2013-01-30 11:34 pm
您好
如有工程裝修上的疑難雜症
誠摯歡迎至部落格留言
誠心為您
祝平安順心
http://tw.myblog.yahoo.com/p19751020-f19790709
2013-01-30 11:06 pm
你好 不知地點在哪? 建議你隔牆用鐵架封橫式壁板防水功能不錯 壁板 有目錄樣式可參考 目錄上也有二丁掛樣式 相當搭配 希望能幫助你


收錄日期: 2021-04-21 12:54:51
原文連結 [永久失效]:
https://hk.answers.yahoo.com/question/index?qid=20130130000010KK04587

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