中國廣洲屋契轉名手續

中國廣州屋契轉名手續. 回應: 應該交由當地熟識地產的律師事務所處理。下列是相關的程式, 僅供參考。 在進行這類樓宇交易時, 須經申請、收件、簽約、估價和過戶幾個程式。1.) 申請。買賣雙方必須親自(或提供委託書由受託人)持法定的證件如房地產權證、身份證等到交易所辦理申請手續。2.) 登記。由交易所查核檔案並發出徵詢無疑意後, 將雙方證件、房地產權証等有關文件進行登記。3.) 通告。雙方簽訂規範合的文本, 並由交易所鑒證。與此同時, 交易所發出交易通告。此通告一般在買賣的物業門前張貼十五天, 主要目的是通知可能對該交易房產主張產權或優先受讓權或認為交易侵犯其合法權益的人, 使其可以在通告的期間內提出異議。4.) 估價。由專業的估價人員上門實測並結合樓宇新舊程度、結構, 座落等因素作出價值評估, 評估結果是交易雙方納稅繳費的依據。5.) 過戶。在產權及價格兩個環節的審核無誤後, 給於過戶並核發新證, 註銷舊證。在整個交易的過程中, 雙方應該注意樓宇的現狀與產權契證記載的是否一致, 並應特別留意樓宇的使用性質和交吉的情況；亦應如實申報成交價格, 因為這將涉及以後的增值稅和其他各種稅費的計算, 只有如實申報才可保障雙方經濟利益；還有必須辦理合法的交易鑒證手續, 因為只有合法的交易才受法律保護。