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請不要打廣告.....請針對問題回答~!謝謝~
房貸利率放款問題---請專業行員回答
2013-01-22 4:50 am
請問我與男友合購一房屋‧產權兩人同立‧現在關於銀行借款問題，由於我名下已有房屋，所以不能使用首次免利購屋，但是男友是首購‧目前所找的銀行說，產權屬兩人，所以兩人都不能用首購(包括男友)‧所以想請問，哪家銀行可以有分開放款的呢?就是說，我用正常利率，而男友用首購優惠‧如果願意分開使用我上面所說的利率分開(我正常利率、男友首購優惠)不知哪家銀行願意承接呢????請給予資料.地點位於:桃園縣內壢區、中壢區.請提供資料.是否放款額度能夠達7.5成或是8成最好.希望是比較常聽過的銀行為主.....地下銀行就免了...謝謝.
回答 (5)
2013-01-22 7:23 am
✔ 最佳答案
Honey 您好；針對問題，提供個人銀行房屋貸款業務實務經驗回覆如下
因為您與男友目前並無合法登記的婚姻關係，加上青年首次購屋優惠房貸明文規定借款申請人(單身或有配偶者)名下無自有住宅者(如有配偶者，借款人與其配偶及未成年子女均無自有住宅)：所以我的總結：
您們若要取得首次購屋優惠，唯一的方式就是將版主您名下登記的所有權持分移轉過戶給男友，以男友的身分向銀行申請首購優惠房貸方有機會。
況且現階段也沒有銀行有提供版主所謂的『分開放款』~
以上、如有疑問可再補充
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曾任美商銀行房貸管控、信貸與信用卡徵授信的Jerry
2013-01-21 23:25:17 補充：
補充：
目前所找的銀行說，產權屬兩人，所以兩人都不能用首購(包括男友)~所言屬實。
參考: 房屋貸款承辦經驗
2016-04-25 5:06 pm
哈囉 ! 大大
我可以建議你去仁寶當舖哦!!
在中壢往桃園方向中華路二段 YKK對面
我也是去那裡借的 店長很好商量 會給你方便的
保密 利息也很低 !服務態度也很親切
我也是我朋友介紹我去那的
而且她們在網路上的評價也很好哦
你可以去網路上搜尋 仁寶當舖
他們很專業 過件率也很高 評估完你的條件馬上放款
事後你有什麼問題 打過去給他們 他們都會盡量配合你
你可以去了解看看 !祝你好運~~~
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2016-02-18 5:33 am
這位網友你好
我本身也有遇過這問題
急需用錢 找銀行真的太慢了
我知道 中壢仁寶當舖 有在幫人代辦二胎
估價速度快 放款速度快 息低保密
你可以去詢問看看
我之前有在那裡借過 服務態度好 辦事效率好
真的是短期週轉的好幫手
放心啦!仁寶當舖是政府立案合法當舖
網路上的風評也非常好
在 中壢YKK對面 03-4520077
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2014-05-18 3:39 am
妳可以到525全民配屋網去申請免頭款的免費房屋配對喔!
我是在奇摩新聞看到這訊息的，可以到他官網525全民配屋網首頁的購屋免頭款專區填寫資料，他們會主動和妳聯繫，並會幫你尋找適合你本身財務的房子還有銀行喔!
整個過程都是免付費、也免費申請，買房成功後只需付一些政府相關費用而已，最重好的是購屋免頭款，每個月要繳的費用也不高，我在那裏買房的過程差不多是這樣囉! 現在我每個月還滿輕鬆的就是了! ^^
提供妳網址，可以去試看看喔!
祝你買房成功順利喔! ^^
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2013-01-24 6:41 am
外商銀行房貸部謝襄理(非代辦公司)
※房屋貸款 (房屋買賣 / 平轉降息 / 它行轉增貸)
●年資 : 工作滿 三個月
●期間 : 最長30年
●區域 : 不分區全省多半都能辦理(可指定當地分行對保)
●手續費 : 600元
●成數 : 最高本行估價的8. 5成
●適用 :
→ ◎純增貸(房屋本身沒有貸款者)
→ ◎轉貸 (原銀行房貸餘額搬家至本行)
→ ◎轉增貸 (他行轉貸至本行再增貸些金額)
→ ◎二胎房貸整合 (二順位本身為金融機構所貸放者，可合併成一般一筆房貸)
● 利率 : 以上一段式到底2.15%-2.25%
PS:1.永慶房屋 / 信義房屋 : 新北市與台北市直營店成交之買賣案件.貸款金額達如500萬含以上另有優惠
2.沒有坪數限制(小套房一樣可辦理)
礙於公司對員工在網路上的發言相關辦法規定..在下僅能先用某外商銀行名義回覆問題.若方便可點我名寫信給我..我定會主動告知自己現在哪間銀行任職..還請多多包含與體諒~若有任何疑問在下相當歡迎您直接來電洽詢指教
Ps : 不分區全省多半都能辦理(可指定當地分行對保)
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Ps : 不分區全省多半都能辦理(可指定當地分行對保)
收錄日期: 2021-04-27 20:02:23
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https://hk.answers.yahoo.com/question/index?qid=20130121000016KK06296