我今天睇新聞,話香港行政長官梁振英堅持唔會再推行租金管制,又話一旦政府再次實行租金管制,業主會封盤?痴線,業主封盤就封盤囉,業主就算封咗盤,都唔會影響租務市場啦,試問,家陣土地有限,政府仲起幾多幢公屋先至夠用?答案係唔夠用,政府家陣推行租金管制亦會令一批住在私人住宅之租客得到燃眉之急,也減輕租客之負擔,以下,政府唯有折衷做法:
第一,政府即時恢復在2004年正式終止之
業主與租客綜合條例內之租住權管制條文.
由政府立法規管物業租金水平.
第二,政府即刻修改有關法例,規定市民及陸客購
置了一個單位或且數個單位,長期唔住又
唔放盤,政府有權收回該單位之業權,
再以低價放租俾窮人.
第三,政府可以動用公帑修建巳荒廢之政府物業
及購入中國蛇口深圳,以及香港之私人住
宅,再以低價放租俾港人.
以上三點,除了第一項,恢復業主與租客綜合條例內的租住權管制條文外,睇怕,梁振英政府害怕俾地產商鬧爆及向中國中央政府篤背脊外,又會俾政棍罵政府向地產商輸送利益,但是,我認為,有時,政府為咗幫窮人置居,使橫手都要啦,至於第一項,要恢復業主與租客綜合條例內的租住權管制條文,梁振英政府又係一樣怕咗業主反對又唔做,又怕地產商反對又係唔幹,大家是否認同呢?
點解梁振英唔肯恢復租金管制呢?
2013-01-17 8:11 pm
回答 (4)
2013-01-17 9:46 pm
✔ 最佳答案
除居住外, 還有勁貴租金的商業單位及地舖, 小市民想擁有自己的工作和事業, 不斷努力地去創造自己的財富, 這樣就可以減輕政府未來的巨大開支, 並且才是真正為政府帶來巨大的收入, 不致力去解決做正確的事及搞好香港, 難道以眾多小市民的數目及力量, 又有誰有足夠證據可以篤做到事的人的背脊呢?勿再讓外地人湧入香港, 嚴格及公平的法律制度是可以造福香港的未來.
2013-01-24 12:17:14 補充：
舉例: 一間公司過去原有的職位有會計, 船務, 秘書, 文員, 現在是縮減成一個職位, 其中一個是因現時的租金極昂貴, 小/中型公司支付不起未來各種成本的上漲, 另一個原因是投資者太苛刻了, 試問一個會計如何能處理4個人的工作量, 但營業額是不斷上昇, 公司以裁人來維持自己不會增加的成本, 以增加自己的利潤收入, 政府的開支有沒有間接地巨額的上昇?
作為香港人應該提出各種解決的建議以供參考啊!
2013-01-24 13:19:57 補充：
從香港人及專業人士們提出各方面及各種解決的建議, 使到各方直屬的管理人能夠得到各種有效的專業意見, 不論身份和階層, 讓執行者著手先解決處理各方面的源頭, 然後再逐層向下拆開及小心地解決事情, 獨立一個人思考問題總比集合眾人的思維去解決問題, 是更能提高效率效和節省時間的, 最後步驟就是監督成效以作不斷的改善, 令香港能夠踏出陰霾, 有美好的將來及聲譽.
2013-01-24 14:45:29 補充：
更正:
"是更能提高效率和節省時間的" 更改為 "是更不能提高效率和節省時間的".
抱歉!
2013-01-29 11:52 pm
各處昂貴的租金, 香港的富有者 (小市民) 就愈來愈少, 不能憑不可看輕的小市民的數目及能力以減輕政府未來的巨大負擔及開支, 政府為何還不儘快想方設法去幫助小市民, 以增加未來巨大的收入呢?
本土的食物及水源如果能自給自足, 不造成使主要生計的來源要依賴外國的入口, 要建立自己的聲譽, 就要做好本土各方面的管理, 成本就不會間接地被帶動上漲了.
2013-01-29 15:53:04 補充：
只要按步就班, 積極地把握時間, 不放棄逐小點地去執行解決問題, 被解決的問題是以積少成多, 並且各方面 (指人才或部門) 又聚集及培訓了品格良好, 大公無私, 有邏輯推理, 思維公正, 有分析能力及智慧的執行者, 相信以愚公移山的精神, 及接納有建設性的解決方法去小心地逐一解決問題, 只要以毅力及決心, 囤積的問題是總有一天可以儘快解決的. 國外人也不敢侵略, 看輕及蔑視真正的中國人!
最後, 政府能夠因積極地去協助解決真正的問題來源, 數以萬及億計的中國小市民就會笑逐顏開, 拍手鼓掌了 ------> 是所有人, 不是少數人!
本土的食物及水源如果能自給自足, 不造成使主要生計的來源要依賴外國的入口, 要建立自己的聲譽, 就要做好本土各方面的管理, 成本就不會間接地被帶動上漲了.
2013-01-29 15:53:04 補充：
只要按步就班, 積極地把握時間, 不放棄逐小點地去執行解決問題, 被解決的問題是以積少成多, 並且各方面 (指人才或部門) 又聚集及培訓了品格良好, 大公無私, 有邏輯推理, 思維公正, 有分析能力及智慧的執行者, 相信以愚公移山的精神, 及接納有建設性的解決方法去小心地逐一解決問題, 只要以毅力及決心, 囤積的問題是總有一天可以儘快解決的. 國外人也不敢侵略, 看輕及蔑視真正的中國人!
最後, 政府能夠因積極地去協助解決真正的問題來源, 數以萬及億計的中國小市民就會笑逐顏開, 拍手鼓掌了 ------> 是所有人, 不是少數人!
2013-01-19 1:12 am
1香港有一百萬私人擁有樓’,七乘供滿樓,可出租的私人樓多數是有二個單位以上的人,,如果行租管大多業主會賣,會封盤不租,市面立即少了租盤,會出租的樓,租金會即提升,第2点.政府有強搶民居之作法、可通過法庭嗎!3用公帑購外地屋可行嗎!低價放租俾港人?是否嘉誠都可租呢?窮人又以甚麼標准是窮呢!香港公屋居民子女、本人在外國很有錢、政府如何能査他是富或窮呢!
2013-01-18 17:31:55 補充：
風..照你所説法讚成即香港實行共産主義,放棄香港的資本主義是嗎!現在中國國内就是實行租管,背棄小政府,由政府作為國(形)管理土北房屋!梁振英係中共地下黨員?有證據?香港是法治・討論區也要負責的。
2013-01-18 17:31:55 補充：
風..照你所説法讚成即香港實行共産主義,放棄香港的資本主義是嗎!現在中國國内就是實行租管,背棄小政府,由政府作為國(形)管理土北房屋!梁振英係中共地下黨員?有證據?香港是法治・討論區也要負責的。
2013-01-18 7:02 am
今次我非常認同樓主講法，梁振英應該立即恢復租金管制，學港英政府咁，租金不得多於市值租金90%。梁振英既然係中共地下黨員，理應堅決擁護毛澤東思想，出手干預市場，或者仿傚當年毛澤東的土改，對資本家業主專政。至於香港的核心精神自由市場，小政府大市場等，大可一一背棄～
2013-01-18 23:28:44 補充：
梁振英係中共地下黨員?有證據?樓下要證據，無問題：
人民網踢爆梁振英地下黨員身份：
http://thosewerethedays.wordpress.com/2012/03/29/%E4%BA%BA%E6%B0%91%E7%B6%B2%E8%B8%A2%E7%88%86%E6%A2%81%E6%8C%AF%E8%8B%B1%E5%9C%B0%E4%B8%8B%E9%BB%A8%E5%93%A1%E8%BA%AB%E4%BB%BD%EF%BC%9F/
2013-01-18 23:28:49 補充：
前地下黨員梁慕嫻指證梁振英是地下黨員：
http://greyreporter.wordpress.com/2012/03/20/ms-leungs-painful-awakening/
2013-01-18 23:33:23 補充：
樓下搞錯左，租金管制係由港英政府引入香港，香港用番呢招，只係跟番港英政府，而不是跟共產黨。
至於你話咩贊成共產主義，或者你先去查下共產主義是甚麼東西再講。全球無個國家地方可以行到共產主義，因為人有私心，這是讀過共產主義的常識，中國內地依家行緊果套叫有中國特色的社會主義，既不是馬克思的原裝社會主義，更加不是共產主義。
2013-01-18 23:28:44 補充：
梁振英係中共地下黨員?有證據?樓下要證據，無問題：
人民網踢爆梁振英地下黨員身份：
http://thosewerethedays.wordpress.com/2012/03/29/%E4%BA%BA%E6%B0%91%E7%B6%B2%E8%B8%A2%E7%88%86%E6%A2%81%E6%8C%AF%E8%8B%B1%E5%9C%B0%E4%B8%8B%E9%BB%A8%E5%93%A1%E8%BA%AB%E4%BB%BD%EF%BC%9F/
2013-01-18 23:28:49 補充：
前地下黨員梁慕嫻指證梁振英是地下黨員：
http://greyreporter.wordpress.com/2012/03/20/ms-leungs-painful-awakening/
2013-01-18 23:33:23 補充：
樓下搞錯左，租金管制係由港英政府引入香港，香港用番呢招，只係跟番港英政府，而不是跟共產黨。
至於你話咩贊成共產主義，或者你先去查下共產主義是甚麼東西再講。全球無個國家地方可以行到共產主義，因為人有私心，這是讀過共產主義的常識，中國內地依家行緊果套叫有中國特色的社會主義，既不是馬克思的原裝社會主義，更加不是共產主義。
收錄日期: 2021-04-16 15:28:53
原文連結 [永久失效]:
https://hk.answers.yahoo.com/question/index?qid=20130117000051KK00071