現在應否買公屋???

應買不應買, 要考慮你的情況, 不能簡單一句的說.

具體地說:

<1>
如果不買, 未來兩個子女出來工作時, 家庭入息會否超出上限, 令你們要交雙倍/市值金?

這點你要考慮. 如果你認為未來二人的收入很可能已"超標", 那現在買了好, 可以至少鎖定這屋子.


<2>
如果不買, 未來有否機會去抽居屋, 或者換間大些的公屋?
如果買了, 你們就不會再有權利去用公屋抽居屋, 或者換間大些的公屋.
但如果這事本來就不太可能會發生, 那你買了也沒有實際上的損失.


<3>
未來的家庭計劃如何? 不能只會現在夠不夠住, 要考慮未來.

"父母工作 2兒讀書 父過60 母過50 資金50萬以下"
那就是說, 未來十年之內, 父母會退休在家, 沒有收入. 兩個兒子也會出來工作, 未來娶老婆結婚.

到時, 你們需要的, 就不會再是一間大的屋讓4個人住;
而是3間小的屋, 讓3對夫妻住 (父母, 兩子和跟老婆).

那為何要 "消耗" 30萬來買?


我認為你最重要是要看第二點 --- 如果不買, 是否有機會用這間屋換另一間比較合意的公屋/居屋.

如果有這可能, 不買, 就可保留這 "機會".
如果反正沒有這可能, 買了也沒有損失. 始終是物業, 30萬, 車位都未必買到, 價錢很好, 供樓當交租都化算.

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300尺元朗公屋
回應:
應該買。
30多萬左右(港幣), 就當是買個儲物室好了。

當然要買，三十萬嘛，不是三百萬，當然買得過 ，你買咗就冇四人居住條件，你買嘅係業權，間屋唔重要，你買咗業權，你可以住，可以租，可以賣，悉隨尊便。

分柝你的問題前, 你要回答三個問題
1. 你現時住的屋邨是否可買? 如何不是, 問題不存在
2. 假設可買, 金額是否30多萬? 真定假呀, 今時今日!
3. 為什麼要買? 反正你有得住, 買了同樣是這間房子, 900多元租金, 差餉及管理費也要啦, 政府每個月袋錢落你袋