何謂實際年利率？
若果要比較貸款成本，最好還是把每月平息化作能夠反映實際借貸成本的「實際年利率」作為比較基準。
「實際年利率」是根據香港的銀行營運守則指引計算出來的，是以年計算的利率，本港每項貸款章程中必定會列明實際年利率。
將每月平息化作實際年利率計算的息率為：月平息 x 還款期數 x 1.9（不變系數）。若果計算出來的實際年利率越低，代表貸款成本越低。
「實際年利率」的計算方法：
年期12個月為例子
「實際年利率」為：0.5% x 12 x 1.9 = 11.9%
example: 0.69% flat rate
實際年利率 : 0.69% x 30 month x 1.9 = 39.33? really?
本 : 85000
flat : 0.7%
期數 : 30
實際年利率??? please help
實際年利率
2012-12-20 6:36 pm
回答 (6)
2012-12-23 9:10 pm
✔ 最佳答案
你的方程式計算的只是一個大約數，期數太大就不準確。你可以去 http://www.hkloanexpert.com/calculator.php#calculator_top, 佢的方法是最正宗，比較科學化。
eg:
本 : 85000
flat : 0.7%
期數 : 30
實際年利率
then:
每月還款額：$3428.33
月利息支出：$595
總利息支出：$17850
實際年利率：16.44%
16.44%都已經好貴了，現時環境4%我也不會借。
我強烈建議如果周轉唔到就依次序︰
1. 超級超級節儉
2. 做兼職
3. 尋找低息方法, 如扺押資產、二按樓宇
4. 變賣資產, 如股票、定期存款、金器
5. 以4% 利息問親友借 (如果肯定自己可以還)
6. 尋求債務重組公司協助 (佢地可以敎你用最低息的方法解決)
參考: 經驗之談
2016-05-25 9:44 am
返去溫下高中o既GP 計算方法, 再用fix point iteration, 自己都識計, 就唔駛俾人呃
2014-04-11 7:16 pm
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2013-09-07 8:37 am
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2012-12-22 12:01 am
15.32% arround..
i think may be your formula is not much suitable...
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2012-12-21 8:02 pm
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收錄日期: 2021-04-15 15:43:42
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