實際年利率

2012-12-20 6:36 pm
何謂實際年利率?
若果要比較貸款成本,最好還是把每月平息化作能夠反映實際借貸成本的「實際年利率」作為比較基準。
「實際年利率」是根據香港的銀行營運守則指引計算出來的,是以年計算的利率,本港每項貸款章程中必定會列明實際年利率。
將每月平息化作實際年利率計算的息率為:月平息 x 還款期數 x 1.9(不變系數)。若果計算出來的實際年利率越低,代表貸款成本越低。
「實際年利率」的計算方法:
年期12個月為例子
「實際年利率」為:0.5% x 12 x 1.9 = 11.9%


example: 0.69% flat rate
實際年利率 : 0.69% x 30 month x 1.9 = 39.33? really?

本 : 85000
flat : 0.7%
期數 : 30
實際年利率??? please help

回答 (6)

2012-12-23 9:10 pm
✔ 最佳答案
你的方程式計算的只是一個大約數,期數太大就不準確。

你可以去 http://www.hkloanexpert.com/calculator.php#calculator_top, 佢的方法是最正宗,比較科學化。

eg:
本 : 85000
flat : 0.7%
期數 : 30
實際年利率

then:
每月還款額:$3428.33
月利息支出:$595
總利息支出:$17850
實際年利率:16.44%

16.44%都已經好貴了,現時環境4%我也不會借。

我強烈建議如果周轉唔到就依次序︰
1. 超級超級節儉
2. 做兼職
3. 尋找低息方法, 如扺押資產、二按樓宇
4. 變賣資產, 如股票、定期存款、金器
5. 以4% 利息問親友借 (如果肯定自己可以還)
6. 尋求債務重組公司協助 (佢地可以敎你用最低息的方法解決)
參考: 經驗之談
2016-05-25 9:44 am
返去溫下高中o既GP 計算方法, 再用fix point iteration, 自己都識計, 就唔駛俾人呃
2014-04-11 7:16 pm
專辦:

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2013-09-07 8:37 am
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真不錯!!
2012-12-22 12:01 am
15.32% arround..
i think may be your formula is not much suitable...
2012-12-21 8:02 pm
用心為你制定適合你的私人貸款,貸款額最高月薪30倍, 即日現金到手, 月平息低至0.16 現金出糧可做15倍,人工$1萬,依月平息0.38去計,借15萬全期利息34200,分60期供,月供3070,清數加現金. 自動轉賬出糧, 如負債小於月薪4倍, 可直入銀行, 按人工及年資批出10~30倍月薪。假設月入1萬,TU G,早上齊文件,即批25萬, 25萬依月平息中位數0.23去計,72期總利息41400,每月供4048,即日銀行支票或過戶,全程代辦。 支票或現金出糧亦可直入銀行批出8至25倍月薪, 另有大學生貸款,另有代辦樓宇按揭, 破產等相關服務, 任何貸款問題,一個電話,即可辦妥, 歡迎介紹朋友申請
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收錄日期: 2021-04-15 15:43:42
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