有沒有什麼可以投資的建議?

有沒有什麼可以投資的建議?

# 基金

# 自己開鋪



1) 財不入急門:
越想賺快錢,死得越快 .

2) 永不貸款炒股:
欠債時心理壓力大,影響決定 .

3) 永不炒warrant:
小沙依據讀書時學習 warrant 的定價及計法去炒賣,最終發覺 warrant 的巿場價根本不是根據公式,而是受到街貨量及 warrant 商加印等不公平條款影響.

4) 先認知,再投資:
不買不熟的股票,所以小沙現在最愛銀行及保險股.

5) 小食多滋味,多食壞肚皮:
小沙由"沙士"後開始,從不同一時間持有超過5隻股票. 好好看管籃子中的雞蛋好過.

6) 長線 vs 短炒:
兩者都有其好處,不宜同錢鬥氣. 買入任何股票前,先要決定長線或短線. 切記不可在買入後長轉短或短轉長,此乃小股民大忌.

7) 貪字得過貧:
定下止蝕並嚴守止蝕.

8) 高位出貨計數:
股市像人生一樣,有起亦有跌. 若大市在高位,應出貨計數. 通常清貨後有約半年時間慢慢在低位再選新貨.

9) 目標要踏實:
小沙每年的投資回報目標為本金之15%,不要以為很低,在複利息的計算下,每年平均回報15%已很可觀了. 再者,大部份基金長線都不能達到每年平均15%回報率.

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你 可 以 把 你 的 自 住 物 業 按 揭 7 成 ( 即 3 5 0 萬 ) , 無 需 要 做 按 揭 保 險 ( 慳 番 成 1 0 萬 元 按 揭 保 險 費 ) , 3 0 年 供 款 , 而 且 每 月 供 款 可 以 高 達 收 入 的 5 0 % 。

1 . 把 居 住 物 業 按 揭 7 成 , 即 3 5 0 萬 , 利 率 約 2 . 1 5 厘 , 供 款 3 0 年 , 每 月 供 款 約 1 3 2 0 0 元 。

2 . 把 按 揭 套 現 的 資 金 購 買 一 間 3 4 0 萬 的 物 業 , 雜 費 約 1 2 萬 ( 印 花 稅 , 地 產 代 理 費 用 及 律 師 費 ) 。

3 . 物 業 每 月 收 租 約 1 2 0 0 0 元 , 支 出 約 1 7 5 0 0 元 ( 供 款 約 1 3 2 0 0 元 , 雜 費 約 4 0 0 0 元 - 差 餉 , 管 理 , 物 業 稅 及 物 業 託 管 費 用 ) , 即 每 月 額 外 加 入 5 0 0 0 元 或 6 0 0 0 元 就 可 以 供 多 一 層 樓 了 。

每 月 支 出 6 千 元 只 佔 你 收 入 的 2 0 % , 而 且 , 即 使 租 客 不 交 租 , 物 業 託 管 公 司 都 賠 比 你 , 即 使 租 金 下 跌 , 首 8 % 物 業 託 管 公 司 都 會 補 償 比 你 , 咁 風 險 係 咪 好 低 !

如 果 你 係 香 港 人 , 新 增 的 額 外 買 家 印 花 稅 又 冇 你 份 , 至 於 額 外 印 花 稅 , 你 買 嚟 收 租 , 3 年 好 快 就 過 , 早 D 買 就 可 以 早 D 賣 , 即 3 年 後 又 唔 關 你 事 。

2012-12-21 19:00:20 補充：
www.goho.com.hk