有兩個案子需要設計師幫忙

2012-12-12 9:16 am
在下是北市仲介人員

目前有兩個案子需要設計師幫忙

案子在內湖,一個是名豪宅,一個是公寓

有興趣的設計師可以一起配合賺錢

但工班要是自己的,不要外聘的工班

且有多年實戰經驗的設計師(還是要幫客戶固到品質)

但配合的方式有幾點希望可以照我的模式

1.回佣部份6~10%,看案子狀況調整,但最少6%

2.簽約時我希望一次拿滿,勿分期

3.無論與客戶發生任何糾紛,我絕不介入

會有以上需求是因為在下跟之前設計師配合

有多次不愉快的案例

例如回佣講好至少6%可以我從沒拿到5%過

總是有很多理由來解釋沒辦法給那麼多的理由

佣金分期給,但後期的佣金都會找理由來折掉

例如客戶又凹了甚麼,房子發生漏水導致預算增加

所以留給我的這部份可能就沒了

且與客戶有糾紛時竟然希望我出面協調幫忙

我的認知是這樣,我把客戶介紹給你,

在來就是您與客戶之間的服務,

若您跟客戶之間發生問題,是您跟他的事

不能把我牽涉進去,你把人家敲到漏水

要增加預算修膳,卻折到我佣金部份,這樣應該不對吧

我覺得,我把客戶介紹給您後,談成簽約,我拿我的佣金

您就繼續服務客戶,後續的事我就不在干涉

我一樣繼續介紹客戶給您,這樣似乎簡單些





以上若有不對地方歡迎討論

我也樂意接受大家意見



另外若能照我方式配合的設計師

在麻煩寫私信給我或直接回覆

但請留下
1.貴公司大名
2.聯絡方式
3.個人設計作品(附網址)

非常感謝您~希望可以找到一起賺錢的伙伴

回答 (14)

2012-12-14 6:45 am
✔ 最佳答案
版大你好:
我跟中永和及板橋都有配合過房仲.而且我可以請這些房仲跟你說.他們都固定5趴.不管我虧或賺都跟你無關但我直接對業主這點是堅持的.我的作品太很多.所有工班自己的.我有營乙級造牌.工程行.有設計師跟監工人員.不是跑單幫的.可以跟我連絡
我們是專業房屋修繕營建團隊(楊設計師)[email protected]
基隆.台北.桃園.新竹皆有服務.歡迎來電討論您的工程需求~謝謝
品質很細.不偷工減料.不亂喊價跟漲價.工班皆自己公司人員無外包
有工程合約保障與保固年限.有許多完工作品可參考.也附各項施工圖.
工程中堅持不巧另名目追加工程款.讓業主控制裝修預算.按協議時間驗收
近期完工作品參考網址:臉書打璞藝工程搜尋關鍵字
http://www.facebook.com/?sk=welcome#!/profile.php?id=100002975564650
~~統包工程~~
(含規劃/設計/監造/製圖/施工/保固)
住宅設計/商業空間設計/套房設計/建築外觀設計/老屋拉皮/庭園景觀設計
房屋修繕改建/陰井.化糞池施工/農舍配蓋工程/地質探勘工程/各式圍牆工程
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浴室.廚房工程 水電.弱電工程 空調冷氣工程 消防工程 拆除工程 監視器工程
門窗工程 頂樓.外牆防水工程 不銹鋼工程 地暖系統 電梯.樓梯工程 鑿井工程
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天花板工程 鋼構工程 鐵皮屋加蓋 廁所淋浴拉門 壁紙油漆工程 陽台凸窗
地坪工程(塑膠地板.拋光石英磚.大理石.木地板.超耐磨地板.海島型地板)
地磚隆起(膨管)處理 內.外牆壁磚拆除重貼 南方松施工 廚具工程 隔音工程
隔間工程(木隔間.紅磚隔間.混凝土牆隔間.輕隔間.陶粒板隔間.水泥板隔間)
希望可以幫到你~祝福您工程順利~
參考: 璞藝設計工程
2016-05-08 7:54 pm
嗨讓小佳來告訴你吧!!
地板貼皮 超耐磨地板 木質地板 塑膠地板施工 耐磨地板 木頭地板價格 手刮木地板

旭茂建材公司成立於80年代,經營代理海內外各大品牌高級地板,老品牌“木美特”已在公司默默經營下-行銷至今。亦為同業間認定為木地板代理之先驅,長年以來,公司專攻於各式地板研發,從取材、製造、通路過程提供全方位高品質之地板產品滿足市場之需求,並以 開發、創新、整合
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台北分公司:台北市北投區尊賢街251巷10號3F
    TEL:02-28270568 FAX:02-28270626
高雄分公司:高雄市前鎮區瑞隆路194巷11號
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鉛錫合金等流行飾品、項目有:項墬、手鍊、戒指等 營業項目: 1.批發部:飾品批發.韓國飾品.高級飾品.化妝品批發.百貨批發.(新增服飾批發部)小商品批發.化妝品OEM>商品數萬種
在這邊誠心推薦厚亚伫吪刍価
2014-04-26 2:13 pm
EPIC時尚髮藝沙龍 店長阿哲
官方網址是http://www.epichair.tw
剪髮、燙髮、染髮技術和服務都很好喔!!
是台中剪髮推薦設計師的首選店家喔
很多朋友去過都很滿意
2012-12-19 9:52 am
其實在這裡比價的話.再便宜的都有人會報給你.可是.做起來的結果.你能確定你滿意嗎.做出來的產品.符合你淂要求嗎.工的粗細你能接受嗎.什麼產品.材料均有一定的成本.價位可以多參考幾家.但不是便宜就好.而是能配合妳.依照你的想法.跟你商量研究後.在做出妳理想中的家.以後也比較沒有糾紛喔.我們也可以帶妳參觀之前我們為客戶裝潢設計的家.而且.我們做過的客戶.都變成好朋友喔.

部落格中也照片讓您參考.施工過程而不是只有成品喔.成品網路上就可以下載.再漂亮都有.所以.有時間我們可以帶您參觀.參考我們的施工品質.規劃設計.服務態度等.有實際現場了解.才能看出是否符合您的要求.也可讓您從業主身上了解.我們團隊施工品質.工作粗細的滿意度喔.

從事裝潢業有30多年我們是自家經營.沒有大公司的人事開銷沒有氣派的公司豪華店面.我們只有用心為每個客戶的家當成自己的家來改造來裝潢.我們沒有大廣告只憑讓我們施工過的客戶認同我們的能力.為我們好康到相報.希望需要服務的老闆們.給彼此一個機會.讓我們有這個榮幸為您服務.
部落格http://tw.myblog.yahoo.com/jw!9zMPl7mBHxmbx2lIYdUUSmS0
2012-12-15 2:23 am
市面上很多網站都有提供線上報價你不妨找找
不然可以去全民比價網提供的報價服務
填寫需要裝潢的地方相關資料,就會有十幾家裝潢公司來估價給你
我有需要時候我都是到這網站
全民比價網 http://www.prices.com.tw/
室內裝潢線上報價: http://www.prices.com.tw/cdform/send6.php

當然聰明的消費者雖然貨比三家不吃虧!但是你真正想要的是什麼?是誰的報價低就給誰做嗎?還是品質保證呢?估價超出預算?你又懷疑被坑了冤枉錢!


現在的裝潢糾紛比以前多出許多案例,其實要怪那些工班不守信用,還是要怪設計師太過奸詐,其實回頭想想是不是業主價錢一殺再殺,倒至最後工班只有偷工減料才可以有所利潤,那這是誰的錯留給大家想想吧



最常發生的是消費者殺價殺到見骨,
於是材質好的換壞的(大陸板)不耐久、偷尺寸等{反正你們不會懂}
原因是什麼? 業者為了生活大家都在削價競爭。
當消費者拼命殺價,直接影響到施工品質
成本一直漲,當你殺價到沒利潤,施工品質怎麼會好?
所以一分錢 還是一分貨的,在比價的同時是不是也該考慮你是要品質還是要價格

我之前是給這家室內設計裝潢公司服務的 網址: http://www.closet.com.tw/
所以我都會介紹給我們親人及朋友 另外您也可選擇其他的先去做電話的詢問 直接在yahoo或google搜尋裝潢公司就會有很多的資料了

還有裝潢前後該注意事項 可以到
J2H裝潢資訊
http://www.j2h.com.tw/bbs/bbs20/
修繕資訊
http://www.j2h.com.tw/bbs/bbs51/

清潔資訊
http://www.j2h.com.tw/bbs/bbs28/

那裡提供許多大家會遇到的問題
多參考以避免不愉快的裝潢經驗

2012-12-15 12:12 am
去參考菲力斯室內設計的部落格
喜歡可以與他聯絡看看哦
參考: 介紹
2012-12-14 6:57 am
你好,本公司丈量、規劃、估價,都是免費,可以點回答者的大頭,內有作品,可供參考,希望能為你服務,謝謝。
2012-12-14 6:09 am
你好: 小弟是從事水電工程有配合的設計師 如有需要歡迎來信
2012-12-13 4:15 am
本公司可承包拆除.通風.油漆.防水有機會可配合看看也有木做配合工班%數可以接受但要有簽約金寶企業社
2012-12-12 8:11 pm
嗯嗯~同意您的看法.加油!
2012-12-12 6:45 pm
(⊙ˍ⊙)小資女孩的創業夢想♥♥3000元網路開店加盟計畫♥♥

勞保變小變少又貴了, 945萬勞工該怎麼辦?

學會如何面對挫折
人生難免會遇到挫折,這是不可避免的,
它既可使人走向成熟、取得成就,
也可能破壞個人的前途,關鍵在於你怎樣面對挫折。
沒有挫折的考驗,也便沒有不屈的人格。
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2012-12-12 4:52 pm
你好~

歡迎參考我的部落格~(作品欣賞)

http://tw.myblog.yahoo.com/j098018888
2012-12-12 4:09 pm
我自己找裝潢或設計師傅都是去奇集集生活萬用網
那上面的師傅素質都不錯
如果你沒有認識的師傅的話,其實可以去上面找找看
那上面都有電話地址和服務項目http://www.kijiji.com.tw/f-House-Services-W0QQCatIdZ500032

好的設計師通常比較忙
所以不可能自己找你
你要自己找他們
2012-12-12 2:10 pm
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收錄日期: 2021-04-30 17:14:50
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