離婚財產分割

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Fanny 網友你好！對於閣下的提問，在下 cecimak 有如下的意見想發表，但請注意這些個人意見祇供你作參考之用，並不保證絕對正確！

1. 結婚前已經全部由女方供完的樓宇, 結婚后樓宇還是在女方名下,如果後來大家離婚,男方能要求分割這樓宇獲得金錢嗎? 男方從沒對這房子提供過任何供款.法官一般會怎麽看這個問題?

答：對於婚前已累積的個人財富，在離婚時該如何處理，法庭關注的重點有兩個！

第一如有足夠證據，能確證該物業在婚前已完整地屬於女方名下（如擁有完整的註冊業權和契約，相關物業的買賣和供款紀錄等！），則該物業可被視為是女方個人擁有的資產，而不屬雙方婚後共同擁有資產的類別！

在這情況下，縱使配偶在離婚時要求攤分這物業的權益，女方都應該能保有大部分的權益，而不會如雙方婚後共同擁有的資產般，有機會要跟對方均分！但這情況卻受到另一問題影響，便是要取決於雙方婚約維持的時日有多長久！

即是說法庭要考慮的第二點，便是雙方婚約維持多久！簡單地說，假設雙方的婚約為時甚短（如祇有幾年），則相信女方可保留全屬婚前個人財產的機會非常高，縱使對方強索能取得的份額亦不會太多（當然要視乎法官的判斷）！

相反如該段婚姻維持一段長時間（如十多二十年或更久），則法庭會傾向認為，配偶對該段婚姻的付出已夠多，雙方婚前個人財富的色彩經已淡化而跟所有共同資產結合！故離婚時女方有機會會失去較大部份的個人財富！

2. 如果結婚后,房子依然在女方名下,幾年后轉名給女方母親,轉讓理由不是爲了離婚轉讓財產,是因爲其他原因. 然後超過1年后,雙方離婚.此時樓宇已在女方母親名下,男方還可以要求分割這個財產嗎?

答：出現問題二的情況，如上所言要先符合該物業屬可供追討的婚後共同擁有財富類別，否則如根本不被列入則無法展開追討！

現假設該物業男方有權視作雙方婚後共有的資產！一般情況下，如物業業權經正式法律程序進行，和在提出離婚前一段不短的時日前經已完成，則理論上男方無法作出追討！當然男方可以透過法律程序，對這宗業權轉移提出質疑，但能否取信於法庭則要視乎實際情況！

按問題中的情況去分析，業權轉移在提出離婚呈請前超過一年前經已完成，男方要追討難度可不少！因女方可以辯稱，物業業權改變時雙方根本並無要離婚的打算，那祇是一宗普通的個人資產轉移，並非預知日後雙方關係破裂而預作安排！

相反男方要勝訴的話則要提供證據，證明當時雙方關係早已有問題！女方是刻意轉移資產以逃避將財產交出作公平分配！如法庭信納男方的說法，則有權頒令宣布該物業的業權轉移無效，或判女方要承擔日後法庭就該物業判給男方應得的權益！

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