財務信用評分影響買樓做按揭?

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[匿名]

2012-11-27 7:14 pm

可否詳細D解釋財務信用評分點先可升番?

七年前做債務重組, 兩年前完成, 再多幾耐先可做按揭買樓?

更新1:

請回答之朋友要真的知道甚麼是"信貸評分", 謝!!

更新2:

Kengi兄: 你意思是否UA, bong man之類?

回答 (5)

[匿名]

2012-12-01 7:47 pm

✔ 最佳答案

正常做完債務重組,信貸評級應該係I (比破產高一級)，同留特別紀錄。

其實要升番評級,真係有如樓上位師兄講,有份穩定工作，冇再遲還紀錄等等慢慢整番靚佢。一般黎講要做番銀行7成的話要完債務重組最少5年後同紀錄良好先可以。如果師兄真係急住想買樓，建議去比較出名做樓按的一線財務公司格下價，利息一般都是P+4-7(首按),就一定冇銀行P-2.5咁低,或者銀行批你4成首按的話餘下的去做二按! 多數可以做到8成半至9成，希望幫到師兄,有問題再問我!

參考: 自己

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[匿名]

2015-03-20 7:58 pm

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2014-05-16 9:22 pm

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Utyu

2012-11-28 6:30 pm

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Danny VW

2012-11-27 7:51 pm

銀行及財務公司, 都會因素不同的情況, 而去翻查你的信貸記錄. 只是你是真的完成整個債務重組, 而你的財政狀況不是 '已破產', 你都可以去銀行申請任何的貸款( 當然, 要視乎你申請的借款金額及還款能力), 而銀行最終仍然有最後的決策權.

如果你有以下三個狀態, 銀行是非常樂於借貸給你:
1. 現時有一份入息穩定的工作,
2. 加上你再沒有任何的負債
3. 你不是 '已破產'.

基本上, 你是可以申請按揭, 但按揭成數, 你預左不是全數. 我指, 如你想借7 成, 銀行可能要你提供多一點的入息及財務狀況(稅單, 銀行存摺記錄), 目的是評估一下你的還款能力.

我建議你, 可以去D細行申請下, 等到有消息後, 再自行比較. 希望你一切順利.

參考: myself

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收錄日期: 2021-04-20 13:26:01
原文連結 [永久失效]:
https://hk.answers.yahoo.com/question/index?qid=20121127000051KK00085

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