在宜蘭買地自建大約需要多少錢?

💰 財經台租務及房地產

[匿名]

2012-11-08 10:33 pm

請問有經驗的各位朋友，
我預算最多1000萬，沒辦法超過，
想在宜蘭買地自建，這樣蓋的起來嗎?
是為了小孩就讀方便，大概會在頭城或冬山，尚未確定，靠近火車站附近亦可，不要太偏僻就好，
房屋坪數大約60坪，想蓋兩層樓，但土地要留一些空地可以種菜或讓小孩打球，
我說的有點籠統，目前我需要知道一千萬在宜蘭是否可行?
或是說一千萬要買地自建可以有什麼方案?

感謝各位!!!~

更新1:

我不是要蓋豪華型的，我要蓋簡約溫馨、安全可住就夠了~

更新2:

請問冬山容易淹水嗎?是淹馬路還是會淹進家裡?

回答 (5)

[匿名]

2012-11-09 1:23 am

✔ 最佳答案

A：假如沒猜錯，版大一定為孩子就學，在頭城—人文國小，冬山—華德福國小選擇哪個地點適合你，而且能符合你的夢想—1000萬能買地自建。在頭城--人文國小(拔雅地區---地太貴)，不太可能，只有在頂埔、下埔、金面那邊找，雖然是老社區，但人性純樸，安靜、治安良好非常不錯。在冬山也不錯，珍珠村有不少新建案房子.可以去找看看。那如果要自己蓋房子，建議用德國進口---外牆藝術紋理塗料，敬請參閱：http://tw.myblog.yahoo.com/sto-blog/如果有需要幫助，歡迎來信。

2012-11-11 15:06:20 補充：
冬山地區較容易淹水.而頭城排水非常好.幾乎淹水不太可能(因為我家就住在頭城).如果要到頭城人文國小就讀.校長本人非常熟悉.有需要歡迎來信告之.樂於幫助.

參考: 晶莊塗料有限公司

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[匿名]

2012-11-11 6:57 pm

1000萬 ~ 基本上OK了拉

只是土地較難找

蓋房過程較辛苦些

加油

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[匿名]

2012-11-09 11:18 pm

主要在你建地的價格.建地大小取決你的預算

建議你在宜蘭買透天屋來裝修.設計在1000萬以內可以做得起來

自地自建一坪單價6萬-7萬上下

地價市區.跟農地差很多

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大謙空間設計

2012-11-09 4:42 am

假設您找的是建地，冬山較便宜些些。

自建成本約為一坪七萬以上，也許有人說五萬多就可以，但那是很陽春的型態。

購地加上自建，本身認識幾個有意出售的地主，有興趣可以留言。

我也不擅長蓋豪華型，畢竟建築是因人而生，簡約線條、溫馨的人本精神、給予有家的安全感才是重要的構成元素。

http://tw.myblog.yahoo.com/ramplus-nicejob/archive?l=f&id=29

歡迎參觀宜蘭預定即將完成的四個自建自住設計案。

參考: 敬天愛人建築人

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高雄建築家

2012-11-09 12:54 am

1.理論上可以...,不過,自蓋不是人人都行的...,否則建商也不會漫天喊價(就是欺負你不會蓋房阿)

2.基本上...房價=地坪數*單價+建坪數*單價

3.我猜你適合的宜蘭房價= 40地坪*15萬/坪 + 60建坪*6萬/坪 +其他預備金40=1000萬

4.地坪可遇不可求,15萬不一定買的到理想的地...,若遇到更貴的就只能買更小坪數(其實30坪就受用不盡了)

5.6萬在高雄就很普通了...

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收錄日期: 2021-04-21 12:48:55
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https://hk.answers.yahoo.com/question/index?qid=20121108000015KK03379

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