22年老房屋整修.....
回答 (35)
2012-10-29 3:54 am
✔ 最佳答案
你好，須到現場堪驗丈量及與屋主詳細討論後，才能有精準的報價，我們是裝潢統包公司，
我們提供免費現場堪驗及丈量，才能有精準的報價，
施作專業、細心，也有完工保固，平價收費，責任施工，
有空歡迎參觀我的部落格，部落格內有案例，歡迎您參觀
我的部落格 http://tw.myblog.yahoo.com/jw!zfR13KyTHgOEKvBCMYebSkCI
2012-11-01 11:42 pm
請問是在中部嗎??
如果可以現場丈量~對於估價方面才能更精準
因為會牽連到很多方面!!
如果在中部 我可以免費現場丈量 估價(3小時內可完成估價)
這是我的部落格:
http://tw.myblog.yahoo.com/a7377903
如果可以現場丈量~對於估價方面才能更精準
因為會牽連到很多方面!!
如果在中部 我可以免費現場丈量 估價(3小時內可完成估價)
這是我的部落格:
http://tw.myblog.yahoo.com/a7377903
2012-11-01 10:21 am
其實在這裡比價的話.再便宜的都有人會報給你.可是.做起來的結果.你能確定你滿意嗎.做出來的產品.符合你淂要求嗎.工的粗細你能接受嗎.什麼產品.材料均有一定的成本.價位可以多參考幾家.但不是便宜就好.而是能配合妳.依照你的想法.跟你商量研究後.在做出妳理想中的家.以後也比較沒有糾紛喔.我們也可以帶妳參觀之前我們為客戶裝潢設計的家.而且.我們做過的客戶.都變成好朋友喔.
部落格中也照片讓您參考.施工過程而不是只有成品喔.成品網路上就可以下載.再漂亮都有.所以.有時間我們可以帶您參觀.參考我們的施工品質.規劃設計.服務態度等.有實際現場了解.才能看出是否符合您的要求.也可讓您從業主身上了解.我們團隊施工品質.工作粗細的滿意度喔.
從事裝潢業有30多年我們是自家經營.沒有大公司的人事開銷沒有氣派的公司豪華店面.我們只有用心為每個客戶的家當成自己的家來改造來裝潢.我們沒有大廣告只憑讓我們施工過的客戶認同我們的能力.為我們好康到相報.希望需要服務的老闆們.給彼此一個機會.讓我們有這個榮幸為您服務.
部落格http://tw.myblog.yahoo.com/jw!9zMPl7mBHxmbx2lIYdUUSmS0
部落格中也照片讓您參考.施工過程而不是只有成品喔.成品網路上就可以下載.再漂亮都有.所以.有時間我們可以帶您參觀.參考我們的施工品質.規劃設計.服務態度等.有實際現場了解.才能看出是否符合您的要求.也可讓您從業主身上了解.我們團隊施工品質.工作粗細的滿意度喔.
從事裝潢業有30多年我們是自家經營.沒有大公司的人事開銷沒有氣派的公司豪華店面.我們只有用心為每個客戶的家當成自己的家來改造來裝潢.我們沒有大廣告只憑讓我們施工過的客戶認同我們的能力.為我們好康到相報.希望需要服務的老闆們.給彼此一個機會.讓我們有這個榮幸為您服務.
部落格http://tw.myblog.yahoo.com/jw!9zMPl7mBHxmbx2lIYdUUSmS0
2012-11-01 1:45 am
2012-10-31 6:14 pm
250萬左右
我是 設計師與專業統包. .擁有20年經驗 .(統包)施工項目\\ 木工.油漆.水電.鐵工.泥做.防水.拆除
免費空間設計.現場丈量.2d.施工品質保障.保固一年
我們提供免費現場勘查服務且能夠依照您的需求來作規劃，施作專業也有完工保固。您的狀況可以致電給我，或至我的部落格留言及給我連絡您的方法，我會最快時間給您建議暨答覆，謝謝!
http://tw.myblog.yahoo.com/npxup86/
施工服務是本公司最為注意的事務.免費空間設計.2d.
品質保固1年.
從設計.規劃.丈量.溝通.簽約.施工.完工.保固.都是依最佳的條件與業者量身定做.
-
《服務流程》
客戶連絡 --->免費現場丈量拍照---> 了解客戶需求及風格---> 報價服務
---> 免費設計案之配置圖初稿提供參考---> 設計裝璜工程合約簽訂
---> 責任施工（）---> 客戶確認---> 售後服務---> 永續經營。
一流的技術.一流的服務.完美的品質.公平的價錢.完成您們的需求.工程一致整合.達到省錢.省時.省麻煩. 維修更達到.快速.完善.另外配有工廠.可先製造物品.後到現場組合 .
施工項目\\木工.鐵工.防水.泥作.水電.油漆.拆除. (免費空間設計).
另有實木製造.(臺灣檜木.花黎.柚木........._).(古代木床.門柱.)(修復也可).(沙發復原.(真皮.朔膠皮)).
我是 設計師與專業統包. .擁有20年經驗 .(統包)施工項目\\ 木工.油漆.水電.鐵工.泥做.防水.拆除
免費空間設計.現場丈量.2d.施工品質保障.保固一年
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http://tw.myblog.yahoo.com/npxup86/
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品質保固1年.
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-
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另有實木製造.(臺灣檜木.花黎.柚木........._).(古代木床.門柱.)(修復也可).(沙發復原.(真皮.朔膠皮)).
2012-10-31 7:00 am
1.基本款最少50w起，實際還是要看您ㄉ需求，跟現場狀況而定喔！
2.建議還是請廠商現場確認，才會快速準確喔！
3.廠商可透過朋友同事，甚至鄰居推薦優先，有口碑也會多層保障喔！
祝福您
2.建議還是請廠商現場確認，才會快速準確喔！
3.廠商可透過朋友同事，甚至鄰居推薦優先，有口碑也會多層保障喔！
祝福您
參考: 我的部落格
2012-10-30 10:35 pm
您好：
我們是綠靚裝潢室內設計
http://www.decorative-design.com.tw/index.htm
關於您的問題，房屋重新整修需花費多少錢？
在沒有實際勘查過現場的狀況下，是無法提供
您詳細的報價，畢竟有關於實際施工的坪數、
欲施作的工程、材料的選用以及您實際的需求
規劃等～這些都是必須考量進去的，當然，您
可以先抓一個預算並告知設計師，雙方再共同
評估討論在這樣的預算中，可以做到何種程度，
但．．．必須說實話的是，屋齡較久的房屋，
不論是在安全性以及整體整修部分，都會是一
個比較大的工程喔！
祝您找到理想的設計公司～
2012-10-30 7:08 pm
你好~先看你的預算，但你這樣翻修下去至少要上百萬起跳。你也可評估這樣翻修下去划不划算。要不也可直接買新的了。我們是做室內裝修工程的，已有三十幾年的經驗，翻修你這樣20幾年以上老房子也無數間了，有需要的話看一下我們的部落格......吧!!
2012-10-30 6:22 pm
推薦你中部地區評價不錯的設計公司喔，
價目有免費諮詢你可以參考看看，
祝你裝修順利^^
價目有免費諮詢你可以參考看看，
祝你裝修順利^^
2012-10-30 3:27 am
大大您好
需要實地報價與我聯絡~
有任何問題可寫信點我大頭看資料打電話詢問我~
希望可以回答到您的問題~
或是到在下部落格留言都可~部落格網址
http://tw.myblog.yahoo.com/mei19847342
需要實地報價與我聯絡~
有任何問題可寫信點我大頭看資料打電話詢問我~
希望可以回答到您的問題~
或是到在下部落格留言都可~部落格網址
http://tw.myblog.yahoo.com/mei19847342
2012-10-29 11:29 pm
您好
舊屋整修通常3~6萬/坪
依您的實際施作項目.屋況等增減
您可以參考我們官網或是部落格
有相關就透天整修的案例
與您分享
http://tw.myblog.yahoo.com/deep-space/article?mid=801&prev=807&next=751
http://www.deep.idv.tw/4-10.html
舊屋整修通常3~6萬/坪
依您的實際施作項目.屋況等增減
您可以參考我們官網或是部落格
有相關就透天整修的案例
與您分享
http://tw.myblog.yahoo.com/deep-space/article?mid=801&prev=807&next=751
http://www.deep.idv.tw/4-10.html
2012-10-29 7:53 pm
以水電來說，不含衛浴設備，含管線器具一坪連工代料約1300元，24坪共3樓，共約72坪，水電約9萬，衛浴設備要看你需要何種設備，價錢不一喔
參考: 自做良心水電工
2012-10-29 7:02 pm
您好~
30年以上的房子我們也整修過
舊屋重在管線整理更新及結構檢視
坦白說:
一般客戶在
電視節目上看到的
案例一坪預算少說都在十萬以上哦~
而依各個公司規劃程度不同而有所差異
以下簡單說明:
整修預算估算方式(含拉皮)
若是簡約裝潢
一坪抓個3~5萬左右的預算即可
當然要設計者親自與您現場討論您的需求再做規劃才會是最適合您個人的
還有您對施工品質的要求
現場用料
材質的選定.櫃體多寡
以上都是設計者必須現場丈量所影響的價格因素!!
其它要提醒您的是
估價約定見面前請確實向各設計公司詢問清楚那些需付費~那些不需付費
還有多參考<真實案例>有没有您喜歡的風格也很重要哦~
設計師本身好不好溝通
會不會針對您的需求和預算來做
還有會不會追加契約款項也很重要
並且看您找的是屬於那類型的呢?在報價施工品質用料上一定會有差:
施工細節上：
設計師＞裝潢統包＞裝潢小包(木工.泥水工.油漆工.水電工等等) ＞裝潢工人
收取費用價格則:
設計師＞裝潢統包＞裝潢小包(木工.泥水工.油漆工.水電工等等) ＞裝潢工人
其實認清楚自己的要求標準之後，請依照工作複雜程度去尋找適合你的工班，這才是最好的。
簡單說:
不要找
1.没有設立公司行號或没有1F店面
2.没有施工圖說或簽約清單
3.没有公正簽約契約書
(裡面要有詳列條款及負責人或施做人或收款人真實簽名蓋章且有書寫本身份證字號並且您有核對真實正確,最後有註記在:若發生訴訟可在某法院辦理
4.最後也是對客戶最重要的就是:
坦承諾施做範圍內容簽約是否可保證絶不追加工程款項!!!
以上說明希望能夠幫助到您~
部落格中有真實案例請參考,謝謝!!
http://tw.myblog.yahoo.com/toto9229
30年以上的房子我們也整修過
舊屋重在管線整理更新及結構檢視
坦白說:
一般客戶在
電視節目上看到的
案例一坪預算少說都在十萬以上哦~
而依各個公司規劃程度不同而有所差異
以下簡單說明:
整修預算估算方式(含拉皮)
若是簡約裝潢
一坪抓個3~5萬左右的預算即可
當然要設計者親自與您現場討論您的需求再做規劃才會是最適合您個人的
還有您對施工品質的要求
現場用料
材質的選定.櫃體多寡
以上都是設計者必須現場丈量所影響的價格因素!!
其它要提醒您的是
估價約定見面前請確實向各設計公司詢問清楚那些需付費~那些不需付費
還有多參考<真實案例>有没有您喜歡的風格也很重要哦~
設計師本身好不好溝通
會不會針對您的需求和預算來做
還有會不會追加契約款項也很重要
並且看您找的是屬於那類型的呢?在報價施工品質用料上一定會有差:
施工細節上：
設計師＞裝潢統包＞裝潢小包(木工.泥水工.油漆工.水電工等等) ＞裝潢工人
收取費用價格則:
設計師＞裝潢統包＞裝潢小包(木工.泥水工.油漆工.水電工等等) ＞裝潢工人
其實認清楚自己的要求標準之後，請依照工作複雜程度去尋找適合你的工班，這才是最好的。
簡單說:
不要找
1.没有設立公司行號或没有1F店面
2.没有施工圖說或簽約清單
3.没有公正簽約契約書
(裡面要有詳列條款及負責人或施做人或收款人真實簽名蓋章且有書寫本身份證字號並且您有核對真實正確,最後有註記在:若發生訴訟可在某法院辦理
4.最後也是對客戶最重要的就是:
坦承諾施做範圍內容簽約是否可保證絶不追加工程款項!!!
以上說明希望能夠幫助到您~
部落格中有真實案例請參考,謝謝!!
http://tw.myblog.yahoo.com/toto9229
2012-10-29 6:16 pm
大大你好 小弟是從事水電工程 有配合的設計師與設計公司 與施工團隊如大大你有需要 歡迎來信或上小弟的部落格 裡面有設計師的作品 也希望能有機會為你服務免費到府估價 網址:http://tw.myblog.yahoo.com/s90071p-s690825p
2012-10-29 6:11 pm
應該要有預算空間吧，還要你要提供你的所在地區，
台北跟高雄的報價，差十萬八千重…
另外，有的人做裝修幾十萬，有的人做幾百萬…
你應該先捉準你的預算在那裏，再請大家評估是不是有可能達到。
台北跟高雄的報價，差十萬八千重…
另外，有的人做裝修幾十萬，有的人做幾百萬…
你應該先捉準你的預算在那裏，再請大家評估是不是有可能達到。
2012-10-29 5:42 pm
建議您: 重新整修之前先花點小錢,找專業的地理師幫您鑑定.
免得裝潢好有問題,就麻煩了!
所謂:人生如戲,戲如人生.甚麼人就住到甚麼樣的房子.
風水不是只看坐向而已!
陽宅風水講究要實體實務鑑定.您這樣在網路上問,是不會有結果的!
還有: 所謂娶妻前生子後: 一個家有錢沒錢,要看太太的名字好不好!
新生兒命名,關係著一個家庭六年之內感情、錢財、事業的成敗.
經常可以在報章雜誌看得到,很多家庭出問題,小孩都在0.~6歲之間,
很多人一輩子辛苦，諸事不順，到處求神問卜、算命、改命、改運，還是事與願違，其實不知道問題就在名字上。人一輩子的運氣好壞，還有一輩子的事業工作、婚姻感情、身體健康、人際關係、錢財運的好壞，其實全部都在名字上.
我是住在基隆的人, 三年前我買了間房子,
全家住進去不到一年,先是老公出車禍.我又開刀,之後我兒子生了重病,
為了救自己的兒子,花光兩夫妻一生的積蓄.當時身心更是折磨!
更慘的是老公工作都不順.
當然這段時間,有人說哪裡的神很靈,就往哪裏拜!
什麼補運改運,就去改就去補!家裡面要放什麼東西會好,就放!
到處求神問卜了,還去弄什麼聚保盆.開運章的,結果還是一樣都沒改變.
生活也面臨困境,還是沒辦法!常常心裡想,一個好好的家,怎麼會走到這個地步,
當初真的叫天天不應,叫地地不靈,夫妻倆常常抱著哭,當時真的是無奈!
不知如何是好?{後來我在網路上(知識+),有位網友介紹老師}
我先是打電話請教,老師說最主要是剛出生的兒子名字取錯,才會落到今天的下場.還有家裡風水也要看看,有甚麼問題.....等等
之後接受黃老師的意見,幫我們家看房子改名字等等,.....
現在都平順了.有空就會上網幫網友介紹喔!
網址yulins.myweb.hinet.net/?MywebPageId=201181310057102337
tw.myblog.yahoo.com/Yu-Lin
免得裝潢好有問題,就麻煩了!
所謂:人生如戲,戲如人生.甚麼人就住到甚麼樣的房子.
風水不是只看坐向而已!
陽宅風水講究要實體實務鑑定.您這樣在網路上問,是不會有結果的!
還有: 所謂娶妻前生子後: 一個家有錢沒錢,要看太太的名字好不好!
新生兒命名,關係著一個家庭六年之內感情、錢財、事業的成敗.
經常可以在報章雜誌看得到,很多家庭出問題,小孩都在0.~6歲之間,
很多人一輩子辛苦，諸事不順，到處求神問卜、算命、改命、改運，還是事與願違，其實不知道問題就在名字上。人一輩子的運氣好壞，還有一輩子的事業工作、婚姻感情、身體健康、人際關係、錢財運的好壞，其實全部都在名字上.
我是住在基隆的人, 三年前我買了間房子,
全家住進去不到一年,先是老公出車禍.我又開刀,之後我兒子生了重病,
為了救自己的兒子,花光兩夫妻一生的積蓄.當時身心更是折磨!
更慘的是老公工作都不順.
當然這段時間,有人說哪裡的神很靈,就往哪裏拜!
什麼補運改運,就去改就去補!家裡面要放什麼東西會好,就放!
到處求神問卜了,還去弄什麼聚保盆.開運章的,結果還是一樣都沒改變.
生活也面臨困境,還是沒辦法!常常心裡想,一個好好的家,怎麼會走到這個地步,
當初真的叫天天不應,叫地地不靈,夫妻倆常常抱著哭,當時真的是無奈!
不知如何是好?{後來我在網路上(知識+),有位網友介紹老師}
我先是打電話請教,老師說最主要是剛出生的兒子名字取錯,才會落到今天的下場.還有家裡風水也要看看,有甚麼問題.....等等
之後接受黃老師的意見,幫我們家看房子改名字等等,.....
現在都平順了.有空就會上網幫網友介紹喔!
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tw.myblog.yahoo.com/Yu-Lin
2012-10-29 2:58 pm
我自己找裝潢師傅都是去奇集集生活萬用網
那上面的師傅素質都不錯
如果你沒有認識的師傅的話,其實可以去上面找找看
那上面都有電話地址和服務項目
但是費用通常都是現場估價的http://www.kijiji.com.tw/f-House-Services-W0QQCatIdZ500032
那上面的師傅素質都不錯
如果你沒有認識的師傅的話,其實可以去上面找找看
那上面都有電話地址和服務項目
但是費用通常都是現場估價的http://www.kijiji.com.tw/f-House-Services-W0QQCatIdZ500032
2012-10-29 8:16 am
參考: 佑豐木工裝潢
2012-10-29 7:27 am
歡迎參考今年剛完工的1~3樓舊屋翻新 要看現場可跟屋主洽談
http://tw.myblog.yahoo.com/ett-et/article?mid=2001&prev=2002&next=1956
http://tw.myblog.yahoo.com/ett-et/article?mid=2001&prev=2002&next=1956
2012-10-29 6:24 am
台南歡迎洽詢現場估價.............
2012-10-29 5:51 am
關於您的問題至少5-8萬左右至少是可以尚雜誌的等級!!
室內設計是一項具專業性的工作，設計師必需具備創作、設計、法規、生產、協商與品質管理的能力，讓您不再擔心追加預算和售後服務的問題.我們擁有來自客戶口頭最佳的滿意度,在此我將提供您一個更有保障及舒適的生活空間.
我們提供免費的丈量及平面規劃服務!!歡迎先參觀我們的作品,有喜歡再與我們聯繫
室內設計是一項具專業性的工作，設計師必需具備創作、設計、法規、生產、協商與品質管理的能力，讓您不再擔心追加預算和售後服務的問題.我們擁有來自客戶口頭最佳的滿意度,在此我將提供您一個更有保障及舒適的生活空間.
我們提供免費的丈量及平面規劃服務!!歡迎先參觀我們的作品,有喜歡再與我們聯繫
參考: 集雅室內設計 http://www.wretch.cc/album/shunte
2012-10-29 5:49 am
在這不景氣的時代很多業主想要裝修自己的愛窩卻不知道該有多少預算，以下是給各位大大一個預算上的建議及參考：
1. 建設公司實品屋權狀坪數計算單價，不含空調。(大致預算金額，特例除外)
A. 台北縣約 1~3.5萬
B. 台北市約 2~8萬 2. 新成屋裝修預算，室內實際坪數計算單價，不含空調、傢俱、窗簾。
A. 陽春型(配備簡單、造型簡單)：每坪約1.5~3萬
B. 經濟型(配備完整、造型簡單)：每坪約 2.5~4萬
C. 豪華型(配備簡單、造型複雜)：每坪約3~5萬
D. 奢華型(配備完整、造型複雜)：每坪約 5萬起 3.舊屋裝修預算只差在基礎工程A.地磚更新 ：每坪約 6000起
B.水電管路更新 ：每坪約 3000起
C.壁磚更新 ：每坪約 3500起以上建議供您參考謝謝http://tw.myblog.yahoo.com/ssanrio0705
E-Mail：[email protected]荷筑室內設計公司 統一編號:28802348
潘秉鑫 0915108302
1. 建設公司實品屋權狀坪數計算單價，不含空調。(大致預算金額，特例除外)
A. 台北縣約 1~3.5萬
B. 台北市約 2~8萬 2. 新成屋裝修預算，室內實際坪數計算單價，不含空調、傢俱、窗簾。
A. 陽春型(配備簡單、造型簡單)：每坪約1.5~3萬
B. 經濟型(配備完整、造型簡單)：每坪約 2.5~4萬
C. 豪華型(配備簡單、造型複雜)：每坪約3~5萬
D. 奢華型(配備完整、造型複雜)：每坪約 5萬起 3.舊屋裝修預算只差在基礎工程A.地磚更新 ：每坪約 6000起
B.水電管路更新 ：每坪約 3000起
C.壁磚更新 ：每坪約 3500起以上建議供您參考謝謝http://tw.myblog.yahoo.com/ssanrio0705
E-Mail：[email protected]荷筑室內設計公司 統一編號:28802348
潘秉鑫 0915108302
2012-10-29 5:25 am
2012-10-29 5:25 am
2012-10-29 5:15 am
您好！
我們是高雄承包廠商，可以參觀我們的部落格工程案例。
我們是高雄承包廠商，可以參觀我們的部落格工程案例。
2012-10-29 4:38 am
您好 我們是室內裝潢設計團隊
設計項目:
室內無毒空間營造 風格品味(簡約、新古典、美式鄉村、低調奢華 等…)
手工櫃(傢俱)設計 室內夾層 套房隔間 居家系統色配置 小孩房規劃 LED照明工程
預先設計諮詢與施工費用獨立可讓您更了解居家之美觀與實用性之平衡、讓寸土寸金更顯利用
http://www.facebook.com/pages/%E5%8C%97%E6%96%B0%E6%9B%B8%E6%AB%83%E5%B7%A5%E7%A8%8B%E8%A1%8C-%E5%AE%A4%E5%85%A7%E8%A3%9D%E6%BD%A2%E8%A8%AD%E8%A8%88/168347026533136
歡迎來電聯絡我們 謝謝您
設計項目:
室內無毒空間營造 風格品味(簡約、新古典、美式鄉村、低調奢華 等…)
手工櫃(傢俱)設計 室內夾層 套房隔間 居家系統色配置 小孩房規劃 LED照明工程
預先設計諮詢與施工費用獨立可讓您更了解居家之美觀與實用性之平衡、讓寸土寸金更顯利用
http://www.facebook.com/pages/%E5%8C%97%E6%96%B0%E6%9B%B8%E6%AB%83%E5%B7%A5%E7%A8%8B%E8%A1%8C-%E5%AE%A4%E5%85%A7%E8%A3%9D%E6%BD%A2%E8%A8%AD%E8%A8%88/168347026533136
歡迎來電聯絡我們 謝謝您
2012-10-29 3:30 am
在桃園以北嗎? 如果是的話 可以點我頭像看看喔 我可以為你服務
2012-10-29 3:11 am
中古屋翻新裝修預算該準備多少?
由於中古屋翻修多著重於基礎工程
所以費用會比新屋裝潢費用多出三~四成費用
因為必須將舊的先拆除就多了拆除費用
再來水電管線都必須換新就有水電工程費用
若是原窗戶沒有氣密效果也需全數更新產生了鋁窗工程費用
再來就是佔比例較多的泥作工程費用了
泥作工程內包含磁磚的費用
所以浴室內的設備也需全部更新設備了
接著是木作或系統櫃工程
油漆工程
廚具工程
玻璃工程
燈具工程
空調工程
清潔工程
窗簾工程等
若以中等材料與設備來裝潢
不要太糟糕的建材來計價
一般行情會是在每坪造價六萬起跳
中等材料建材來裝潢至少在使用年限上較久
由於中古屋翻修多著重於基礎工程
所以費用會比新屋裝潢費用多出三~四成費用
因為必須將舊的先拆除就多了拆除費用
再來水電管線都必須換新就有水電工程費用
若是原窗戶沒有氣密效果也需全數更新產生了鋁窗工程費用
再來就是佔比例較多的泥作工程費用了
泥作工程內包含磁磚的費用
所以浴室內的設備也需全部更新設備了
接著是木作或系統櫃工程
油漆工程
廚具工程
玻璃工程
燈具工程
空調工程
清潔工程
窗簾工程等
若以中等材料與設備來裝潢
不要太糟糕的建材來計價
一般行情會是在每坪造價六萬起跳
中等材料建材來裝潢至少在使用年限上較久
2012-10-29 2:57 am
建議先告知需服務的縣市，讓就近的施作廠商與你聯絡。
以上的問題最好能到現場勘查.討論.估價後再一一報價.
拆除、打石、清運都是基本費用重點廢棄物。
以上的問題最好能到現場勘查.討論.估價後再一一報價.
拆除、打石、清運都是基本費用重點廢棄物。
參考: ~雙方良好的溝通，才是完美的呈現~力大工程
2012-10-29 2:29 am
圖片參考：http://imgcld.yimg.com/8/n/AC02241131/o/20121028182917.jpg
把你的預算.想法.喜好的風格.設計師也會把它喜好風格.元素加進去
價格並不是最重要的.價格便宜給你偷工減料.還是價格實在幫你把關好工作品質
堅持品質~誠信負責~優質服務~ 欣華陽工程有限公司統一編號24204031 公司地址:台北縣中和市員山路36巷16-2號
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*照片皆為實景拍攝*因為把客戶當成自己的知心朋友 , 所以每一個案子我們都特別用心與努力,更希望能有機會為您作最誠摯的服務 , 我們一定會得到您的肯定與掌聲 .... 感謝您的支持 ..... 感恩喔 ... 欣華陽工程部落格 最貼心的便利~每日拍攝現場施工照片並MAIL給客戶,回報當天進度及隔天預計施工進度及施工項目,讓客戶不再像監工一樣需常到工地關心,就可以每日掌握進度及作法,對每個客戶而言不但是最好的服務,更是最貼心的便利 最誠實的做法~依照工程慣例施工,絕對不偷工不減料&不巧立明目惡性追加&不削價惡性競爭破壞品質 最佳方案建議~提供多元化之選擇方案,並給客戶最好的建議,讓客戶成為最大的贏家,因為我們知道當客戶把案子交付給我們的時候都是極為重視的,所以我們只有比客戶付出更多的關心,才能讓客戶對成果更加滿意 最完整的溝通~最具客觀的條件分析,施工前與客戶作最完善的案前溝通,並提供建材選色選樣服務,施工零糾紛零風險 最真誠的服務~"真誠以待,視同摯友"不該淪為口號~重要的是您沒想到的我們都會盡量幫您設想到這就是對朋友最好的關心 如果有需要我協助的問題或是我可以幫忙的地方也歡迎您儘量提出來喔. ~ 一次服務,終生主顧 ~ 歡迎來電洽詢
http://www.swydesign.com/
2012-10-29 2:28 am
一般都是先了解預算準備有多少，以利雙方溝通。
2012-10-29 2:20 am
您好：
壹、舊屋翻新大致上離不開以下幾點：
一、拆除工程
先將不需要的舊有隔間、木作、衛浴、廚房廚櫃、地壁磚等，進行拆除，並完成清運動作。
二、解決滲漏水問題、加強防水及處理壁癌
1、因屋齡老化，首重先檢查是否有滲漏水問題。
2、若有滲漏水問題，先將漏水處修補，並加強防水。
3、處理壁癌及窗台防水。
三、更換水電管線及配管
1、舊電路的規格大多不符合現代需求，建議全部更換。
2、新增天線、插座、開關、電話及網路出口。
3、更換老舊冷熱水管。
4、增加給水管路或排水管路。
四、泥作工程
1、是否新增隔間或局部砌磚工程。
2、修補門窗框。
3、衛浴防水。
4、廚房重新規劃
5、地壁磚更新
五、木作工程
視您需求而定，一般而言有天花板施作，新增衣櫃、玄關櫃、電視牆等等。
六、門窗工程
新增門窗、雨遮等工程
七、油漆、壁紙工程
批土修補、全室油漆或壁紙
八、燈具工程
主燈、崁燈、間接照明
九、清潔工程
完工細部清潔
其中第三項的施工時間，會與第四項及第五項之部份時間重疊，需作規劃配合。
貳、舊屋翻新一般合理的預算評估：
投資客型的一坪1.5~3萬左右(只是整理後，就打算出租或是轉賣)。
自住型大眾經濟級一坪3~5萬
主管級一坪5~9萬
高階主管級一坪9~15
專業經理級一坪15~30萬
總裁豪宅級無上限
參、我會建議您直接找室內設計師，室內設計師對隔局、色彩、方位、便利性、風格等，都很了解，可以幫您規劃設計好，您所想要呈現的一個空間規劃。還有一點最重要就是對於沒時間的人，設計師會幫您盡到管理責任，不會出現您一定要親自至現場督工，甚至回到家發現，哇咧~木工怎麼會做成這樣..之類的事情發生。所以如果可以，最好是請設計師。裝潢工班，設計師會全部找好，而且因為都有在合作，所以配合之間比較有默契，不然您自已尋找工班的話(木工、水電、泥作、油漆、壁紙、燈飾等)，工班的配合及時間上的安排，會很雜亂，責任上歸屬會變成很難理清，屆時收尾會有很多麻煩。
一般而言，室內設計師就是幫您設計規劃施工，雖然會賺取設計費及管理費，但可以省下您很多時間跟麻煩。且目前很多設計公司，都有提供保固，及契約保障，比較不會出現您單獨找木工或是統包商，爾後被惡意加價的情況。如果您為了省錢，自己搞的話要找很多裝潢的人，木工、水電、油漆、壁紙、燈飾等，您都要自已去找，當然居家設計、空間規劃上，就要由您自已去構思了。
肆、建議您可以先花一定的時間，先做功課，把您想要的風格、機能、安全性、環保無毒、收納、造型、材質等需求，先確認要做到什麼程度，再將需求告知設計師。一般實務面，都是待設計師規劃報價後，將心理預算跟設計師討論，雙方做一定程度的溝通，若報價符合預算，當然很好；若報價超出預算，那就要討論是否先將非必要性的項目刪去或是更改施作品項(比如木作衣櫃換成系統櫃)，材質是否更改(比如廚房檯面大理石改成人造石或美耐板、鋼烤面板換成彩晶面板等)，將價格調整到符合預算。但若您的預算真的很有限，建議先把您的需求及預算告知設計師，請設計師依您的預算去規劃，盡可能使預算跟需求相符合，以避免因施作品項的更改、及材質的更換，造成雙方認知上的誤差，產生不必要的誤會就不好了，同時也會去浪費雙方的時間。
伍、不論您找那一個裝潢團隊，一定別忘了要簽訂工程合約書，避免日後施工時雙方認知上的不同而產生裝潢糾紛。
若有其他室內裝修的問題，您也可以至這個部落格
http://yy19810726.pixnet.net/blog參觀，相信可以找到或問到對您有幫助的答案。
壹、舊屋翻新大致上離不開以下幾點：
一、拆除工程
先將不需要的舊有隔間、木作、衛浴、廚房廚櫃、地壁磚等，進行拆除，並完成清運動作。
二、解決滲漏水問題、加強防水及處理壁癌
1、因屋齡老化，首重先檢查是否有滲漏水問題。
2、若有滲漏水問題，先將漏水處修補，並加強防水。
3、處理壁癌及窗台防水。
三、更換水電管線及配管
1、舊電路的規格大多不符合現代需求，建議全部更換。
2、新增天線、插座、開關、電話及網路出口。
3、更換老舊冷熱水管。
4、增加給水管路或排水管路。
四、泥作工程
1、是否新增隔間或局部砌磚工程。
2、修補門窗框。
3、衛浴防水。
4、廚房重新規劃
5、地壁磚更新
五、木作工程
視您需求而定，一般而言有天花板施作，新增衣櫃、玄關櫃、電視牆等等。
六、門窗工程
新增門窗、雨遮等工程
七、油漆、壁紙工程
批土修補、全室油漆或壁紙
八、燈具工程
主燈、崁燈、間接照明
九、清潔工程
完工細部清潔
其中第三項的施工時間，會與第四項及第五項之部份時間重疊，需作規劃配合。
貳、舊屋翻新一般合理的預算評估：
投資客型的一坪1.5~3萬左右(只是整理後，就打算出租或是轉賣)。
自住型大眾經濟級一坪3~5萬
主管級一坪5~9萬
高階主管級一坪9~15
專業經理級一坪15~30萬
總裁豪宅級無上限
參、我會建議您直接找室內設計師，室內設計師對隔局、色彩、方位、便利性、風格等，都很了解，可以幫您規劃設計好，您所想要呈現的一個空間規劃。還有一點最重要就是對於沒時間的人，設計師會幫您盡到管理責任，不會出現您一定要親自至現場督工，甚至回到家發現，哇咧~木工怎麼會做成這樣..之類的事情發生。所以如果可以，最好是請設計師。裝潢工班，設計師會全部找好，而且因為都有在合作，所以配合之間比較有默契，不然您自已尋找工班的話(木工、水電、泥作、油漆、壁紙、燈飾等)，工班的配合及時間上的安排，會很雜亂，責任上歸屬會變成很難理清，屆時收尾會有很多麻煩。
一般而言，室內設計師就是幫您設計規劃施工，雖然會賺取設計費及管理費，但可以省下您很多時間跟麻煩。且目前很多設計公司，都有提供保固，及契約保障，比較不會出現您單獨找木工或是統包商，爾後被惡意加價的情況。如果您為了省錢，自己搞的話要找很多裝潢的人，木工、水電、油漆、壁紙、燈飾等，您都要自已去找，當然居家設計、空間規劃上，就要由您自已去構思了。
肆、建議您可以先花一定的時間，先做功課，把您想要的風格、機能、安全性、環保無毒、收納、造型、材質等需求，先確認要做到什麼程度，再將需求告知設計師。一般實務面，都是待設計師規劃報價後，將心理預算跟設計師討論，雙方做一定程度的溝通，若報價符合預算，當然很好；若報價超出預算，那就要討論是否先將非必要性的項目刪去或是更改施作品項(比如木作衣櫃換成系統櫃)，材質是否更改(比如廚房檯面大理石改成人造石或美耐板、鋼烤面板換成彩晶面板等)，將價格調整到符合預算。但若您的預算真的很有限，建議先把您的需求及預算告知設計師，請設計師依您的預算去規劃，盡可能使預算跟需求相符合，以避免因施作品項的更改、及材質的更換，造成雙方認知上的誤差，產生不必要的誤會就不好了，同時也會去浪費雙方的時間。
伍、不論您找那一個裝潢團隊，一定別忘了要簽訂工程合約書，避免日後施工時雙方認知上的不同而產生裝潢糾紛。
若有其他室內裝修的問題，您也可以至這個部落格
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參考: 歐非亞空間設計http://yy19810726.pixnet.net/blog
2012-10-29 1:02 am
請問您在台中嗎?可以幫你現場免費估價
房屋翻修設計工程承包
歡迎來信或點人頭~有聯絡方式
育展工程楊小姐
房屋翻修設計工程承包
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育展工程楊小姐
2012-10-29 12:37 am
您好！
在此自我推薦一下,無論新屋或舊翻新的裝潢木工,
系統櫥櫃........都歡迎您
本工作坊位於新竹縣竹北,不收任何設計,監工費
方便為您做個精確的免費設計丈量與報價嗎？
提供您適合的建材,合乎您所需最佳空間規劃！
方便留下聯絡方式嗎？或歡迎與本工作坊聯絡～
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參考: 和昇空間設計工作坊
收錄日期: 2021-04-27 19:55:29
原文連結 [永久失效]:
https://hk.answers.yahoo.com/question/index?qid=20121028000015KK04867