房屋整修估價介紹

在尋找廠商初期，請不要劈頭就是預算要多少錢、多久可以完成等等

問題，來作篩選廠商的依據，先自己做好功課，想想有多少事情是絕

對要做的，家具及家電上有多少項目要採購的，充分的與你找的幾家

廠商作溝通，再依照溝通時的氛圍好壞去作選擇廠商的依據，這樣比

較不會一開始就錯過用心的廠商。

守則一

掌握住自己的項目及預算，先看看自己有多少工程項目要做，再來決

定找什麼人來幫你處理。

首先找出各種裝潢從業人員：

1. 設計師

2. 裝潢統包

3. 裝潢小包(木工.泥水工.油漆工.水電工等等)

4. 裝潢工人



上述4種類別分別對應各種不同的工程種類和預算，讓我們來做更深入

的剖析



1.設計師

一個正常設計師往往因為學習本職學能的時間較長，又需要將業主的

需求及想法作理性與感性的切分及經驗判斷經由圖面繪製整理完稿，

所以自然會有設計費用，再者因為工程不是設計師親自下去製做，設

計師又有需要溝通協調設計出來的圖面的義務，所以監造管理費用是

閃避不掉的。



2.裝潢統包

俗稱大包，一個好的統包會注意業主所提出的工程問題，並適時的提

供專業的工程建議，統包就像是工人與業主溝通的橋梁，但是有沒有

美感與質感要就看你找人的運氣。

製作圖面?一般來說最多就是幾張平面圖基本的稿，因為一般統包在

包工程往往不會收取設計費用，所以你想要在工程未開始之前就徹底

了解你家未來的雛形基本上是不太可能的，請注意他僅僅是收取工程

費用而以所以不要太過於苛求。



3.裝潢小包

以住家整場裝潢工程來說，會直接找尋單一小包來發包工程的業主，

若沒有相當的耐心及時間，這幾乎是不可能的任務。

首先圖面製作、沒有！工程整體溝通的橋梁、沒有！所以在製作及溝

通的細節上常常會出現許多失誤及糾紛，不是說發小包不好，而是在

多工種配合的情形下溝通及協調就顯得格外的重要。



5.裝潢工人

一般來說會直接找工人來處理的業主，往往工程複雜度不高，或多是

親戚有在作這方面的業務，但往往太複雜的物品在業主欠缺專業要求

下常常會出錯。





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缺點:服務內容並不是能符合每個人的需求,每個人需求不一樣需要找適合自己的



第二種 :貨比三家
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缺點:要自行評估室內裝潢公司的優劣



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第三種 : 還有現在市面上的室內裝潢公司良莠不齊
裝潢勿貪小便宜,有些惡劣室內裝潢公司會先以低價吸引妳,事後在找理由加價
裝潢前後該注意事項 可以到
J2H裝潢資訊 http://www.j2h.com.tw/bbs/bbs21/

修繕資訊
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清潔資訊
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那裡提供許多大家會遇到的問題
多參考多做功課以避免不愉快的裝潢經驗

這家一樣也有裝潢師父
特速工程
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這家一樣也是不錯的室內設計公司
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裝潢後搬進去之前可以先找清潔公司打掃乾淨

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您好~
台中市政府合格登記統包公司
價格實在
全省工班服務
坦白說:
一般客戶在
電視節目上看到的
案例一坪預算少說都在十萬以上哦~
而依各個公司規劃程度不同而有所差異
以下簡單說明:
整修預算估算方式
若是簡約裝潢
一坪抓個2~4萬左右的預算即可
當然要設計者親自與您現場討論您的需求再做規劃才會是最適合您個人的

還有您對施工品質的要求
現場用料
材質的選定
(價格上最大的差異是在櫃體多寡)
以上都是設計者必須現場丈量所影響的價格因素!!
其它要提醒您的是
估價約定見面前請確實向各設計公司詢問清楚那些需付費~
那些不需付費

還有多參考<真實案例>有没有您喜歡的風格也很重要哦~
設計師本身好不好溝通
會不會針對您的需求和預算來做
還有會不會追加契約款項也很重要
並且看您找的是屬於那類型的呢?在報價施工品質用料上一定會有差:
施工細節上：
設計師＞裝潢統包＞裝潢小包(木工.泥水工.油漆工.水電工等等) ＞裝潢工人
收取費用價格則:
設計師＞裝潢統包＞裝潢小包(木工.泥水工.油漆工.水電工等等) ＞裝潢工人

其實認清楚自己的要求標準之後，請依照工作複雜程度去尋找適合你的工班，這才是最好的。
簡單說:
不要找
1.没有設立公司行號或没有1F店面
2.没有施工圖說或簽約清單
3.没有公正簽約契約書
(裡面要有詳列條款及負責人或施做人或收款人真實簽名蓋章且有書寫本身份證字號並且您有核對真實正確,最後有註記在:若發生訴訟可在某法院辦理
4.最後也是對客戶最重要的就是:
坦承諾施做範圍內容簽約是否可保證絶不追加工程款項!!!

以上說明希望能夠幫助到您~
部落格中有真實案例電話請參考,謝謝!!
http://tw.myblog.yahoo.com/toto9229

2012-10-12 11:58:04 補充：
聯絡人單小姐0922014449

你好: 我是專業鐵捲門部分 歡迎參觀部落 http://mypaper.pchome.com.tw/0987366094

您好我們是中部地區的裝潢統包商，
有需要歡迎為您服務喔^^

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你好~你可以參考.在彰化的璟厚工程行.他有團隊.可以估價看看.價格實在.聯絡0934280811 盧先生

圖片參考：http://img.calldoor.com.tw/images/store/6403/products/39126134c9a11004813e06dd96df8fac.jpg



♦經營理念♦
以「講究實用機能」、「節省成本預算」為設計主軸，透過設計師的巧思，達到「形式創新」、「美化空間」、「居家收納」的效果，滿足符合不同需求的舒適住宅設計。


♦服務項目♦
「全套系統家具」- 採用歐洲進口E1級V313塑合板材質，配合不同設計元素，完成完美的空間配置。

「精緻木製地板」- 採用超耐磨、海島型、實木木板，根據不同空間設計及家飾進行搭配，打造完整的居家配置。

「專業室內裝潢」- 以不收取設計費用的免費服務下，降低客戶支出成本，提供完善的空間規劃，並且含有系統櫥櫃3年施工售後保固及其它1年施工售後保固。


01. 住宅規劃設計
02. 商業空間設計
03. 套房規劃設計
04. 裝潢工程
05. 系統櫥櫃規劃設計及施工
06. 買地自建(含規劃、設計、請照、監造及施工)
07. 房屋翻修、增建、改建
08. 舊透天厝翻修(舊屋翻修)
09. 浴室改建
10. 廚房增建
11. 樓梯位置修改
12. 鷹架工程(竹架、鋼管鷹架)
13. 水電工程
14. 泥作工程
15. 地坪工程(塑膠地磚、石英地磚、大理石工程、木地板工程)
16. 地磚隆起(台語：膨管)處理。(打除、重舖)
17. 內、外牆壁磚施作
18. 內、外牆壁磚打除、重貼(內、外牆壁磚剝落修繕)
19. 隔間工程(木隔間、紅磚隔間、混凝土牆隔間、輕隔間)
20. 木地板修繕工程
21. 油漆及防水工程
22. 衛浴設備
23. 天花板工程
24. 木作設計及裝潢(含舊屋裝潢及新屋裝潢)
25. 庭院景觀設計及施工
26. 鋼構工程
27. 農舍建造
28. 鋁門窗工程
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