室內設計裝修

古屋不比新屋，就跟人一樣越老問題就越多，屋況多少都有狀況，問題不能解決作再多裝飾都是一樣，建築體的狀況關係著人身安全的大事絕對是馬虎不得

既然決定要花錢裝修，就要花在刀口上，該解決的問題，一定不能忽略，特別是結構體工程的施工要紮實，強化好中古屋的體質，才能避免日後漏水、壁癌等影響居住的問題發生



1. 建築結構體是否完整

在以前居家安全觀念不強的時期，常常有裝潢公司為了自作裝潢美觀，而暗中敲除梁及部分建築結構(我看過最扯的是被敲掉一半的梁) ，所以在裝潢前一定有必要檢查其結構是否完整無缺損，結構體有自然損壞的情形也要立即修復，才可確保人身安全



2.更換水電管線

考量到健康與安全性，建議每10年更換一次水電管線。如果你買的中古屋屋齡超過10年，且所使用的是會生鏽的鐵管鉛管，那建議你一定要汰換飲用水的水質是絕對不能忽略的。電力系統則應該全面抽換所有電路則需預埋管路另外，值得留意的是如果電線粗細不一可能會造成電線走火，而總電量不足也可能經常引發跳電危險





3.優先解決漏水問題

漏水問題沒有解決，不僅會讓居家潮濕浸水，還有可能殃及鄰居，引起糾紛。可請專業人員來抓漏，找出漏水的源頭及主因，再選擇解決方案

常見漏水原因有：頂樓天花板漏水、天花板上方落水管及糞管漏水、浴室隔間牆漏水（近浴缸處最常見）、隔間牆內水管漏水（多為接頭處）、窗台滲水

解決方案：頂樓全面做防水、將漏水處修補或換管（預先告知樓上用戶）、浴室、廚房整間打除後重新作防水、打牆後將接頭處鎖緊並測試無問題後封牆、加遮雨棚及窗台防水





4.處理壁癌要徹底

潮濕的環境伴隨壁癌的產生，壁癌的產生通常是由於牆壁中的鹽份含量偏高或防水層因自然及人為遭到破壞，最好請專門處理壁癌、防水的公司到現場勘查，常見的處理方法為刨除原壁癌處並將化學藥劑打入牆壁中稀釋壁鹽，或是打入膨脹劑使縫隙填滿，再將內外層的防水工程做好。





5.防水工程要做足

預防勝於治療，所以浴室、陽台、外牆的防水一定要作足，才不用擔心漏水滲水的問題。尤其很多人都會忽略窗台防水，提醒你換鋁窗時要記得前後各做一次防水。另外，防水用料也一定要足夠，該乾燥的時間一定不能省切忌在未完全乾燥時進入施工弱式產生破皮或肉眼容易忽略的小洞效果可是會大打折扣的。



6.所有線路均需配管

包括電線、電話、網路、電視、冷氣、視廳設備等最好在裝修前就規劃好管線。配管的好處在於可避免電波互相干擾，並且化明管為暗管，讓空間看起來更整潔。





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中古屋裝修不同於新屋,必須先拆除不必要的部份,進行埋入新配置的管線,後接手泥作隔間工程及天花板木作隱藏管線工程,再來才是配置木作櫥櫃設計工程,最後才是美化裝修的部份(像是油漆工程,冷氣工程,窗簾、壁紙工程..等)，工程先後順序的掌握,是讓裝修工程的進度更為流暢,也可以避免造成破壞而必須修補的困擾。

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新成屋一坪可以抓2~3萬元不等，其實看屋主的預算需求，有些人可能要大改變，天花板要設計比較有變化，或地面全部要改鋪地板，燈具全室LED燈等等，這樣價錢一定會提高，也有屋主只做全室系統櫃而以其它不動，這樣價格就沒那麼高，主要看屋主的預算及想法，也有一種是坪數四十坪但屋主預算只有四十萬，我們就以四十萬的價格去做設計然後與屋主討論哪裡是否需要增減


一件好的設計作品是需要設計師與屋主不斷的討論和腦力激盪所產生的
俗話說貨比三家不吃虧，可以多看看，自己也可以做點功課找尋一些自己喜歡的作品及風格，之後在與設計師討論細節的部分


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我們可以溝通你的藍圖及想法，透過3D透視圖來幫你呈現你的夢想家，讓你更能邁向幸福的空間。
這是今年五月完工的案子
台北市仁愛路四段 (舊翻新)
坪數45坪 (包含部分家具)
務必要到我們的部落格參觀會有異想不到的結果喔
裡面有更多施工現場及完成的案子和資訊可提供你參考
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再次真誠邀請你到本店面參觀
林口區文化一路一段86號豪室室內設計
電話:2608-3961

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設計裝修不可不知的陷阱 供您參考
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裝潢師傅與設計師 裝修不同之處
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老房子重在水電架構堪察整修
坦白說:
一般客戶在
電視節目上看到的
案例一坪預算少說都在十萬以上哦~
而依各個公司規劃程度不同而有所差異
以下簡單說明:
整修預算估算方式
若是簡約裝潢
一坪抓個3萬左右的預算即可
當然要設計者親自與您現場討論您的需求再做規劃才會是最適合您個人的

還有您對施工品質的要求
現場用料
材質的選定
(價格上最大的差異是在櫃體多寡)
以上都是設計者必須現場丈量所影響的價格因素!!
其它要提醒您的是
估價約定見面前請確實向各設計公司詢問清楚那些需付費~那些不需付付費

還有多參考<真實案例>有没有您喜歡的風格也很重要哦~
設計師本身好不好溝通
會不會針對您的需求和預算來做
還有會不會追加契約款項也很重要
並且看您找的是屬於那類型的呢?在報價施工品質用料上一定會有差:
施工細節上：
設計師＞裝潢統包＞裝潢小包(木工.泥水工.油漆工.水電工等等) ＞裝潢工人
收取費用價格則:
設計師＞裝潢統包＞裝潢小包(木工.泥水工.油漆工.水電工等等) ＞裝潢工人

其實認清楚自己的要求標準之後，請依照工作複雜程度去尋找適合你的工班，這才是最好的。
簡單說:
不要找
1.没有設立公司行號或没有1F店面
2.没有施工圖說或簽約清單
3.没有公正簽約契約書
(裡面要有詳列條款及負責人或施做人或收款人真實簽名蓋章且有書寫本身份證字號並且您有核對真實正確,最後有註記在:若發生訴訟可在某法院辦理
4.最後也是對客戶最重要的就是:
坦承諾施做範圍內容簽約是否可保證絶不追加工程款項!!!

以上說明希望能夠幫助到您~
部落格中有真實案例請參考,謝謝!!
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版大你好:雖然不是住基隆不過小弟我住汐止.希望能有機會幫你服務:

何 明 設 計 裝 潢 家



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而我們的專業設計師將會為您做詳盡的介紹和產品的特性說明，

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1:專人到府丈量

專業人員將會為您親自到府，實地精準丈量，

確認空間需求和檢查屋況水平，提供最佳的專業建議。



2:估價+簽約

在專業人員親訪丈量、繪製施工設計圖，並提供報價，待確認無誤後進行簽約程序。



3:備料-精緻

依照您的需求，以最實在的施工用料，並節省每一分的成本將其回饋給每一位客戶，

我們將以最嚴謹的態度，以秉持完美理念的堅持且力求安全。



4:整理+施工

由專業精良的安裝師傅於預定的時間至您府上現場施工組合，

進行過程快速且低污染低噪音，品質穩定細膩的現場工程。



5:完工+驗收

施工完成當日進行驗收，確認無誤後，

專業的安裝師傅將於最後清理現場環境整齊，

完整提供您一個無污染的居家環境空間。



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工程中堅持不巧另名目追加工程款.讓業主控制裝修預算.按協議時間驗收
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天花板工程 鋼構工程 鐵皮屋加蓋 廁所淋浴拉門 壁紙油漆工程 陽台凸窗
地坪工程(塑膠地板.拋光石英磚.大理石.木地板.超耐磨地板.海島型地板)
地磚隆起(膨管)處理 內.外牆壁磚拆除重貼 南方松施工 廚具工程 隔音工程
隔間工程(木隔間.紅磚隔間.混凝土牆隔間.輕隔間.陶粒板隔間.水泥板隔間)
希望可以幫到你~祝福您工程順利~