有巢氏房仲看屋沒買成都會跟人家要紅包嗎

2012-09-28 7:33 am

最近遇到一個仲介(小巢.昌平vs松竹) 超OOXX 談ㄌ沒買房子叫我包紅包給代看怕他們菜鳥會陣亡觸霉頭我就各包一百店長還說我包單的還牽扯到我學佛要不是我學佛連包都不包還說我是長輩說我當業務還這樣一般都包六百一千拜託我當業務也不是每件都成交也沒跟客戶要紅包見過幾個房仲也沒見過要紅包的，最後叫我包168或120，我說不需要因為本來就沒這必要布要拉倒最後叫我包80 我較小妹去換錢把100找開包80在裡面 20去買飲料最後還不是他將200拆成120及80 跟我爭一堆我還會找他才有鬼

回答 (9)

[匿名]

2012-09-29 8:45 pm

我覺得找個好口碑的仲介勝過大品牌，

不見得大品牌就一定好，也不見得小品牌就沒保障

而且現在大家都會透過 [履約保證] 來保障買賣雙方的一種交易安全

[履約保證]保障方式你可以自行在網路搜尋相關資訊

所以仲介品牌已經不是買賣安全保障的要素, 仲介公司服務口碑才是重點

因為看太多跟某某知名仲介公司買屋糾紛的案例了

我剛踏入房地產在中和買房子就是透過知名仲介公司

仲介是宣稱隔壁的房子（由他賣出的房子）成交價是970萬

而我則是以970萬為參考，出價940萬，並下了斡旋金

在出完價的隔天仲介就來電說成交了

後來到交屋後才發現，原來隔壁的成交價只有960萬

這時我才D，鴩荍痝Q仲介惡意欺騙了

多與仲介互動你會發現,其實還是有很多"在地人"從事仲介的經理人,

是很實在的,因為她們必須一在的受當區人的肯定與口耳相傳,

建立起她們個人的形象,因為仲介品牌可以換,但是個人名聲臭了,

就無法在當區經營下去,而且再地仲介還有一個好處,那就是會對區域物件比較了解,

才會比較知道哪裡有兇宅,哪裡的房子有海砂或輻射等等物件訊息,這些都是你該留意的,

當然每個人的專業與否,你可以經由接觸,用交朋友的心與她們交流,

你會發現她們還是有很多人願意,掏心掏肺的告知,因為你很可能成為她們的活動廣告,

倘若買屋的人,一副姿態很高的樣子,我想任何人都不願意幫這樣的客戶爭取對他有利的東西...

之前委託廣利不動產,因為我是第一次買屋,所以比較謹慎她們也很用心的找到適合我的房子

現在已經順利買到我人生第一間房子,所以買屋還是要找口碑比較好的仲介公司較為可靠

有很多投資房地產技巧你都可以再網路上收尋的到
以下網站你可以去參考一下都有不錯訊息很多人在那分享買屋經驗
可以在買屋賣屋先了解相關注意事項
自己多做功課才不會繳了一堆學費來學經驗
之前我朋友就是碰到買屋糾紛賠了80多萬,後來我給他這些網站去看相關注意事項
結果看到類似他碰到買屋糾紛,如果他早個兩天去上網找看別人的經驗就不用花那80多萬買經驗
買屋是一件大事,花些時間去這些網站看一下討論一下,有很多專業人士會為你解答,才不會繳了一堆學費來學經驗

房地產投資客要入門,討論交流園地
http://www.j2h.com.tw/bbs/bbs41/

買屋賣屋相關注意事項
http://www.j2h.com.tw/bbs/bbs22/

台灣房價討論提供大家討論區域性房價行情建商評價各案分析等討論
http://www.j2h.com.tw/bbs/bbs48/

提供大家討論信用貸款資訊 ,行情,各案分析等討論
http://www.j2h.com.tw/bbs/bbs23/

你也可以到比價網看看，比價網提供一個不錯的比價服務，比價網已經和300位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳購屋的需求，就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋，給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費，也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋
全民比價網 http://www.prices.com.tw/
買屋比價刊登表格http://www.prices.com.tw/house/buy.php
賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php

可透過 J2H凶宅搜尋引擎搜尋
J2H凶宅搜尋引擎: http://www.j2h.net/deadhouse/

此網站是由一位網路工程師所開發出來
因為他就是把畢生積蓄,透過某知名房屋仲介買房子卻買到凶宅
花了畢生積蓄,換得是繁瑣的法律訴訟
經過這樣慘痛經驗他才發現台灣凶宅並沒有很公開化
如果買屋的消費者沒很積極去查證根本很難去確認自己買的房屋是不是凶宅
所以他才利用自己專長開發出凶宅搜尋引擎
只要透過搜尋就可以輕易查証是不是凶宅
也可以讓網友自行加入凶宅資料讓台灣凶宅資料更透明化

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[匿名]

2012-09-29 10:12 am

超扯
沒聽說過沒成交要給紅包的
無需理會
也無須為這種人生氣

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[匿名]

2012-09-28 8:26 pm

現在應該很少再包紅包了啦...
你可以打去總公司跟他們反應
不過老一輩是都有這習慣
我之前是委託永慶
後來成交我也是想說包個紅包給房仲感謝一下
但對方只收了紅包袋說是沾沾喜氣把錢就退給我了
所以我覺得還是看人囉

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[匿名]

2012-09-28 7:52 pm

太離譜的房仲人員了啦！

但我建議遇到這樣的房仲人員定要跟他公司主管回報，以示懲處才對

同時也才不會因為一位業務的不良態度而影響到房仲業該有的形象才對。

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三峽北大特區小房仲

2012-09-28 7:07 pm

小巢會這樣還滿誇張的
(我以前也是小巢.小巢一般形象都不錯).
這情形您只要去總部投訴.
該店會馬上被記點.
而且這也違反仲介行為.
一般來說是屋主感覺賣的很高興.
或是買方認為買的很超值.
才會給仲介紅包.
但是我都只收紅包袋.
錢還是會私下退給客戶.
因為流傳出去不好聽.
仲介只要收取該收取的服務費就好了.

參考: 三峽/樹林北大特區房地產達人-郭億明

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[匿名]

2012-09-28 6:42 pm

現在的各行各業就是會有一些老鼠屎'像現在有很多的大樓進去看房子也要交清潔費一樣'所以為了那一顆老鼠屎'害了你對這個行業會有不好的印象'所以這一些人就是貪小便宜

參考: 自己

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