現代房屋真的只能住五十年嗎

A：RC結構的建築，使用年限大都設定在80~100年，以目前現有的建築外牆裝飾材料，還無法達到不用翻新維修，以磁磚為例15~20年左右，即呈現脫落及滲水的狀況。影響RC結構，不僅是地震(搖晃拉扯)、外牆裝飾材材質，尤其台灣流行磁磚，在黏貼時基面大都是水泥粉刷面，吸水率極高，如填縫沒做好或磁磚脫落，極易造成外牆滲水，酸雨的長時間侵蝕，影響磁磚的附著、鋼筋的腐蝕，嚴重損害建築的使用年限。反觀歐美先進國家建築大都是百年建築，其外牆裝飾材很少用磁磚大都是--塗料，如巴洛克風格建築藝術、歌德式建築風格、大教堂、劇院、、。以上提供參考http://tw.myblog.yahoo.com/sto-blog/不是台灣的廟百年不倒，而是有信徒，添油香許願，翻修增設，才有另一番風貌。

現代房屋真的只能住五十年嗎

錯！

一棟RC(鋼筋混凝土)房屋&建物只要當初在建造時，有按原設計圖施工且都未偷工減料的話，房屋&建物要使用百年都是沒有問題的阿！

所謂50年是指：法律(行政院頒定：固定資產耐用年數表)普遍計算房屋&建物耐用年限殘值是用50年為基準的阿！


行政院「固定資產耐用年數表」：

http://www.ncku.edu.tw/~custody/chinese/acqu316.doc

2012-09-27 19:40:19 補充：
財政部賦稅署固定資產耐用年數表：

http://www.dot.gov.tw/dot/home.jsp?mserno=200912140006&serno=200912140020&menudata=DotMenu&contlink=ap/law/lawrulesshow.jsp?mclass=200912100003&mname=200912130107&level2=Y&qclass=

謝謝您的意見
裡面提抗龜裂,讓我想到彈性與韌性
也許未來會有矽膠屋或朔膠屋

只要有適當的維護五十年以上的建物多的是
建物維護相關資訊可參考
http://tw.myblog.yahoo.com/sung-818/archive?l=f&id=5

房子沒有維修的話
水泥的壽命大概就是五十年上下

台灣的廟幾乎常常在修或擴建呀