二手樓真係咁唔值得買?!!

你實際過你啊媽，如果佢叫你買一首新樓，咁咪叫佢科多d水囉。其實你嘅問題好空泛，一年樓齡叫二手樓，五十年嘅又係二首樓，有D喺港島西半山嘅50年樓，動軋幾千萬，你買咗，保證你啊媽讚你有出息。

老實講, 你有冇做過關於二手樓既research先, 就咁講你呀媽緊係覺得你玩玩下架啦, 咪做多d research先決定囉, 依家好多地產網都有介紹二手樓架啦, 我就睇開squarefoot, 貪佢夠詳細!

你可以用太古城來做比喻同你啞媽講,而家太古城已經是唔知幾多手樓,但早前以天值買出,重有二手樓唔一定比新樓平,要睇地區,有啲新樓都唔夠二手樓貴,咁又點會冇出息,記得金融海嘯時西灣河有一單位一百七十萬成交,但而家值三百萬,咁又點算冇出息,不過買二手樓就最好買旺區,有較好的升值能力,而遍遠地區就冇咁好,買樓唔同買蔬,最緊好適合自己,同你買二手樓時要小心看佢會唔會你一買完後又要大厦要重新裝修,因為一般都會每戶?萬元.

而以下是我真人真事,當年樓市下滑,太古城約二百多萬(當然是?手樓),我冇買走去買青衣區新樓都是二百幾萬,同你亞媽心理一樣,如果太古城升到四五百萬,而我果度冇嘜升跌,咁你話買新樓是否很出息,真是眼淚在心裏流.....

緊記咁嘢樓都有佢升值潛水,又有樓市下滑的機會,不過有能力買樓的人就是好有本事,你只要有第一層樓就可快遲D換一層較好較大的樓.