係唔係間間銀行都做按揭保險?

2012-09-19 6:39 pm
好想知道按揭保險d詳情,但係問朋友都冇咩人知點解,邊到有得睇?

回答 (3)

2012-09-19 11:14 pm
✔ 最佳答案
首先你要了解左按揭保險系d咩先。
按揭保險系由香港按揭證券有限公司HKMC(政府的公司) 提供的保險計劃。因為政府有規定, 銀行在提供住宅按揭貸款時,最多只可以批七成按揭。而按揭保險計劃則可為銀行提供按揭保險,使銀行可以敘造按揭成數高於七成的按揭貸款而毋須承擔額外的風險。最高去到九成。簡單d來講, 如果你想比1成做首期, 就可以經HKMC批埋七成以上個兩成, 不過要比保費。
詳情你參考HKMC個WEBSITE, 呢度唔多講LA
http://www.hkmc.com.hk/chi/pcrm/ourbusiness/mip.html

答翻你個問題, 基本上如果你要做超過七成按揭, 又在銀行做, 現時香港嘅銀行(例如匯豐銀行, 中銀, 工行, 建行, 恆生......) 都系HKMC做, 即系要買按揭保險, 當然呢筆保費可以攤分落樓價供款。暫時得渣打可以自己批晒九成。

有唔明再問, 希望以上內容可以幫到你
參考: HKMC, 我
2012-09-24 8:56 am
回應番 Clever 的回答,我都唔知佢答乜!
所謂按揭保險,顧名思義係業主為自己買的一份人壽保險,跟普通的人壽保險不同之處的是,傳統的人壽保險的保額是固定,但按揭保險的保額係會按年遞減,最終係零。例如A先生買了一層200萬的樓,供25年,這時他應該買一份25年供款期,保額不少於200萬的按揭保險。萬一A先生不幸離世時,保險公司會當人壽賠償給業主指定的受益人(A太太),A太太可以利用這筆錢來繼續供樓而不致被銀行收回。
不過按揭保險的保費較傳統的定期壽險保費來得貴,所以通常我都建議客人購買一份每五年續保的定期保險。反正按揭保險和定期壽險都係冇儲蓄成份,當然揀份平啲去買啦!
有興趣了解按揭保險的話,甚至想做按揭貸款的話,我都可以幫你!
2012-09-20 7:20 pm
e個我都唔係好清楚,不過就上網搵到個參考資料 (http://www.squarefoot.com.hk/chinese-hk/mortgage/)


收錄日期: 2021-04-13 18:58:38
原文連結 [永久失效]:
https://hk.answers.yahoo.com/question/index?qid=20120919000051KK00089

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